越秀星汇云锦解读
杨志勇
2020-11-27
百安家房产
特色
【小区户型】小区为3梯4户，精装修南北通透，主推97平朝南带阳！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
【生活配套】旁边100米就是越秀维港商场，共有4层，一楼小吃店，二楼服装店，3楼电影院，4楼游戏厅！！！！！！！
不足
小区生活配套不足，附近没有菜场，临近地铁1号线，楼层比较高！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
李子林
2018-11-14
世纪宇轩房地产
特色
【轨道交通】出小区门50米即到桥口路轻轨1号线，东至汉口北站，西至泾河站
【小区户型】小区共10栋住宅，力荐98平舒适两房，150平南北通透三房，288平阔气看江大四房，尊享高端品质小区
【房屋品质】小区2016年建筑，越秀地产开发，每栋带独立管家，电梯梯户，结构科学合理，钢筋混凝土，双层隔音玻璃
不足
小区物业费稍微偏高点
叶晶
2017-09-28
世纪中易
特色
【轨道交通】出小区门16米就有公交站，有多路公交车经过此站，不管是自驾还是坐车交通便利，四通八达
【小区户型】主推户型：一室一厅复式楼、二室二厅，三室二厅，采光好，视野开阔，江景好房，南北通透
【小区设施】小区地下停车位充足，人车分流，小区还配有健身器材，锻练身体；儿童游乐园，为业的后代留下一个美好的童年
不足
小区物业管理非常森严，进出不方便
账号已注销
2022-05-03
特色
【轨道交通】与地铁一号线硚口路站100米。地铁B出口就是小区进口。途经公交119.294路等
【小区户型】主力户型有141平跟150平的三房。主要户型97-132-142-150等户型
【小区设施】三期的每个园区内部正中心有草地树木花卉。每栋楼下都有休息座椅可提供晚间散步及歇脚乘凉
【生活配套】二期8栋与9栋之间的西门处是小区内部商场。衣食玩乐都很方便
不足
小区地处二环中心。所以房子相对来说总价比较高
何凯
2019-09-04
基业
特色
【轨道交通】与地铁一号线硚口路站100米。地铁B出口就是小区进口。途经公交119.294路等
【小区户型】主力户型有141平跟150平的三房。主要户型97-132-142-150等户型
【小区设施】三期的每个园区内部正中心有草地树木花卉。每栋楼下都有休息座椅可提供晚间散步及歇脚乘凉
【生活配套】二期8栋与9栋之间的西门处是小区内部商场。衣食玩乐都很方便
不足
小区地处二环中心。所以房子相对来说总价比较高
熊自学
2020-06-18
升祥盈房产
特色
【小区户型】本小区共计8栋高层住宅，1栋LOFT两用公寓楼，1栋写字楼，主力住宅户型为94-288平两房到五房。
【小区设施】小区有地下停车位，停车位充足。小区中间有喷泉。
不足
因小区靠近月湖桥，现月湖桥正扩宽施工，导致部分楼栋会听到施工噪音。因小区是新小区，房子都是新证，过户费高
曾春利
2018-07-20
臻禾宜居房地产
特色
【轨道交通】二期9栋距京汉大道轻轨1号线约30米，通向东西湖及汉口北.距公交站50米，途经公交119.294路等
【小区户型】小区一共三期10栋，主要户型97-132-142-150等户型，其中4栋为四梯两户268-288大户
【小区设施】三期的每个园区内部正中心有草地树木花卉，有水池，每栋楼下都有休息座椅可提供晚间散步及歇脚乘凉。
【生活配套】二期8栋与9栋之间的西门处是小区内部商场（对接轻轨一号线)一楼有肯德基，品牌服装店二楼有品牌小吃等。
不足
小区地处二环中心，又是高档小区，所以房子相对来说总价比较高。
肖磊
2018-04-21
世纪宏图
特色
【小区户型】朝向有南北通透和全南户型，全南弊端通风性差；主推户型：96平两房，130和140平三房，150平4四
【其他描述】小区位于为：越秀（武汉）物业服务有限公司
物业类别 ：豪华住宅 物业费：3.3元/平方米
【小区设施】小区设施齐全,车位充足,有自带综合购物中心,幼儿园,越秀财富大厦写字楼,幼儿园等...
