橡树湾解读
周宁
2018-05-06
特色
【小区户型】小区分为三期，一期7栋，二期6栋，三期7栋，共计20栋。户型小65㎡到大181㎡，主推90多平三房。
【其他描述】华润置地自带物业管理公司，物业负责贴心，一、二期物业费2.48/㎡，三期2.98/㎡，进出需刷卡！
【小区设施】小区内部有地下停车场，二期有各种锻炼健身场所，篮球，羽毛球，乒乓球场，田径场，方便喜爱运动的业主。
【房屋品质】知名开发商华润置地公司开发的高档小区，整个三期依次2012,2013,2015年竣工，品质有保障！
【居民素质】小区居民多为高素质年轻人，年龄段集中在25—45岁，拥有高学历者。小区租户较少，人员流动性较小。
不足
地铁5号线目前尚未通车，上下班高峰期车流量大，进出小区会堵车；小区定位高端楼盘，单价偏高且持续增长中，整体总价过高，对于经济条件一般的会感觉压力很大！
朱亚丹
2018-09-25
特色
【小区户型】橡树湾共分3期，1期7栋，2期6栋，3期7栋，有87平，91平，125平，133平的平层，还有复式。
【其他描述】物业公司是华润置地物业管理有限公司，1期2期是2.48元/㎡.月，3期物业2.98元/㎡.月
【小区设施】橡树湾小区有游泳池，供业主使用。
【房屋品质】华润置地橡树湾一期2012年开盘，开盘价9500平米，2014年交房，华润置地打造第三个品质小区
不足
小区停车位比较紧张。
高建华
2019-05-03
特色
【轨道交通】小区100米有公交站804号线，临江大道铁机路站去往南湖方向，372号线从临江大道铁机路站去往青山
【小区户型】橡树湾主要户型90.93平南北通透小三房.以及一线江景170-181平的大平层四房.都是高层住宅
【房屋品质】一期交楼15年左右，二期三期16年，央企质量保证，一期与二期具有架空层！华润自营物业管理公司管理
不足
小区交通相对来说不是很方便！因为处于杨园街这边
陈乔森
2018-03-24
特色
【小区户型】小区共三期20栋，一期主推87㎡两房，二期主推92㎡三房，三期主推91㎡三房，有120㎡一线江景房。
【其他描述】华润置地物业管理公司，物业负责贴心，一、二期物业费2.48/㎡，三期2.98/㎡，进出需刷卡
【房屋品质】中建三局施工，华润置地公司开发高档小区，容积率低，顶楼做高强度防水，全双层隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区居民多为新婚年轻住户，高素质，年龄段集中在20至40岁，租户较少，人员流动性小，租户不到十分之一
不足
地铁5号线目前尚未通车，上下班高峰期车流量大，小区定位高端楼盘，单价偏高且持续增长中
游强
2018-07-15
特色
【小区户型】小区总共是三期，2014年全部建成交房，总共20栋，一期7栋，二期6栋，三期7栋。主力户型93小三房
【其他描述】华润自己的物业，一期二期是2.5元，三期是2.98元，每天都有人打理小区花草，楼道卫生，全天警务巡逻
【小区设施】小区有游泳池和各类健身器材及各类球场，为小区里的居住提供了娱乐休闲的配套，极大的方便了小区居民
【居民素质】橡树湾里的业主大都是30~45岁的企业高层领导，有少量白领租户，入住率高达95％，素质很高
不足
小区品质好，又是自带中华路小学，导致小区整体单价偏高，车位也非常紧张
郭喜明
2018-05-31
特色
【小区户型】小区共20栋，分为三期，一期7栋，二期6栋，三期7栋，主打90多平的小三房
【其他描述】物业是华润置地物业管理公司，一期和二期物业费为2.48元/平/月，三期物业费为2.98元/平/月
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，小区内有篮球，羽毛球，乒乓球场，田径场，还有各种锻炼健身场所
