- 江山如画(8期)
- 21360 元/㎡
- 2021-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉中路121号
- 武汉华通置业发展有限公司
- 武汉市江山如画物业发展有限公司
小区概述
- 江山如画(8期)，别名江山如画，位于硚口区汉正街板块，小区于2021年竣工，房龄较新，由武汉华通置业发展有限公司开发，小区共有4栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有50㎡-112㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区距离武胜路地铁站约242m，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
237米
步行至地铁
192个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约242m有武胜路地铁站，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为方便；距离小区约60m有武胜路江汉桥公交站，本站停靠24路、42路、377路等公交车；距离小区约162m有武胜路家乐福公交站，本站停靠24路、402路、408路内环等公交车；距离小区约327m有中山大道新华书店公交站，本站停靠294路、411路、505路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约266m有武胜路立交桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.6
初中
9.2
90个
附近幼儿园
64个
附近小学
48个
附近初中
距离小区约289m有硚口区朵朵幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约298m有武汉市硚口区行知小学，是一所公立小学；距离小区约386m有武汉市第五十九中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.7
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为25%，环境一般。小区内绿化覆盖面积比较少，仅楼栋周围和道路两旁有树木，还有一个活动广场，有健身器材和儿童游乐设施，平时居民领着孩子在此处玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温，外立面由浅灰色的面砖和橘黄色的涂料组成；小区建成时间比较短，整体外观还比较新，墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有50㎡-112㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于湖北省武汉市硚口区汉正街商圈武胜路18号，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 872户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲长椅；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度；垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数；小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 武汉市江山如画物业发展有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共739车位
- 地下739个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
15个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约236m有凯德广场(武胜店)，方便居民购物；距离小区约115m有58优品兰兰超市(汉中路店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需；距离小区约126m有郁香平价，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约231m有武汉市第四医院，方便居民就医；距离小区约268m有硚口刘少祥西医内科诊所，可以解决居民的基本健康问题；距离小区约84m有益丰大药房(武汉汉中路分店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约114m有观音阁生鲜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；距离小区约268m有中国民生银行(武汉武胜路社区支行)，居民办理银行业务比较方便；距离小区约377m有中国电信(万安国际营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距离小区约274m有唱吧麦颂KTV(武胜路凯德广场店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐；距离小区约271m有乐刻健身(凯德广场武胜店)，喜欢健身的居民可以选择这里。
江山如画(8期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22352元/㎡
1.45%
04-21
22444元/㎡
0.41%
04-28
22384元/㎡
0.27%
05-05
22094元/㎡
1.3%
05-12
21832元/㎡
1.19%
05-19
21672元/㎡
0.73%
05-26
21541元/㎡
0.6%
06-02
21401元/㎡
0.65%
06-09
21276元/㎡
0.58%
06-16
21210元/㎡
0.31%
06-23
21245元/㎡
0.17%
06-30
21360元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24553元/㎡
4.44%
2023-09
24522元/㎡
4.02%
2023-10
23682元/㎡
3.63%
2023-11
22315元/㎡
9.82%
2023-12
23697元/㎡
2.05%
2024-01
22056元/㎡
6.78%
2024-02
22664元/㎡
4.41%
2024-03
21720元/㎡
10.09%
2024-04
22427元/㎡
8.6%
2024-05
21581元/㎡
12.09%
2024-06
21245元/㎡
13.46%
2024-07
21360元/㎡
13.0%
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