- 汉口中心嘉园
- 21598 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺道街121号
- 武汉华创恒兴实业发展有限公司
- 武汉市嘉邦物业管理有限责任公司
小区概述
- 汉口中心嘉园小区位于硚口区汉正街板块，于2009年竣工，由武汉银泰房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为4.5，楼栋总数约5栋，小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有50㎡-141㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大；
- 武汉恒隆广场距小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民停车不够方便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.5
110米
步行至地铁
204个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区附近交通比较便利，距小区131m左右有地铁1号线利济北路地铁站，居民乘坐地铁方便；距小区102m左右是顺道街利济北路公交站，38路等公交车停靠此站点，距小区175m左右是京汉大道武商路公交站，42路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距武商路/京汉大道（路口）约163m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.8
初中
9.3
90个
附近幼儿园
67个
附近小学
49个
附近初中
小区周边教育资源丰富，六角天使幼儿园距离小区约516m，该幼儿园是一所私立学校；距小区155m左右有跃进村小学，该学校是公立小学；武汉太平洋高级中学距离小区约157m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观维护及时，环境比较优美。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，增进居民感情；小区内还有小苗圃和各种树木，物业修剪的比较整齐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面偏白色，质量较好；该小区于2009年竣工，房龄较老，但物业维护较好，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为4.5，楼栋总数约5栋，小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有50㎡-141㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西北1门、北二门、南二门、南一门、停车场和地下停车场，其中西北1门靠近京汉大道，北二门靠近国泰君安证券，南二门靠近京东快递，南一门仅供人行，靠近顺道街，2个停车场均仅供车辆通行，均靠近1栋，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 934户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境，物业整体服务质量较好。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区的保安系统与110连网，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 武汉嘉邦物业
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
22个
购物中心
暂无
商场
239个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区门口286m左右有武汉恒隆广场，居民可以来此购物；距小区817m左右有中百仓储（民意店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约122m有美宜佳（京汉大道店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区903m左右有华中科技大学同济医学院附属协和医院，居民就医可以来此；距离小区大约348m有硚口区六角亭社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；海王星辰健康药房距小区268m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区655m左右有荣西生鲜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区81m左右有中国建设银行（武汉顺道街支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门301m左右有中国移动（利济东街营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距武汉市硚口区人民政府六角亭街办事处约501m，居民有问题可以得到及时解决；武汉市公安局硚口分局六角亭派出所距小区532m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，弗洛米私人健身工作室距小区88m左右，居民可以来锻炼身体；距小区约320m有热点网咖（利济北路店），居民来此上网便利。
汉口中心嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22130元/㎡
0.44%
04-21
22198元/㎡
0.31%
04-28
21969元/㎡
1.03%
05-05
21598元/㎡
1.69%
05-12
21185元/㎡
1.91%
05-19
21037元/㎡
0.7%
05-26
21288元/㎡
1.19%
06-02
21586元/㎡
1.4%
06-09
21929元/㎡
1.59%
06-16
22132元/㎡
0.93%
06-23
21915元/㎡
0.98%
06-30
21598元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26286元/㎡
0%
2023-09
26286元/㎡
0%
2023-10
23782元/㎡
9.53%
2023-11
22759元/㎡
13.42%
2023-12
22502元/㎡
14.4%
2024-01
21521元/㎡
18.13%
2024-02
21487元/㎡
18.26%
2024-03
21693元/㎡
17.47%
2024-04
22115元/㎡
15.87%
2024-05
21204元/㎡
19.33%
2024-06
21915元/㎡
16.63%
2024-07
21598元/㎡
17.83%
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