金色港湾(沌口)解读
李俊
2020-11-08
第壹房线
特色
【轨道交通】小区5期门口就是地铁三号线三角湖站地铁口D出口相距仅200米左右。
【小区户型】主营户型68平两房-187平四房，小高层居多，楼间距开阔，采光好。楼间距开阔，绿化面积大
【其他描述】小区开发商为：新港房地产开发有限公司，物业为新港物业。物业费楼梯房0.8元，电梯房0.8-1.2元
【生活配套】楼下底商中百仓储，一站地铁就到经开万达，沃尔玛超市，沿太子湖北路3公里到经开永旺，协和西院相距3公里
不足
1期，2期房龄超过十年，4期租客较多，目前整体房价居高。
肖兵
2018-08-22
丰来瑞房地产
特色
【轨道交通】小区4号门口就是3号线三角湖站D口相距150米，五期门口是公交站
【生活配套】楼下底商中百仓储，一站地铁就到经开万达，沃尔玛超市，沿太子湖北路3公里到经开永旺，协和西院相距3公里
【房屋品质】一期2000年开盘，五期2011年开盘，一楼有架空层，顶楼有隔热层和防水层，窗户双层隔音玻璃。
不足
部分楼栋靠近东风大道有噪音影响，小区停车位不足
王宝丽
2017-11-22
武汉和则睦房产
特色
【小区户型】小区由1-5期多栋小高层，高层和别墅组成，多为南北朝向共有3000户，户型由一室到5室，平层和复式。
【房屋品质】小区由新港房地产开发有限公司操盘，小区靠马路一排采用双层隔音玻璃，隔音效果好，小区外墙没有脱落现象。
不足
小区由于地段好，租户较多，人员有点复杂，小区内停车位不足，导致停车难。
陈秋香
2021-11-11
特色
【轨道交通】3号线地铁口 三角湖站 距离项目800米
【小区户型】一期到五期，一期为全步梯房，二期三期电梯房步梯房为主，五期为7栋住宅一栋公寓，四期为电梯房和少量步梯
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，排球场，
【生活配套】楼底就是中百仓储，一站就到经开万达沃尔玛超市，沿太子湖北路三公里就到经开永旺，协和医院西院相距3公里
不足
五期入住率高，车位不足，一期二期房龄老旧
刘杰
2020-10-02
第壹房线
特色
【轨道交通】门口就是三号线三角湖站 门口有两站公交 法国街站 金色港湾站有202. 208等多路公交
【小区户型】1至5期一期为全步梯房 二期3期为电梯房.步梯房为主五期为7栋住宅 1栋公寓 4期为电梯房和少量步梯
【小区设施】小区自带篮球场 羽毛球场 排球场 自带2所幼儿园，小区围湖而建 自带花园 小区绿化达45%
【生活配套】4期门口有中百仓储 到永旺3.5公里 万达1.5公里 1 2 3 5期对口育才小学 4期对口三角湖
【房屋品质】1期2000开盘 5期2011年开盘 1楼有约50厘米高抬高 顶楼为复试
不足
4 .5期入住率高 车位不足 1.2.3期房龄稍老
汤小燕
2020-11-06
武汉顺馨房产
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口500米，门口多条公交202.208.385.413.520等公交出行非常方便。
【小区户型】小区分五期，楼盘大，高层、洋房，别墅分区，户型主要是以大户为主，90.125.135.178等。
【生活配套】小区距离中百超市50米，距离万达及永旺1.5公里，体育中心2公里，足球公园1.8公里，购物娱乐非常近
【房屋品质】小区由新港地产开发区有限公司，品质开发商，一楼有防潮层，架空等，外墙整个做了防水层，质量过关。
不足
小区连接两天主干道，东风高架和三环线，近的楼栋可能会有点吵。
彭开来
2020-06-16
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】步行100米即到三角湖地铁站，步行100米即到金色港湾公交站，有202.208等多路公交
【小区户型】由1－5期多栋小高层，高层，别墅组成。多为南北朝向共3000户，户型由1室到5室，平层到复式。
【小区设施】小区内动运设施篮球场、网球场，羽毛球场。小区围湖而建自带花园，小区绿化率达百分之45。
【生活配套】小区到经开万达只有1.5公里的路程，离体育中心2公里。离永旺只有5公里。购物娱乐都很方便。
【房屋品质】房屋品质：
