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- 越秀星悦湾畔
- 9702 元/㎡
- 2021-12
- 商住楼
- 办公
- 江堤中路,近正平街
- 武汉嘉盛房地产开发有限公司
- 越秀（武汉）物业服务有限公司
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小区概述
- 越秀星悦湾畔小区位于汉阳区四新板块，由武汉嘉盛房地产开发有限公司开发。小区容积率约为3.97，共有3栋楼，为多层和超高层住宅。户型有1-3居室，户型面积在44㎡-69㎡左右，整体户型面积偏小。小区周边交通比较便利，距离国博中心北地铁站比较近，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 乐万鑫平价生鲜市场距离小区较近，居民外出买菜比较方便；
- 国博中心北地铁站距离小区约538m，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 距离小区约2.5km范围内没有大型商场，居民外出逛街购物不是很方便；
- 小区车位较少，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
363米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
国博中心北地铁站距离小区约538m，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行比较方便；江堤中路太山村公交站距离小区约215m，该站停靠554路、622路公交车，居民乘坐公交出行比较便利；江堤中路与四新北路交叉口距离小区约233m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.2
75个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
广电兰亭幼儿园距离小区约134m，该校是一所私立幼儿园；钟家村小学（新区分校）距离小区约301m，该校是一所公立小学；武汉市拦江堤中学距离小区约363m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收，地面比较干净，无明显的垃圾情况。小区内有健身器材、篮球场等公共设施，为业主提供了一个运动健身和休闲的场所。小区内的绿植有专人负责修剪美化，保持美观，较好的改善了居住环境。
建筑特色
小区整体设计风格以简约大方为主，中高层可以看江，还有全景落地窗，采光较好。外立面颜色为灰色和白色，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.97，共有3栋楼，为多层和超高层住宅。户型有1-3居室，户型面积在44㎡-69㎡左右，整体户型面积偏小。
出入口
小区出入口在江堤中路点多兰亭盛荟对面附近。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1064户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.97
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 乒乓球台；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 越秀（武汉）物业服务有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共720车位
- 地下720个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km范围内没有大型商场，居民外出逛街购物不是很方便；中百超市（国博新城店）距离小区约792m，居民可前往此处购买生活用品；乐喵精灵便利店距离小区约14m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
泰康同济（武汉）医院距离小区约1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；汉阳区江堤街社区卫生服务中心距离小区约1km，满足居民日常的就医；康宇堂大药房（新城印象店）距离小区约374m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
乐万鑫平价生鲜市场距离小区约1.3km，居民外出买菜比较方便；中国建设银行（武汉大桥支行）距离小区约1.2km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（国博新城新专营店）距离小区约1.1km，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，婧怡瑜伽馆距离小区约1.6km，居民可以在此处练习瑜伽；百城康祺游泳健身（四新店）距离小区约391m，居民可以在这里运动健身。
越秀星悦湾畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9702元/㎡
0%
01-26
9702元/㎡
0%
02-02
9702元/㎡
0%
02-09
9702元/㎡
0%
02-16
9702元/㎡
0%
02-23
9468元/㎡
2.41%
03-02
9301元/㎡
1.76%
03-09
9301元/㎡
0%
03-16
9301元/㎡
0%
03-23
9468元/㎡
1.8%
03-30
9702元/㎡
2.47%
04-06
9702元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9420元/㎡
17.77%
2024-06
9210元/㎡
19.6%
2024-07
9909元/㎡
13.5%
2024-08
9805元/㎡
14.4%
2024-09
9702元/㎡
15.3%
2024-10
9702元/㎡
15.3%
2024-11
9702元/㎡
15.3%
2024-12
9702元/㎡
7.89%
2025-01
9702元/㎡
2.23%
2025-02
9535元/㎡
3.69%
2025-03
9502元/㎡
2.77%
2025-04
9702元/㎡
0.79%
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