- 联通佳苑
- 11587 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马池中路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 联通佳苑位于东西湖区金银湖板块，于2009年竣工，由单位自建。小区总建筑面积约为34100㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为14栋，以多层和高层为主。小区户型有91㎡-195㎡左右的2到5居室。小区临近地铁7号线北延线马池地铁站，交通便利，周边各项配套较齐全，居民居住在此，日常出行及生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离马池地铁站约498m，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
503米
步行至地铁
210个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约498m有马池地铁站，途经地铁7号线北延线，居民选择地铁出行较方便。距离小区约229m有马池东路璟汇路公交站，停靠71路、217路、318路等公交车；距离小区约384m有常青北路美联奥林匹克公交站，停靠H95路公交车，距离都较近，居民可乘坐公交上下班。另外，小区距离S18机场高速约710m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.9
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约238m有武汉市东西湖区金银湖尚美幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约199m有东西湖区金银湖第二小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km有金银湖中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为33%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内部有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以深卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为34100㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为14栋，以多层和高层为主。小区户型有91㎡-195㎡左右的2到5居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是南1门、东1门、南2门、西门、南门、南4门和停车场。其中，南门无法通行，南1门仅限行人通行。东1门靠近马池东路，西门和南2门位于2栋附近，南4门靠近璟汇路，人车皆可通行；南1门位于博雅教育书店附近；停车场位于小区偏西南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 992户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 活动中心；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.1km有汇和城购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约525m有中百超市（美联奥园店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约1.4km有和田医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约856m有和田门诊，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约859m有美联生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约790m有中国农业银行24小时自助银行（外环东路），居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约752m有中影文和巨幕影城，居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约155m有1+健身私教馆（金银湖旗舰店），居民下班后可以前去健身放松。
联通佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11644元/㎡
0.74%
04-21
11605元/㎡
0.33%
04-28
11541元/㎡
0.55%
05-05
11551元/㎡
0.09%
05-12
11607元/㎡
0.48%
05-19
11728元/㎡
1.04%
05-26
11836元/㎡
0.92%
06-02
11825元/㎡
0.09%
06-09
11791元/㎡
0.29%
06-16
11696元/㎡
0.81%
06-23
11597元/㎡
0.85%
06-30
11587元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12775元/㎡
3.2%
2023-09
12591元/㎡
3.58%
2023-10
12284元/㎡
6.17%
2023-11
12340元/㎡
4.79%
2023-12
12505元/㎡
3.52%
2024-01
15494元/㎡
19.54%
2024-02
11776元/㎡
9.14%
2024-03
11283元/㎡
12.95%
2024-04
11605元/㎡
10.46%
2024-05
11810元/㎡
8.88%
2024-06
11597元/㎡
10.52%
2024-07
11587元/㎡
10.6%
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