一期2000年开盘，五期2011年开盘，一楼有抬高层，顶楼有隔热和防水层，双层隔音玻璃。
不足
小区由于地段好，紧邻名校，租户较多，小区车位不足
严雄
2019-09-29
武汉鑫景园房产
特色
【轨道交通】门口150米到地铁3号线三角湖站，距离东风大道200米，公交413路，520路，531路等等，
【小区户型】金港一期至四期大户型小高层为主，五期都是高层，一线临湖，容积率在1.1，户型方正，采光无遮挡，
【小区设施】小区内部有多个凉亭和绿道，车位比是1:1.5，有4个篮球场，2个羽毛球场，1个足球场，门口是中百超市
【生活配套】距离四期门口50米就是中百购物广场，地铁一站路就是经开万达广场，小区距离亚心医院3公里，
【房屋品质】小区是2001年交房的，当时是毛坯交房的，一楼和顶楼的防水防潮都做好了，户型方正，板楼隔音好！
不足
有一栋靠近高架有点近，白天会有点吵！
谢欣
2019-10-19
新房分销-丽景欢家
特色
【轨道交通】小区四号门口20米就是3号线三角湖地铁站，4站路到宗关换乘1号线前往汉口6站路到王家湾换乘4号线。
【小区户型】小区共5期，123期步梯房为主，少量电梯房，大户型为主，4期除开4栋步梯房都是电梯，五期都是电梯房。
【生活配套】小区到经开万达只有1.5公里的路程，离体育中心2公里。离永旺只有5公里。购物娱乐都很方便。
【房屋品质】房屋品质： 一期2000年开盘，五期2011年开盘，一楼有抬高层，顶楼有隔热和防水层，双层隔音玻璃。
不足
小区地理位置优越又紧邻外校，租户比较多，车位有点不足。
彭公亮
2019-03-18
武汉邦房
特色
【轨道交通】小区5期出大门临马路就是地铁三号线三角湖站的D出口，门口公交车有208，325，585，202等公交
【小区户型】金色港湾分五期，一二三期以6层楼梯房为主，有少量电梯房，以大户型为主，四期有4栋多层以及41栋高层
【生活配套】金港4期大门口就是大型中百超市，购物方便，小区对面就是武汉重点小学初中，外国语学校
【房屋品质】小区一期是2001年交房，五期2011年交房，一二期小区比较老旧，5期物业管理比较严格，房屋较新
不足
小区一二期整体比较老旧，4期5期车位比较紧张，4期和5期有部分靠近高价比较吵
柳鑫
2019-04-05
特色
【轨道交通】步行100米即到三角湖地铁站，步行100米即到金色港湾公交站，有202.208等多路公交
【小区户型】小区共5期，123期以步梯房为主，少量电梯房，大户型为主，4期除开4栋步梯房都是电梯，五期都是电梯房
【生活配套】距中百超市50米，距金色港湾法国街50米，距经开万达1公里，距永旺商圈5公里
【房屋品质】小区由新港地产开发有限公司操盘，1楼做了防潮处理，顶楼和外墙做了漏水处理，顶楼还有隔热层，楼间距大
不足
小区由于地段好，紧邻名校，租户较多，小区车位不足
账号已注销
2018-10-29
特色
【轨道交通】距离三号线地铁三角湖站200米，公交站金色港湾在小区五期50米处，有208/325/579等，
【小区户型】小区有五期，以三房四房户型为主，湖景房，少量95平左右的两房，130平左右三房，160平左右大四房
【生活配套】四期门口就是中百仓储和菜场，购物在万达广场和东风旁湘隆商业中心以及2公里的永旺，医院有协和西医院
【房屋品质】一期2000年开盘，五期2011年开盘，一楼有架空层，顶楼有隔热层和防水层，窗户双层隔音玻璃。
不足
不足 小区早的建在2003年，已有15年了，三四五期相对较新，在2008年和2014年，所以看着就有一部分比较旧，一部分比较新。停车位不足，没有人车分流，近东风高架的噪音比较大
周潮
2018-10-29
百居易房产
特色
【轨道交通】距离三号线地铁三角湖站200米，公交站金色港湾在小区五期50米处，有208/325/579等，
【小区户型】小区有五期，以三房四房户型为主，湖景房，少量95平左右的两房，130平左右三房，160平左右大四房，
【生活配套】四期门口就是中百仓储和菜场，购物在万达广场和东风旁湘隆商业中心以及2公里的永旺，医院有协和西医院
不足
小区早的建在2003年，已有15年了，三四五期相对较新，在2008年和2014年，所以看着就有一部分比较旧，一部分比较新。停车位不足，没有人车分流，近东风高架的噪音比较大
杨盼
