- 保利花园(东区)
- 18746 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 光谷大道219号
- 保利（武汉）房地产开发有限公司
- 保利（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 保利花园东区位于关山一路74号，属于洪山区关山板块，小区是保利（武汉）房地产开发有限公司投资开发的高品质小区，于2004年竣工。小区有多层、小高层和高层住宅共37栋，小区户型面积有42㎡-135㎡左右，房型为1-4居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有关山大道地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有光谷K11购物艺术中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
245米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约271m是关山大道地铁站，途经地铁11号线二期，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约203m是高新大道BRT关山大道站(S3)公交站，有913路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约615m是梳子桥路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.9
96个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约588m是瑞思顿艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约914m是武汉市洪山区鲁巷实验小学(二分校)，是一所公立小学；距离小区约628m是武汉市关山中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化覆盖率达到42%，景观设计以现代与典雅的风格为核心，追求建筑的文化内涵和与周边生态环境的协调性，环境十分优美。小区人行步道两旁灌木、矮树错落有致，还有池塘、弧形空中花廊、中部缕空花园等景观设施，移步易景，营造出优雅的生活空间。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总用地面积156200㎡，容积率4.02。小区有多层、小高层和高层住宅共37栋，小区户型面积有42㎡-135㎡左右，房型为1-4居室。
出入口
小区有6个出入口，南1门位于高新大道195号附近；西2门位于关山一路74号；西南2门位于关山大道219号；架空层停车场位于高新大道保利花园一二期；西1门位于关山一路74号；17A.B号楼停车场位于高新大道保利花园一二期，在6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3212户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 4.02
社区总设施
- 活动中心；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，保持小区整体环境的干净清洁。对电梯定期进行检修维护。小区设有快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区的出入口设有保安值班室，数名保安轮流值班，定时在小区内巡逻。楼栋的单元门有电子门锁、楼宇对讲系统和摄像头。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利（武汉）物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
3个
购物中心
1个
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约634m有光谷K11购物艺术中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约119m有镔杰超市(保利花园健康服务站西北)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约153m有美宜佳(关山大道店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约341m有武汉市第三医院光谷院区，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约180m有大昌诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约162m有老百姓大药房(保利花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有关山农副产品生鲜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约202m有中国工商银行(武汉长飞支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约212m有中国联通(保利花园社区营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约391m有中影南方光谷影城，方便居民看电影；距离小区约318m有优麦量贩式KTV(光谷店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约324m有豪欧国际健身，居民健身比较方便。
保利花园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
17098元/㎡
2.56%
12-29
17629元/㎡
3.11%
01-05
18154元/㎡
2.98%
01-12
18444元/㎡
1.6%
01-19
18615元/㎡
0.93%
01-26
18673元/㎡
0.31%
02-02
18694元/㎡
0.11%
02-09
18753元/㎡
0.32%
02-16
18722元/㎡
0.17%
02-23
18722元/㎡
0%
03-02
18736元/㎡
0.07%
03-09
18746元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
18433元/㎡
11.38%
2024-05
17417元/㎡
16.03%
2024-06
17995元/㎡
13.39%
2024-07
17489元/㎡
14.32%
2024-08
18496元/㎡
7.75%
2024-09
17257元/㎡
12.33%
2024-10
17241元/㎡
10.39%
2024-11
16432元/㎡
14.24%
2024-12
17242元/㎡
10.16%
2025-01
18662元/㎡
2.8%
2025-02
18722元/㎡
3.8%
2025-03
18746元/㎡
1.58%
保利花园(东区)问答
保利花园(东区)周边小区房源
保利花园(东区)同区域房源推荐