【生活配套】小区自带商圈,下楼既是星汇维港购物中心。离轻轨1号线200米，离中山三甲医院500米左右。
【房屋品质】小区由越秀(武汉)物业服务有限公司管理,开发商由香港品牌开发商越秀地产,开发与物业全由同一公司管理,
不足
因小区靠近月湖桥，现月湖桥正扩宽施工，导致部分楼栋会听到施工噪音。因小区是新小区，房子都是新证，过户费高！
彭敏
2018-08-18
道管家房地产
特色
【轨道交通】小区二期9栋距京汉大道轻轨1号线硚口站30米左右，途径公交119.294等多条公交线
【小区户型】小区一共有10栋，住宅主要户型有97到150等大户型，其中5栋为loft，6栋为写字楼
【其他描述】越秀（武汉）物业有限公司 费用是3.3/平方米 服务很不错
【小区设施】小区设施配套很齐全，有大型商场，地下停车位，每栋楼底下都有座椅供居民休息
【生活配套】小区里面就有自带的购物商场，离三甲医院也很近只有几百米距离
不足
后期税费有点高，旁边在修桥，小区挨着有些吵闹。车位也很紧张
赵友林
2017-11-12
特色
【轨道交通】出小区50米，轻轨一号线硚口路轻轨站无缝对接，乘坐三站到循礼门，可换乘二号，六号地铁，直达武汉三镇。
【小区户型】五栋公寓楼为四梯十四户，四栋为两梯一户，其他住宅均为三梯四户，主推大户型，150平3房2厅两卫。
【小区设施】小区有500㎡的绿化，设有凉亭，石桌石椅，适合老人小孩闲暇时游玩散步。
【生活配套】出小区50米就是越秀星汇维港购物中心，离硚口路轻轨站100米左右，离三甲医院中山医院仅600米。
【房屋品质】由越秀地产开发，2015年交房，全部开发商精装修，小区整体轻轨站连接，全部采用真空隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区道路穿行，近地铁轻微噪音，灰尘影响日常生活。
肖伟
2019-04-21
特色
【小区户型】该小区共十栋楼盘，一线江景房，主力户型有141平跟150平的三房，以及268平跟288平的五房。
【生活配套】出小区向东步行200米即可越秀星汇云港购物中心，衣 食 玩 乐都很方便。是休闲购物为一体。
不足
房龄较新，总价过高。
田响
2018-07-16
城市之家房产
特色
【轨道交通】本小区距离轻轨一号线硚口路轻轨站100米，天桥直达，出门高架桥，无红路灯直达武汉三镇
【小区户型】本小区共计8栋高层住宅，1栋LOFT两用公寓楼，1栋写字楼，主力住宅户型为94-288平两房到五房。
【生活配套】出门5米就是星汇维港大购物中心，300米达南大天地商超
不足
新小区，大部分新证，交易税费较高，旁边月湖桥扩宽施工，施工期间部分楼栋会有噪音
张力
2018-06-10
特色
【轨道交通】小区紧邻轻轨1号线硚口路站，多条公交线路经过.
【其他描述】物业公司：越秀（武汉）物业服务有限公司。物业费：3.3元/平
【小区设施】小区地下车位充足，人车分流，各种健身器材，儿童游玩设施齐全，绿化面积大。
【生活配套】小区自带商业，星汇维港购物中心，小区离三甲医院中山医院500米。
【房屋品质】品牌开发商上市公司越秀地产，自有物业，统一管理。
不足
小区房价太高，相比周边楼盘高太多，紧邻轻轨，噪音较大。
林永鸿
2018-07-25
臻禾宜居房地产
特色
【小区户型】小区共10栋，其中5栋为loft，6栋为写字楼，其中97到288平两房和大四房，南北通透，采光好。
【小区设施】小区设施齐全，有大型超市，人工喷泉，凉亭和石椅，可供老人和小孩游玩绿化大约600平左右，
【生活配套】项目距星汇维港购物中心100多米，距中百超市大概300多米。
不足
房子办的证的时间比较短，所以很多房子基本都是新证，可能过户费比较高
黄召涛
2018-01-27
特色
【轨道交通】轻轨1号线硚口站无缝链接通达武广商圈江汉路商圈 过月湖桥直通钟家村 目前较通畅 12号地铁也会在小区
【小区户型】44-48-138-150-157等户型 ，3梯4户 ，总高45层，采光优， 地下3层车库，
【其他描述】越秀（武汉）物业服务有限公司 3元/月/㎡ 24h安保服务。单独门禁只能进单独所属楼层，管理非常好
不足
总价高，生活配套不完善，远离菜场，
王南翔
2017-12-16
特色
【轨道交通】与地铁一号线硚口路站100米，地铁B出口就是小区进口
【小区户型】高端江景房，均为三梯四户，主推96平米2房和150、130平米3房及4房，采光好楼间距大于70米
【生活配套】小区楼下就是越秀星维港购物中心距离100米生活购物休闲一站式服务
不足
中山大道及沿江大道有点吵
付军
2018-09-02
特色
【小区户型】小区一共有10栋，住宅主要户型有97-132-142-150等大户型，其中5栋为loft，6栋写字楼
【小区设施】小区有地下停车位，停车位充足。小区中间有喷泉。
不足
因小区靠近月湖桥，现月湖桥正扩宽施工，导致部分楼栋会听到施工噪音。因小区是新小区，房子都是新证，过户费高
袁国磊
2018-08-29
特色
【小区户型】小区共10栋，5栋为公寓，6栋是写字楼，住宅户型90-288平户型，南北朝向，采光好
【生活配套】离汇维港购物中心100米，距中百超市300米
不足
房子比较新，产证时间短，税费比较高
安晓东
2018-07-06
特色
【小区户型】小区为高层建筑，住宅主力户型为94-150两房到三房大户型，南北通透，采光好。公寓为4梯14户。
【生活配套】项目距星汇维港购物中心133米，距中百超市（仁寿路店）400米。距湖北省第三人民医院（3甲）486米
不足
项目价格在本区域内，价格高出了一些，品质较高。
黄文进
2017-09-19
特色
【轨道交通】地铁：1号线硚口路站500米即到；
公交：558路、588路、737路等到硚口路站800米即到。
【其他描述】物业费：3.3元/平米/月；
物业公司：越秀（武汉）物业服务有限公司。
【小区设施】规划户数：2442户；
车位数：3225个；
车位比例：1：1.3
不足
绿化面积不足，配置设施不成熟！
