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南国明珠(一期)解读

陈坤
2021-10-15
华明安鹏
特色
【小区户型】小区总共有36栋房子，主要是总高6楼的多层房和11楼的电梯房，92和98的两房127和135的三房
【小区设施】小区里面有几处小孩玩的滑滑梯设施，里面有个篮球场和部分健身设施。
不足
小区里面车位不足，而且物业不是很好
彭利伟
2020-10-13
盛世家缘房产
特色
【小区户型】小区总共36栋，楼梯洋房总高6层共9栋，小高层电梯房总高11层共27栋。
【生活配套】小区自带商业街，东门对面就是墨水湖公园，西南门中百仓储，离人信汇商圈400米，王家湾商圈1公里。
【房屋品质】小区2005年开盘，2006年交房，外墙都有做防热层，冬暖夏凉，窗户都有做双层隔音玻璃，隔音效果较高
不足
树木较高，低层采光受影响，地下停车位紧张，基本都停小区路面。物业管理有待提高！
胡华鹏
2018-10-31
巨石地产
特色
【小区户型】小区总共36栋组成，多层6楼，小高层11楼。主力户型为91和98平两房，132平南北通三房。
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，有自带的小区景观河流，和园林。
不足
小区的不足就是物业管理比较差，车位紧张。
徐清明
2018-10-28
华明安鹏
特色
【小区户型】南国明珠一共有36栋，小高层欧式建筑风格，一梯两户主打92到98平南北通透两房120到140平的三房
【生活配套】小区里面就有商业街，平时购物很方便，东门出去就是墨水湖公园，西南门是中百仓储，离小区500米是人信汇
不足
小区年数有点长，因为绿化好，一楼的采光不是很好。小区车位配比不够，车位比较紧张！
刘朋俊
2018-11-13
家德房产
特色
【小区户型】小区内共36栋，1梯两户，无一室一厅，主要户型92-98平米两房，120-140通透户型三房。
不足
小区物业管理目前差一些，正在新老物业交割，还有就是小区内绿化面积大，蚊虫比较多。是08年的小区，然后小区旧一些。
李群
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区400米就是三号线陶家岭地铁站，而且还有多路公交车，交通便利，出行方便。
【小区户型】南国明珠小区共36栋，小高层欧式建筑风格，一梯两户主打92到98平南北通透两居室，120到140三房
【生活配套】小区内有商业街，平常购物很方便，出门就是墨水湖公园。
【房屋品质】房子2005年竣工，房子外墙防水做的很好，外墙钢混结构。
不足
小区竣工时间有10年，物业管理需要加强。
唐宗宇
2021-12-23
特色
【轨道交通】出小区西门，可到达三号线地铁陶家岭站
【生活配套】小区毗邻王家湾商圈，生活配套成熟
不足
小区的楼龄有点老，会有很多客户比较介意
韩朝
2020-07-25
特色
【轨道交通】而且还有多路公交。小区门口100米就是陶家岭3号线地铁口
【小区户型】主要户型92-98平米两房。主力户型为91和98平两房。120-140通透户型三房
【小区设施】有自带的小区景观河流。小区里面自带有园林景观
【生活配套】西南门是中百仓储。离人信汇商圈300米。东门出去就是墨水湖公园
不足
绿化太茂盛。还有就是小区内绿化面积大。正在新老物业交割
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】小区总共36栋，楼梯洋房总高6层共9栋，小高层电梯房总高11层共27栋。
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，有自带的小区景观河流，和园林。
不足
小区的不足就是物业管理比较差，车位紧张。新老物业交替中。
黄成杰
2019-07-14
特色
【小区户型】小区共有36栋，一梯两户，主要户型有83-98平的两房和104-142平的三房！
【小区设施】小区内自带健身器材，篮球场，休闲娱乐设施，自带商业步行街，自带地下停车场！
【生活配套】小区自带商业步行街，超市，药店，水果超市，购物方便，配套成熟！
【房屋品质】房子是2005年竣工，房子外墙用的防水材料好，没有架空层房子防水防潮！
不足
小区物业差，小区绿化率高，蚊虫较多！
谢欣
2019-04-12
新房分销-丽景欢家
特色
【轨道交通】小区门口100米就是陶家岭3号线地铁口，而且还有多路公交，交通便利，出行方便。
【小区户型】本小区一共有36栋，小高层欧式建筑风格，一梯两户主打92到98平南北通透两房120到140平的三房。
【小区设施】小区里面自带有园林景观，里面自带游泳馆，环境优美，可提供 健身 有氧运动 。
【生活配套】小区里面就有商业街，平时购物很方便，东门出去就是墨水湖公园，西南门是中百仓储，离人信汇商圈300米。
不足
2005年竣工，房龄较老，绿化太茂盛，停车位紧张。
熊芹
2018-06-25
特色
【小区户型】小区有20栋6层步梯房，16栋11层电梯房，力推南北通透85-100平的两房，楼间距大，公摊小。
【小区设施】小区内有大型园林体现，绿化高达40%，东面是墨水湖公园，是休闲散步的好去处。
【生活配套】小区内有商业街，超市，药店，水果超市，配套成熟，购物方便。
【房屋品质】房子是2005年竣工的，房子外墙用的防水涂料很好，外墙是钢混结构，没有架空层房子也不返潮。
不足
小区房龄大，2005年竣工绿化面积大而且成熟，导致一楼采光不足，夏天蚊子偏多。
陈鑫
2018-09-05
特色
【小区户型】南国明珠一共有36栋，小高层欧式建筑风格，一梯两户主打92到98平南北通透两房120到140平的三房
【小区设施】小区主题以林园风格为主，绿化非常高，建有景观河流和大型园林景观，人车分流，环境非常优美.
