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大华南湖公园世家东区解读

账号已注销
2017-09-26
特色
【轨道交通】出门200米左右有公交站，有571,72,317,576,591路等，地铁8号线，出行方便。
【小区户型】小区户型有别墅，洋房，高层，南北通透，采光好，户型方正
【居民素质】居民大多数都是老师，素质比较好。出租的比例较低，租户素质好。
不足
车位少，上下班比较拥挤。
刘洋
2016-12-05
特色
【轨道交通】北门出来二十米就有公交817、503、625、320！八号线地铁预计2021年建成，出行蛮方便
【小区户型】一梯两户！南北通透，全南户型，利就是户型经典舒适，楼栋间距开阔，通风好！弊就是楼层低了采光差点
【小区设施】二期有游泳池，，篮球场，健身场所及观光绿化带，一期还有室内羽毛球馆，车位住户比在1:4
【生活配套】出中门十米就是菜市场和南湖水上公园，隔一千五百米就是沃尔玛和家乐福，外围商铺有汽车保养，银行，快递
不足
靠街边有点吵，隔音效果一般，地铁目前还没建成
张万磊
2016-11-26
万欢家房地产
特色
【轨道交通】步行100米即可到达位于二期西二门附近的地铁8号线文昌路站（在建预计2020年通车）；出门公交站
【小区户型】从30平米的公寓住宅到360平米的别墅，户型种类齐全，满足不同客户的需求；缺点是楼栋密度大，生活拥挤
【生活配套】三期西门口就是南湖生鲜市场，一期中门有创意农生鲜超市；出小区步行一刻钟即可到达家乐福、沃尔玛
不足
车位配比相对不足，出行有些麻烦；产权车库已经售罄，地上车位系停车卡收费，标准250-350元每月；现在新业主停车办卡需要去物业排号申请。
尹晓鹏
2017-02-23
特色
【轨道交通】出小区向右50米有公交站、地铁8号线进站口2020年建好通车、书城路和珞狮路贯通、交通方便。
【小区户型】小区两梯四户、分两种户型、南北通透和南北错通的户型、小区总共15栋、1至3栋没有、十栋是写字楼。
【小区设施】小区车位狠充足、总共2233个车位、小区中心位置位置有幼儿园、小区住宅共有15栋
【生活配套】小区西门口有大型菜市场、东门出去一百米珞狮南路也有菜市场、小区里面有超市7家、附近有建行、工商银行。
【房屋品质】小区由2014年底才交房、小区为招银开发商建造、武大的福利房、小区楼间距很大、前后不遮挡、钢混结构。
不足
目前入住率只有50%、绿化至交房才不到两年。还有待完善、物业管理有待加强
李世超
2016-11-28
特色
【其他描述】本小区是大华集团自己的物业，大华物业，物业费多层是1.2/平，小高层是1.8/平，别墅洋房是2/平，
【小区设施】小区里面自带儿童游乐设施，健身器材，大型游泳池，兵乓球室，党员娱乐会所，
【生活配套】周边有中商平价、离武商量贩200米左右、离中百仓储500米左右、离沃尔玛800米左右
【房屋品质】小区是2008年建成，是品牌开发商，大华集团开发，外墙是贴的瓷砖，钢混结构，
不足
小区周边配套设施不是很齐全，绿化不是很好，地铁还在建设中，小区车位非常紧张
汪文昭
2017-09-23
武汉中环
特色
【轨道交通】公交571、72路、317路、576路、591路、777。地铁8号线500米，预计2020年通车。
【小区户型】两梯四户，以两房三房为主，包括高层，洋房，别墅，南北通透，楼间距合理
不足
没有人车分流，车多位少，房龄已有11年，离大型超市、菜市场稍远
邓科平
2017-03-13
舒博里不动产
特色
【轨道交通】公交：出东门30米付家嘴站576 591。出北门50米文馨街大华社区站371 503，地铁8号线在建
【小区户型】多层板房，一梯两户，南北通透。两梯三户的小高层，两房和四房。另有花园洋房和别墅。
【小区设施】有大量健身娱乐设施，如滑滑梯，沙坑，活动室，晶晶幼儿园等
【生活配套】门口就是创亿农生鲜市场，向西300米有南湖生鲜市场，2公里有沃尔玛、家乐福、武商量贩、中百仓储等
不足
绿化较多，夏天蚊虫较多。因修建地铁交通有点堵。
账号已注销
2018-06-15
特色
【其他描述】大华物业，1-2.5一平米，物业服务好
不足
南湖交通不便，车位紧张
罗雅文
2017-01-16
特色
【轨道交通】距建安街1公里，紧邻两个公交车站，坐817可达街道口商圈，710可达湖北大学！
【小区户型】80-270平，以全南，南北通透为主，主要多层，小高层为主，另有花园电梯洋房及别墅！