【房屋品质】开发商是知名央企华润置地有限公司，施工单位是中建三局，顶层高强度防水隔热，玻璃双层隔音，品质有保障
不足
小区档次高端有对口重点小学，所以单价较高
万玉龙
2018-08-01
创亿家房地产
特色
【小区户型】小区分为三期 一共20栋 一期7栋 二期6栋 三期7栋主力户型93平小三房户型和120-140平的
【其他描述】华润有自己的物业 一期二期是2.5元 三期是2.98元 每天都有人打理花草 楼道卫生 全天警务巡逻
【房屋品质】开发商是知名央企华润置地有限公司、施工单位是中建三局 顶层高强度防水隔热；玻璃是双层隔音
不足
小区路口狭窄 停车进出口经常拥堵 地铁5号线在建施工 造成出行不便
徐申维
2018-06-25
创亿家房地产
特色
【小区户型】小区一共三期，一起7栋，二期6栋，3期6栋。主力户型94的小三房和65的一房
【小区设施】小区自带泳池儿童游乐场，健身器材，为居住业主休闲娱乐了提供了极大的方便。
【生活配套】小区旁边有超市，旁边30米就有生鲜市场，对面有融侨商圈，吃喝玩乐一体，极大的满足了各位业主的生活需求
不足
小区马路过窄，停车进出口经常拥堵。物业素质还未达到高端小区标准
徐炜
2017-11-18
特色
【轨道交通】门口804,372,18路公交车，未来五号线地铁口,2019年地通车，小区位于临江大道和和平大道
【小区户型】小区一共三期，主推一期92.6全南三房，可看江，二期复式楼，使用面积120，小区容积率小，绿化度高
【其他描述】小区物业，自己的物业华润物业，一期二期物业费2.48元，三期物业费2.98元
【小区设施】小区人车分流，有底下停车场，三期门口有篮球场，乒乓球，游泳池，儿童乐园，茶余饭后的健身设施
不足
小区现在的问题就在于铁机路每天的拥堵，下班高峰期门口就会拥堵
张智磊
2018-06-25
青扬雅轩
特色
【小区户型】橡树湾是华润置地精心打造的高档小区，楼间距前后100米左右，主 推87平两室，92平小三室96平三室
【小区设施】小区里面绿化率达到百分之三十五，里面有游泳池，篮球场，众多小型娱乐设施，车位占比达到一比一点五！
不足
小区是2014年才交的房，次新小区，大多数是不满两年的不动产证
覃乐建
2017-07-14
时尚家
特色
【轨道交通】橡树湾往东100米是和平大道，往北出门就是是临江大道和滨江公园，往北2.9公里是武汉二七长江大桥
【小区户型】橡树湾主推户型是90平南北通透的小三房，以及一线江景170-181平的大平层，四房，都是高层住宅
【小区设施】橡树湾配备有室外游泳池，网球场，羽毛球场，篮球场等，有原生大树数千棵，种类数百种，绿化率高达42%
【生活配套】橡树湾向东步行400米就到武汉中-原医院，向东北步行360米就到武商量贩（余家头店）
【居民素质】橡树湾居民，多为外来人口，普遍年轻，年龄层次主要集中在25-45岁，多数接受过大学教育，租户较少
不足
橡树湾虽然邻近临江大道与和平大道，但是周边规划建设近几年才大幅度开始，近期内，周边的商业和生活配套还不够完善，虽然江景怡人，但是生活中，还是有很多事稍显不便
吴款
2017-10-22
创亿家房地产
特色
【轨道交通】橡树湾向东100米是和平大道铁机路公交站有372和804公交车,往北2.9公里是武汉二七长江大桥
【小区户型】橡树湾主推户型90.93平南北通透小三房.以及一线江景170-181平的大平层四房.都是高层住宅。
【小区设施】橡树湾配备有室外游泳池.网球场.羽毛球场.篮球场等.有原生大树数千棵.种类数百种.绿化面积高达40%
【生活配套】橡树湾向东步行380米就是中—原医院,向东北步行360米就是武商量贩。
【居民素质】橡树湾居民多为外来人口.普遍年轻.年龄主要集中在25-45岁.多数接受过大学教育.租户比较少的。
不足
华润置地橡树湾项目位于杨园.目前来说交通可能不是方便.
