汉阳惠民苑解读
高慧英
2018-12-17
英飞地产
特色
【小区户型】小区1-12栋都为一梯6户 每栋总层高11层 南北通透
主推-82平两室一厅-94三室两厅的户型
【小区设施】小区附近有800平的绿地，绿地附近有健身器材，出太阳的时候可以在绿地享受阳光。
【生活配套】小区旁边500米楼下就是中百超市 医院 700米有德才幼儿园 还可以去江边钓鱼
【房屋品质】开发商由武汉汉阳区住宅开发公司 2010年10月开盘
2012年交房 物业费1.5/平方米
【居民素质】小区老人和小孩会相对多些，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
没有大型医院 公交线路不是很多 待开发
徐芳伟
2017-10-23
顺亿发
特色
【轨道交通】出门500米可以到百威路站，有735，369，390等多趟公交车直达王家湾。
【小区户型】本小区共3期一期（1-18）栋二期（19-26）栋三期（27-40）栋部分楼梯房，其它的都是电梯房.
【小区设施】二期和三期中间有个大型活动场，里边有健身器材，还是有儿童玩具，中间有个跳广场舞台。
【生活配套】下楼300米有一个芙蓉超市，对面100米有个中百超市，直线500有一个大型菜场。
不足
小区没有地铁，居民素质一般。
陈云
2021-03-19
顺亿发
特色
【小区户型】惠民苑主要是18层高楼比较多。70多的两房。比较多，三房基本上面积就是85平，91平。和60多平米
【小区设施】小区里面环境比较好，健身器材很充足。
不足
车位有点紧张，小区里面乱停车有点多。
吴让虎
2020-09-15
武汉十年
特色
【小区户型】小区1到12栋总高11层..主要户型是82到84的2房以及88到93的3房
【小区设施】小区有700平左右的绿地..旁边有健身器材以及篮球场
【生活配套】小区楼下有包括中百在内的多家超市..并配有社区医疗服务中心
不足
离地铁比较远..公交车只有2趟..不是特别方便
袁锋
2018-06-11
特色
【轨道交通】公交线735 649 390路, 出门往东过南泥湾到硚口，南到王家湾商业区，西到孟家铺4号地铁 畅通
【小区户型】一期60—94平1梯4
二期75—95平1梯5 2梯6
三期60—95平1梯5 2梯6
【小区设施】内设建身器材和蓝球场休闲景观亭绿化达到70%
【生活配套】三期40栋后门有大型生鲜菜市场，出前门左右配有多家超市（中百） ，35栋楼下有社区医疗服务中心
不足
地理位置稍偏，缺大型医院
谭一鸣
2018-06-14
特色
【小区户型】惠民苑为60平-94平为主的小两房和小三房，步梯房总层六楼，电梯房总层十一楼和十八楼。
【小区设施】小区三期有篮球场，地面停车位有四百多个，小区内配有各类健身器材和儿童玩乐设施，还有可供休息的凉亭。
【生活配套】小区有三个幼儿园，步行三百米有个大型生鲜市场，步行四百米左右有个中百超市，周边吃喝玩乐都有。
不足
小区交通配套方面不够成熟，公交只有四趟，309和735通往王家湾，379和389通往黄.金口，出行选择空间不多，不是很方便。
李磊
2018-06-22
特色
【小区户型】小区分为三期，主要户型为60平-94平的小两房和小三房，六楼到顶的步梯房，十一楼和十八楼的电梯房。
【小区设施】一期13栋北面有活动广场健身器材。三期33栋与37栋之间有一个标准篮球场还有各类健身器材和游玩设施。
【生活配套】三期北面50米有大型的生活菜场，一期三号门出门左边有中百超市，35栋的楼下还有社区医疗服务中心。
【房屋品质】一期二期和三期分别是10年.11年和12年竣工交的房，防水防潮工程都做的很精细，外墙体保护的也很好。
不足
离地铁比较远，到孟家铺地铁站2.1km，缺少大型医院和大型商超。
魏小明
2018-03-26
特色
【其他描述】小区物业公司为武汉惠泉物业管理公司，小区物业费1.20元/平米/月，全天24时管理。
【小区设施】小区内配德才幼儿园，社康医疗服务中心。该小区设有各种健身器材，绿化率35％，容积率2.54。
【生活配套】出小区步行400m，就是和泰路惠民苑生鲜市场，500m左右就是中百超市（惠民苑店）
【房屋品质】开发商为武汉市汉阳区住宅开发公司。该小区2010年开盘，2012年交房。
不足
小区交通不是很方便，还未通地铁。周边配套不是很齐全，离中心区还有点远。
孙生臣
2017-08-22
独立经纪人
特色
【小区户型】惠民苑为60㎡-94㎡小两房、小三房主推小户型小区，步梯房总层为6楼，电梯房总层为11楼和18楼。
【小区设施】小区设有地面停车位约400余个，34栋-36栋之间设有篮球场，小区内配有各类健身器材、儿童玩乐设施。
不足
目前汉阳片区已建成的地铁线路以及后期规划的地铁延长线均不通过该小区，公交这块也只有四趟，390/735开往王家湾，379/389开往黄.金口，交通出行选择空间不多，不是很方便。