【生活配套】离南湖沃尔玛，家乐福，武商量贩，中百仓储2公里，离南湖生鲜市场只有300米，生活配套一应俱全。
不足
整个小区人车不分流，车位占比不足，小区附近在修地铁，有点吵闹。
账号已注销
2018-03-11
特色
【小区户型】小区以88平米大两房，130平米大三房，160平米大四房为主，附带有叠加别墅。
不足
小区价格较高，成交不多。
刘文朝
2017-08-24
特色
【小区户型】小户型30-60平1房，65-99南向2房，主推91-135平通透3房，140-240平洋房与别墅！
【其他描述】小区为大华自营物业，物业费多层1.5元/平，高层2元/平，物业管理严谨，24H巡逻执岗，摄像全天开启
【小区设施】内部自带健身设施，喷泉景观，游泳馆，篮球场，地下车库，幼儿园！小区实行人车分流，车位占比1：1.5！
不足
小区为南湖高档小区之一，又处于南湖核心地段，市场目前出售总价较高！
刘江波
2017-10-13
特色
【小区户型】小区以多层楼梯房为主，中间是小高层大户型可观湖，小区里面绿化植被茂盛，一楼光线可能影响较多。
不足
小区规模不大，无游泳池，篮球场。
陈文婷
2017-09-07
特色
【轨道交通】小区靠近四条主干道，离珞狮南路200米，离书城路100米，南湖大道500米，1000米到雄楚大道。
【小区设施】小区进门有2公顷的绿地，很多家长带小朋友在此玩耍，里面设有儿童娱乐设施，如滑滑梯，跷跷板等。
不足
小区不足就是靠近珞狮南路的房子会比较吵，然后车位比较紧张。
马元
2017-10-11
武汉中环
特色
【小区户型】小区主要以多层住宅为主，附带有电梯房和多层洋房，主推92平米大两房，小区绿化35%，
【小区设施】小区北门是南湖幸福湾水上公园，环境好。小区实行人车分流，车位配比1：1.5
不足
小区车位紧张，出行有点堵
廖佩
2016-11-18
特色
【轨道交通】出小区步行100米即是公交车站，地铁8号线2021年建成，距7号线建安站800米。
【小区户型】本小区分板楼 多层 小高层 高层，南北通透，采用钢混结构设计，70年产权，小区容积率高，楼栋密集
【小区设施】自带大华晶晶国际幼教中心，游泳池 滑梯 社区医院 菜市场 篮球场
【房屋品质】本小区2014年建成，由大华集团开发，采用钢混结构，小区外墙贴砖，防水经过严格处理
不足
小区停车不太方便，容积率高，物业费偏高
康坤
2017-07-14
特色
【小区户型】小区由40-50平的朝南一房，92-130平的南北三房，231平的别墅构成，楼宇间距大，采光无遮挡。
【其他描述】一期是1.65元/平/月，二期是1.75元，三期是1.95万，三是24H全天管理，所以物业费相对贵
不足
小区靠近书房路的一排有噪音。入住率80%，车位相对紧张。
张雪涛
2017-01-06
世纪宏图
特色
【小区户型】户型方正，两梯四户，主打户型是朝南的92平小三房，还有花园洋房和别墅
【小区设施】有游泳池，滑滑梯，健身设施，篮球场。
【生活配套】到地铁七号线建安街站，到沃尔玛，佰港城等核心商圈只有800米
【居民素质】租住比例为 2:8 入住率为 95% 本地户口入住率为75%
不足
临街楼栋多，有点嘈杂，地铁现在还没有建成
邓申燕
2017-07-16
武汉中环
特色
【小区户型】小面积的有30平、40平、50平左右的，大面积的有360平的别墅，可以满足各种需求，南北通透。
【小区设施】小区内有很多适合小孩的娱乐设施，有滑梯、沙坑、活动室等，很适合小孩傍晚玩耍。
不足
目前文馨街这边还是有点堵车，但是正在建地铁
李伦
2016-12-16
特色
【生活配套】自然景观好，有水上公园和南湖。有大型生鲜市场。1公里以内有沃尔玛、家乐福等。
【房屋品质】开发商：大华集团（武汉）房地产有限公司。服务质量可靠，楼栋设置合理，重视人与自然的和谐统一。
【居民素质】本地居民80%以上、住户素质较高，附近高校的老师多在此居住。出租户所占比例不到10%，租户素质教好。
不足
车位不足，也很少有可租用的车位。上下班高峰周边交通较为拥堵。
账号已注销
2017-08-23
特色
【轨道交通】出门200米有320.571.817等公交，320到宝通寺，571到武昌火车站，817到中南。
【小区户型】小区里面有多层，小高层，高层，和超高层，别墅。面积有60-160平不等，主推118平三房。
不足
目前小区价格有点高，车位有点紧张。

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