小区绿化程度达到了41%，还设有花园、金鱼池，居民可在附近赏鱼、散步乘凉。此外还建有儿童滑梯及健身设施，可供各个年龄段的住户锻炼身体，小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以红色和淡黄色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

占地面积为108860㎡，建筑面积共有225739㎡，包括19栋小高层和高层，共1776户，户型为一居至四居户型。一居户型为33㎡-118㎡，二居户型为92㎡-119㎡，三居户型为93㎡-133㎡，四居户型为118㎡-135㎡。楼间距适宜，采光无死角，通风性很好，视野无遮挡。

小区只有一个出入口，为西门，在梨园派出所附近。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼每户都设有入户钢制防火防盗门，非常安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套很齐全，有中百仓储和多家餐厅如银台食尚等。小区距离中百仓储仅400米，居民可在此购买生活所需。距离小区1公里有银台食尚，餐厅用餐环境很好，可以满足居民对多种美食的需求。

小区周边医疗设施充足，居民就医很方便，有武汉广华医院和华中科技大学同济医学院附属梨园医院。距离武汉广华医院有200米左右，居民有小病可来此就医。距离华中科技大学同济医学院附属梨园医院有1.4公里左右，是一所三级综合医院，是武汉市市医保定点医院。

小区周边生活服务设施齐全，能够满足居民生活各项需求，有中国银行、东湖新城农产品市场等。距离小区800米是中国银行，居民可来此办理各项存取款业务，十分方便。小区距离900米就有东湖新城农产品市场等，农产品种类繁多，方便居民买菜购物。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有东湖楚风园和花蕊广场，距离小区1.5公里是东湖楚风园，公园景色优美，适合与家人朋友一起出游。距离小区1.8公里有花蕊广场，内有多项体育健身场所，居民可选择到此地锻炼身体。

小区周边休闲娱乐场所比较多，有多家ktv和养生会所如金库世界KTV和银兴菲林国际影城等。距离小区1公里有金库世界KTV，居民可选择到此处唱歌放松。距离小区约1.4公里有银兴菲林国际影城，居民可在下班后叫上三五好友来此看电影。

小区的户型类型丰富，高层的视野宽阔，空气清新，建议购买首套房的年轻人可以选择一居小户型。如家中人口较多的话，建议选择两居或者三居的中户型，居住空间更加宽敞。喜欢安静的可以选择靠小区中部的楼栋中高层，空气清新，相对安静。

小区周边交通条件便利。中部靠近花园广场的楼栋下有开阔空间，可以适当调高价格。小区离出入口较近的楼栋，距离车站也比较近，房价可适当调高。东南侧和东北侧的楼层有噪音和灰尘污染，建议适当调低价格。

在周边商城上班的上班族可以考虑租住该小区，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。有孩子和老人的住户需要大一些的居住空间，可以选择租住三居的大户型或四居户型，为孩子提供更多活动空间。

小区东南侧和东北侧的楼层有噪音和灰尘污染，建议适当调低价格。另外，距离中心花园比较近或者比较安静的高楼层也可以提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。

小区供暖系统超前，建设有地源热泵，四级恒温，冬暖夏凉。还设有花园、金鱼池，居民可在此散步乘凉。此外还建有儿童滑梯及健身设施，可供各个年龄段的住户锻炼身体，小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区周边高校林立，还有许多大商场，居住人群多为高校教职工和在附近上班的上班族，年龄主要在25-40岁之间，整体文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处和睦，居家生活氛围十分浓厚。

小区租住比例为2:5，租客多为在附近上班的年轻白领和学校的教职工及大学生。选择租住该小区的原因主要有：1、上下班及上学距离近，使用公共交通出行也很方便；2、小区附近超市、娱乐和健身等内部设施配套齐全，日常生活很便利。