杨帆
2017-08-08
特色
【小区户型】小区由面积60平-94平两居、三居为主力户型，由多层、小高层、高层构成小区主体。容积率为1.26。
【小区设施】小区设有地上停车场，停车位约300余个。二期34栋、35栋间设有篮球场，小区内部设有各种健身器材。
不足
小区属于动迁安置房类型，外墙建筑工程防水有缺陷；目前武汉市已建成的地铁线路及未来规划暂无线路通过该小区，地铁出行人群不方便；小区一期部分楼栋邻三环高架，汽车通过时噪音有点严重。
李杰
2018-01-17
特色
【小区户型】小区总共3期，以60-94平户型为主，小两房，小三房，部分6层楼步梯房以及11、18、25层的电梯房
【小区设施】小区设有地上停车场，车位大概300-400个，三期34-36栋间设有篮球场，并配有各类健身器材设施
【生活配套】小区配有公立的德才幼儿园，小区边有大型的菜场、银行，还有滨江实地公园供业主游玩。
不足
交通配套方面不够成熟，已建成的地铁线路及后期规划的地铁线路都不经过本小区。
程敏
2018-04-14
特色
【小区户型】本小区目前有三期，主要以60-94平户型为主，部分6层步梯房及11、18、25层电梯房组成。
【小区设施】小区设有地上停车场，车位充足，三期设有篮球场和健身器材，还有可供休息的凉亭。
【生活配套】小区设有公立幼儿园德才幼儿园，出小区步行300米有大型生鲜市场。
不足
小区目前在交通配套方面不够成熟，已建成的地铁线路和后期规划的都不经过本小区。
账号已注销
2018-01-19
特色
【小区户型】小区共分4期，第四期还建房，小区主要以60-94户型为主，层高6层的是楼梯房，其余的是电梯。
【小区设施】小区三期34-36栋之间设有篮球场，健身器材和可供休息的凉亭。小区地上设有停车位约400余个。
不足
小区一期部分楼栋临近三环线，可能会有些嘈杂，小区有公交经过，无地铁。
许锦涛
2018-01-18
特色
【小区户型】小区由两居，三居为主力户型。由多层.小高层.高层构成小区主体，电梯房是总楼层是11和18楼
【小区设施】惠民苑小区设有地上停车位约350个，34栋和36栋之间有大型篮球场，还有健身器材，小区周边都有便利店
不足
目前汉阳片区已建成的地铁线路以及后期规划的地铁延长线均不通过该小区，公交这块只有4趟，390/735开往王家湾，379/389开往黄.金口，交通出行选择不多，不是很方便
胡丽
2017-11-03
特色
【小区户型】该小区是以60~94平的两居，三居为主力户型，步梯房总楼层为6楼，电梯房总楼层有11，18，28楼。
【小区设施】小区设有地面停车位约300-400个，34-36栋之间设有篮球场，健身器材和可供休息的凉亭。
【生活配套】惠民苑小区配有公立的德才幼儿园，周边有菜场，超市及银行，还有滨江湿地公园以供游玩，生活所需就在身边
不足
靠近三环，目前规划的地铁均没有通过本小区，近的地铁站要倒一趟公交大概四站路能到达。
陈盟
2017-09-14
特色
【小区户型】该小区目前有三期，主要以60平米到94平米户型为主，小两房，小三房，步梯6层，电梯11.18.25层
【小区设施】小区三期内设有篮球场，车位大约300-400个，有提供休息的凉亭，健身器材，以及儿童玩乐设施
不足
惠民苑临近三环线，会有些嘈杂，目前暂时还没有通地铁，离地铁站有些路程
刘胜
2017-11-18
特色
【小区户型】目前有三期，一期为68，83，91户型两房到三房， 二期为78，90户型两房到三房，基本均为电梯房
【小区设施】惠民苑小区设有地上停车场约400余个，三期34-36栋之间设有篮球场，周边还有供休息的凉亭。
【生活配套】惠民苑小区配有公立的德才幼儿园，周边有菜场超市及农业银行，还有滨江湿地公园供人们游玩，步步为所需
不足
目前没有通地铁，出门公交仅四辆，一期小区绿化不完善
华磊
2017-11-09
特色
【小区户型】该小区目前有三期，主要以60㎡到94㎡户型为主，小两房，小三房，步梯6层，电梯11、18、25层
【小区设施】小区设有地上停车场，停车位300余个，二期34栋35栋设有篮球场，小区内部设有各种体育健身器材！
不足
小区属于动迁安置房类型，外墙建筑工程防水有缺陷。目前武汉建成的地铁线路以及未来规划暂无线路通过该小区。小区一期部分楼栋临近三环高架，汽车通过时噪音有点严重！
袁莉
2017-10-31
中锦汇房产
特色
【小区户型】惠民苑为60㎡-94㎡两居、三居为主力户型，步梯房总层为6楼，电梯房的总层为11楼、18楼和28楼。
【小区设施】惠民苑小区设有地上停车位约350个，34栋和36栋之间有大型篮球场，配有各类健身器材及儿童游乐设施。
不足
小区一期部分楼栋临近三环线，汽车通过时有点吵杂，已建成的地铁路线及后期的地铁规划均不经过本小区。