小区内部环境一般，绿化率为23%。小区内部有花园连廊，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有凉亭，夏天老人可以在凉亭下喝茶下棋，提高了小区居民的亲密度。小区内还设有健身器材，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们放学游玩。

小区建筑风格以现代式风格为主，外观设计美观，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为米白色涂料为主，建筑品质较好。小区1999年交房，房龄较老，但房屋外立墙面较新，墙皮并未出现脱落现象，物业维护及时。

小区由15栋高层住宅组成，总户数3503户左右，小区容积率为3.53。小区户型面积区间在70㎡-110㎡左右，主推70㎡-91左右的二居室。小区房龄较老，但物业维护较好，房屋品质高，适合刚需型人群购买。

小区共有五个出入口，分别为西1门、北门、南门、西2门和西3门。西1门靠近人社服务窗口，人车均可通行。北门靠近谊品生鲜，人车均可通行。南门靠近石桥墩，人车均可通行。西2门靠近人社服务窗口，人车均可通行。西3门靠近菜鸟驿站，人车均可通行。

物业公司为武汉中实物业管理有限公司，物业费为2.5元/㎡/月，收费较高，物业服务较好。小区环境卫生打扫干净，保洁人员服务态度好。小区于1999年竣工，房龄较老，但房屋外立面较新，物业维护及时。物业会不定期对植被进行修剪，物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不易进入，小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区302m是泛悦mall(北都店)，能够满足居民的购物消费需求。距离小区293m左右是大润发(姑嫂树店)，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边还有很多餐厅，小区72m左右是王福记、165m左右是餐谋天下(兴业路店)，适合居民跟朋友在这附近吃饭，满足了居民的饮食需求。

距离小区约430m处是武汉市中心医院(后湖院区)，该医院是一所三级甲等综合性医院，医院诊疗科目全面，医疗设施完善。距离小区623m左右是江岸区塔子湖街社区卫生服务中心，居民出现日常疾病方便就诊。小区355m左右是上科明泰大药房(泛悦Mall·北都店)，方便居民去买药。

距离小区822m左右是石桥标准菜市场，市场内的食材种类齐，食材新鲜价格实惠，能够满足居民日常食材购买需求。小区85m左右是中国邮政储蓄银行(二道棚营业所)，方便居民办理金融业务。距小区150m左右是中国联通(融侨华府社区自营厅)，方便居民办理通讯业务。小区周围的生活配套设施相对齐全，方便了居民的日常生活。

小区约1.8km处是菱角湖公园，公园免费开放，面积大，景观设计多元化，环境优美，是居民周末游玩的好去处。距离小区约904m处是24小时自助图书馆(后湖大道)，居民周末可以来此看书，丰富知识，开阔眼界，是非常不错的场所。距离小区2.6km左右是江岸区公安分局办证接待大厅，方便居民办理证件等手续业务。

离小区685m左右是水养生洗浴足浴按摩，居民忙碌完下班之后可以去洗浴按摩。距小区约122m是海纳百川，居民下班之后可以跟朋友去唱歌。小区周边娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。

小区地理位较好，交通相对便利，周边配套设施齐全。对于资有限的购房者来说，可以选择70㎡左右的两房来居住，可以选择分期付款，降低压力；对于公司高管及改善型成员比较多的家庭来说，可以选择110㎡左右的三房，视野开阔，家人之间有独立的私人空间，如果家里有老人居住，建议买低层，方便老人出行。

小区为电梯房，居民上下楼比较方便，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套资源比较完善，居民在此居住生活比较方便，业主可以适当调整出售价格。

小区交通相对便利，地理位置较好，周边设施齐全，对于资金压力较大的单身青年和年轻白领来说，可以选择合租70㎡左右的两居室来居住，租金相对较低，压力相对较小；对于家庭租户来说，可以选择110㎡左右的三居室来租住，周边生活配套齐全，能满足基本居住需求，教育资源也比较丰富，方便孩子上下学。

小区距离745m左右是石桥地铁站，周边轨道交通方便，可以以此作为亮点，提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，保持室内干净整洁，以便更快的出租。

小区绿化率为23%，环境一般。小区周边配套较为齐全，基本能够满足居民生活。小区内有人长廊，居民饭后会在长廊散步，邻里和谐相处。小区房间南北通透，居民居住舒适。小区车位紧张，自驾出行的居民停车不方便。

小区多以自住居民为主，90㎡左右的两居室小户型多以年轻白领为主。110m²左右的三房，大都是一家三口购买，业主素质较好，小区老人小孩相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，邻里关系融洽，居住氛围很好。