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区紧邻东风大道主干道，步行100米就到地铁3号线三角湖地铁站，步行150米就到金色港湾公交站
【小区户型】主营户型68平两房-187平四房，小高层居多，楼间距开阔，采光好。楼间距开阔，绿化面积大
【小区设施】地面停车位，地下车库齐全，网球场，篮球场，羽毛球球场和游泳池都有，还有各种健身器材，健身好去处
【生活配套】紧邻中百仓储购物广场 毗邻万达商圈 离永旺梦乐城只有1000米的路程
【房屋品质】一期2000年开盘，五期2011年开盘，一楼有架空层，顶楼有隔热和防水层，楼间距比较大通风采光挺好
不足
4期5期入住率高车位供不应求 1期2期房龄老旧
解施华
2019-10-20
特色
【生活配套】4期门口就有中百超市，1公里以内就有大型超市，永旺梦乐城，万达广场等。出门3号线地铁站，通达全城
【房屋品质】金色港湾由2000年一期到2011年5期陆续开盘，从复古装修到现在风装修都有。防水防潮做的很好。
不足
小区停车位不足，里面走的太远。
帅昌宇
2019-10-15
特色
【轨道交通】金色港湾总共5期，三角湖地铁站D出口离金色港湾5期100米，C出口就在金色港湾3期大门口
【生活配套】小区配套成熟，在金色港湾4期有中百超市，三期有法国风情街。
不足
小区楼龄较大，部分设施老化，近高价，靠边的楼栋有点吵。
潘汉林
2018-09-04
特色
【轨道交通】距离三号线地铁三角湖站200米，公交站金色港湾在小区五期50米处，有208/325/579等，
【小区户型】小区有五期，以三房四房户型为主，湖景房，少量95平左右的两房，130平左右三房，160平左右大四房，
【生活配套】金港9号门旁边是大型中百超市，购物方便，小区对面就是外国语学院，距离万达500米，满足生活购物，
【房屋品质】交房从2005-2014年不等，小区是金港物业，管理严格、认真，给你家一般的感觉
不足
小区早的建在2003年，已有15年了，三四五期相对较新，在2008年和2014年，所以看着就有一部分比较旧，一部分比较新
张晓雨
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区整体都在三环线和东风大道高架交汇处可直接直通武汉三镇，三期正门口是三角湖地铁口，五期门口是公交站
【小区户型】金港一二三期低层楼梯房为主，少量电梯，大户型多。四期除了4栋楼梯房都是电梯，五期都是30楼以上电梯房
【生活配套】四期门口就是中百仓储和菜场，购物在万达广场和东风旁湘隆商业中心以及2公里的永旺，医院有协和西医院
不足
除五期有少量小户型、四期A区有两房户型外，一期至四期都是主打大户型三房到四房，面积在120-140平，总价和首付会比较高，适合置换型客户，对初次置业的来说经济压力会比较大
吴攀
2017-11-22
武汉宸波房地产
特色
【轨道交通】步行300米到地铁三号线三角湖站，步行400米有金色港湾站公交站点；
小区门口是东风大道主干道
【小区户型】金色港湾一共五期，主推128平南北通透三房两厅两卫和161平南北通透四房两厅两卫
【生活配套】四期出门步行100米有中百仓储金色港湾店，
驾车仅3.2公里可到达协和医院西区（原神龙医院）
【房屋品质】知名开发商新港地产开发，项目分十年完工共开发五期楼盘，近马路一排有高大树木能有效隔音，顶楼做了防水
不足
停车位不足，没有人车分流，近东风高架的噪音比较大，价位比周边楼盘高
周阳
2017-11-27
武汉宸波房地产
特色
【轨道交通】金色港湾四号门口20米就是3号线三角湖地铁站，4站路到宗关换乘1号线前往汉口6站路到王家湾换乘4号线
【小区户型】金色港湾分为一期到五期，主卖户型为五期和四期的高层，五期主卖户型有92的两房和117的三房
【小区设施】金色港湾四期临三角湖而建，在38栋和28栋湖旁边建了一个1000平的广场，在8栋楼下也有个羽毛球场
【房屋品质】金色港湾五期房龄新交房时间才2014交的房，统一都是毛坯房双层真空玻璃，隔音效果好，地下都是地下车库
不足
金港一期二期小区房龄较老楼栋少没什么大型娱乐场所，三期容积率大但是步梯房太多就两栋电梯房，四期小区大a区楼栋太密，b区离小区门口太远，五期离高架太近太吵，只有7栋房子
