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- 南国明珠(二期)
- 14455 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙阳大道95号
- 新亿胜(武汉)置业发展有限公司
- 武汉澳雅物业管理有限公司
小区概述
- 南国明珠(二期)位于汉阳区升官渡板块，于2000年竣工，由新亿胜（武汉）置业发展有限公司投资开发。小区是小高层住宅，容积率为2.5左右；小区户型多样，主推户型是面积为84㎡左右的2居室和面积为139㎡左右的3居室。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区附近有地铁站，居民乘坐地铁便利；
- 小区绿化率为35%左右，绿化环境好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区绿化面积较大 ，夏季蚊虫多。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
314米
步行至地铁
129个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，小区距离地铁3号线陶家岭地铁站约739m，居民乘坐地铁出行方便；距小区182m左右是芳草路南国明珠公交站，383路、517路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距龙珠路约621m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
8.1
105个
附近幼儿园
20个
附近小学
24个
附近初中
距离小区342m左右有汉城国际幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.1km左右有武汉市汉阳区钟家村实验小学，该学校是公立小学；距离小区约332m有武汉市二桥中学(芳草校区)，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内有小花园、凉亭等景观，道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，环境比较美观。小区内还有一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为2.5左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有隔音和防水材料，持久耐用；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象，但物业维护比较及时。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为2.5左右，总户数约1331户。小区户型多样，主推户型是面积为84㎡左右的2居室和面积为139㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东南门、西北门、西北1门和1个停车场，其中停车场仅供车辆通行，东南门、西北门可人车通行，居民自驾出行便利，西北1门不可通行。小区可用出入口较多，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1558户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业的保洁人员平时及时处理小区的垃圾和落叶，工作认真负责，小区环境干净整洁，居住比较舒心；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植比较及时，有助于美化环境；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，认真负责。
安保
小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内装有监控，有紧急情况能够及时报警，每个单元楼下有门禁，需要持门禁卡进入；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 武汉澳雅物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共172车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距人信汇购物中心(汉阳店)约1.3km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区770m左右有麦德龙超市(汉阳商场)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约214m有友邻便利店(龙珠路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区869m左右有武汉龙阳医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约226m有汉阳经济开发区南国明珠社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区142m左右有舒惠涛社区药房(南国明珠店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区605m左右有合合鲜升官渡菜场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区671m左右有中国建设银行(武汉龙阳支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区920m左右有中国移动(龙兴东街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2km处有武汉市汉阳区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.5km左右有新区公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区2.2km左右有武汉市汉阳区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以借书看，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的米乐星世界KTV(人信汇店)唱歌放松；距小区831m左右有乐刻健身(纽宾凯店)，居民可以来健身娱乐；距小区770m左右有梵叶瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
南国明珠(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15512元/㎡
0.49%
01-19
15461元/㎡
0.33%
01-26
15521元/㎡
0.39%
02-02
15428元/㎡
0.6%
02-09
15248元/㎡
1.17%
02-16
15079元/㎡
1.11%
02-23
14820元/㎡
1.72%
03-02
14584元/㎡
1.59%
03-09
14476元/㎡
0.74%
03-16
14473元/㎡
0.02%
03-23
14465元/㎡
0.06%
03-30
14455元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16837元/㎡
2.21%
2024-06
17349元/㎡
0.57%
2024-07
16853元/㎡
2.66%
2024-08
16581元/㎡
3.96%
2024-09
16153元/㎡
5.71%
2024-10
15881元/㎡
7.58%
2024-11
15729元/㎡
8.93%
2024-12
15627元/㎡
9.84%
2025-01
15514元/㎡
10.26%
2025-02
14904元/㎡
13.36%
2025-03
14461元/㎡
15.18%
2025-04
14455元/㎡
14.06%
南国明珠(二期)问答
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