【生活配套】小区里面就有商业街，平时购物很方便，东门出去就是墨水湖公园，西南门是中百仓储，离小区500米是人信汇
不足
小区里面车位有点紧张 房龄现在偏老.
邢古传
2018-08-25
特色
【轨道交通】小区西门出去就是龙阳大道，往北400米就是3号线陶家岭地铁站，往东是四新的快速通道！出行非常的方便
【小区户型】该小区总共36栋，多层6楼，小高层11楼组成，以大户型为主 92-98平的2房105-140平的三房
【小区设施】小区的绿化比周边小区都要高达到了40%，多处人工小湖观光水系，小区内自带商业街购物方便！
不足
小区相对周边小区要旧一些，蚊子也多，
乔盼
2018-12-14
非诚
特色
【小区户型】总高6层和11层的小区房子，以85-98平米两房和105-148平米的三房为主，6层的是1梯2户。
【小区设施】绿化率高达百分之40左右，而且还配备健身器材，靠近墨水湖
【房屋品质】房屋结构为混泥土灌浇，质量坚硬。
不足
小区车位不是很充足，居民喜欢将车停在绿化带里。
账号已注销
2018-10-29
特色
【小区户型】小区一共有36栋，多层是6楼，小高层11楼。91平两房。98平是电梯两房，还有132平南北通透的3房
【小区设施】绿化率达到40%，环境优美，有观景河流和大型园林景观
【生活配套】小区里面就有商业街，平时购物很方便，东门出去就是墨水湖公园，西南门是中百仓储，离小区500米是人信汇
不足
小区不足之处就是小区物业不太好，管理一般。
汪伟
2018-09-19
特色
【小区户型】小区一共有36栋房子，以90平的大两房和130平的大三房为主力户型，均为南北通透的户型。
【小区设施】小区里面自带有园林景观，里面自带游泳馆，环境优美，可提供 健身 有氧运动
【生活配套】小区出门100米就有一条小型商业街，有超市 菜场和儿童补习班，购物非常方便
不足
停车较为紧张，晚上回来后很难找地方停车，小区是05年建成的，房龄较老
熊自学
2018-04-15
升祥盈房产
特色
【轨道交通】小区北门紧邻3号线，同时有两个公交站，可直达王家湾商圈
【小区户型】南国明珠1期有36栋，其中20栋小高层， 16栋高层。一梯两户，90平米左右的2房是主要户型。
【小区设施】小区自带玫瑰园小学，健身器材，车位住户比例1比1
【生活配套】一线临湖，北门有超市，菜场，南门有公交车站，北门有建材市场
不足
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，
谭一鸣
2018-04-19
特色
【小区户型】小区以小高层和多层住宅为主，楼间距大、公摊小。20栋六层高的步梯房，16栋十一层高的电梯房。
【生活配套】大型林园主题风格，绿化率超过百分之四十，小区东门就是墨水湖公园，环境优美。
【房屋品质】2005年竣工，房屋外墙防水涂料很好，外墙是钢筋混凝土，没有架空层，也没有返潮现象。
不足
小区房龄偏老，绿化太过茂盛，停车位紧张。
吴文豪
2018-10-31
华明安鹏
特色
【小区户型】总共有36栋房子，主要是总高6楼的多层房子和11楼的电梯房，92和98的两房127和135的三房为主
【小区设施】小区绿化在百分之四十五，有景观河和小区花园，小区里面有一条商业街。
不足
小区是2005年2006年的房子，小区比较老一点，绿化比较多小区蚊虫也比较多

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