账号已注销
2018-04-24
特色
【轨道交通】出门就是杨园公交站，乘坐702路公交只需要三站即可到达销品茂，可到销品茂三楼服装区尽情的购物装饰自己
【小区户型】本小区主推小户型，94平，三房两厅一为主推户型，南北通透格局，两房朝南，一房朝北，适合改善性刚需客户
不足
目前本小区平均价格较高，价格不是那么的亲民，主要正对中高端住户！
冯圆圆
2017-11-20
房友
特色
【小区设施】绿化率高达40，华润的物业管理做的也是非常好的，人车分流，楼距远！小区泳池、篮球场、网球场等一应俱全
【房屋品质】一期交楼15年左右，二期三期16年，央企质量保证，一期与二期具有架空层！华润自营物业管理公司管理
【居民素质】住户多以湖北大学教师，铁四院职工和徐东白领为主，人文素质高
不足
车位紧张！物业管业达不到特别高端！不是每栋都有值班楼管！三期小区内电动车没地方放
钱国帅
2019-04-07
特色
【小区户型】小区一共20栋楼房，主 推132-142平大户型
不足
品质小区，小区环境好，总价比较高
张旭
2017-11-20
世纪宏图
特色
【小区户型】小区一共三期共20栋，主推户型是91平米南北通透小三房以及一线江景平层120，174平米三房跟四房；
【生活配套】橡树湾出西门往北300米左右是武商商场以及医院，非常方便；
【居民素质】橡树湾居住大部分都是30-45岁自住高学历的企业高层领导，入住率达到95%，有少量白领租户；
不足
小区整体档次较高，所以单价相对周边楼盘来说略偏高，物有所值！
周冲
2018-03-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共三期20栋，主推户型是90平米南北通透小三房以及一线江景房平层120，174平米三房跟四房
【房屋品质】华润置地公司开发的高档小区，容积率低，中建三局施工，品质有保障.
【居民素质】小区居民多为高素质年轻人，年龄段集中在25—45岁，受教育程度高。小区租户较少，人员流动性较小。
不足
小区属于新建小区，周边配套设施不完善
黄康
2017-09-25
创亿家房地产
特色
【轨道交通】橡树湾向东100就是和平大道.往北门出门就是临江大道和滨江公园.往北2.9公里就是武汉二七长江大桥
【小区户型】橡树湾主推户型90.93平南北通透小三房.以及一线江景170-181平的大平层四房.都是高层住宅.
【小区设施】橡树湾配备有室外游泳池.网球场.羽毛球场.篮球场等.有原生大树数千棵.种类数百种.绿化率高达40%
【生活配套】橡树湾向东步行400米就到中- 原医院.向东步行360米就是武商量贩余家头店
【居民素质】橡树湾居民多为外来人口.普遍年轻.年龄主要集中在25-45岁.多数接受过大学教育.租户较少!
不足
橡树湾虽然临近临江大道和和平大道.但是周边的规划建设大幅度近几年才大幅度开始.近期内.周边的商业和生活配套还不够完善.虽然江景宜人.但是生活中还有多事稍有不变
刘舜
2019-04-07
特色
【小区户型】小区一共20栋楼房，主 推89平两房
不足
品质小区，小区环境很好，但是总价很高
占佳宝
2017-12-09
特色
【小区户型】小区一共三期20栋，主推户型是91平米南北通透小三房以及一线江景房平层120，174平米三房跟四房
【生活配套】橡树湾出西门往北300米左右就是商场和医院，小区门口有配商业街，生活方便
【房屋品质】华润置地公司开发的高档小区，容积率低，中建三局施工，品质有保障，小区物业是徐东前三水平
【居民素质】橡树湾居住大部分都是30-45岁自住高学历的企业高层领导，入住率达到95%，有少量白领租户。
不足
小区是高档小区，还带学校，所以房子单价比较高，面积大总价较高