- 福星惠誉东澜岸
- 10042 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白沙洲大道8号
- 湖北福星惠誉学府置业有限公司
- 湖北福星惠誉学府置业有限公司
小区概述
- 福星惠誉东澜岸位于洪山区黄家湖板块，小区于2014年竣工，小区由湖北福星惠誉学府置业有限公司开发完成；小区共约61栋楼，为多层、小高层商品房住宅，小区容积率约为2，小区总建筑面积约465296㎡，小区占地面积约232648㎡；小区户型面积有37㎡-191㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有红霞村地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有东澜岸广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近交院北路，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
464米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约410m是红霞村地铁站，途经地铁5号线南延线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约221m是丽水南路武科大公交站，有34路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约198m是交院北路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.5
15个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约297m是武汉市思桥东澜岸国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约2.5km是江夏区实验小学(军运村校区)，是一所公立小学；距离小区约2.1km是武汉市江夏区第一初级中学(军运村校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率约30%，走在小道上，可一边散步一边尽情地欣赏着小区的景色，令人心醉神迷。小区内还设有垃圾收集站，地面非常整洁，有小区环卫工人日常清理垃圾，营造了一个干净整洁的环境。
建筑特色
小区建筑的整体风格为简约风格，造型丰富，典雅大方，平实而精致。整体建筑以简洁大方为主，后续维护工作做得好，没有明显的外墙脱落和掉色出现，整体外立面较新。
楼栋分布
小区共约61栋楼，为多层、小高层商品房住宅，小区容积率约为2，小区总建筑面积约465296㎡，小区占地面积约232648㎡；小区户型面积有37㎡-191㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有7个出入口，南1门位于临湖三路附近；北门位于福星惠誉东澜岸北门（武汉科技大学西南）；南2门位于交院北路与交院大道交叉口西北200m；西门（仅行人）位于丽水南路与黄家湖西路交叉口东南200m；停车场位于黄家湖五街东澜岸广场；北2门位于福星惠誉东澜岸三期一区北二门；地下车库位于黄家湖五街武汉市思桥东澜岸国际幼儿园。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3670户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业整体服务质量很好，让居民可以有一个安全舒适的生活环境。在卫生保洁方面，物业会组织保洁对小区垃圾进行清理。小区收费整体相对合理，服务态度非常友善。
安保
小区日常配置保安，需刷卡进入，每个出入口都早晚轮流值班，外来人口需要业主许可后方可进入。保安会小区楼栋之间进行巡逻，发生盗窃事件可及时联系民警，保护业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北福星惠誉学府置业有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约291m有东澜岸广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约337m有中百超市(东澜岸广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约19m有美宜佳(黄家湖四街店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有湖北中医药大学黄家湖医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约224m有洪山余荷生西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约58m有益丰大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约335m有东澜岸菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国银行(武汉科技大学黄家湖校区)，方便居民办理理财业务；距离小区约29m有中国移动(东澜岸营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约336m有东澜岸天河国际影城(东澜岸广场店)，方便居民看电影；距离小区约277m有普罗旺斯(黄家湖店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约67m有斯迈尔健身(东澜岸店)，居民健身比较方便。
福星惠誉东澜岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9763元/㎡
0.26%
04-21
9741元/㎡
0.23%
04-28
9799元/㎡
0.6%
05-05
9892元/㎡
0.95%
05-12
10047元/㎡
1.57%
05-19
10107元/㎡
0.6%
05-26
10109元/㎡
0.02%
06-02
10070元/㎡
0.39%
06-09
10047元/㎡
0.23%
06-16
9972元/㎡
0.75%
06-23
10022元/㎡
0.5%
06-30
10042元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11390元/㎡
7.65%
2023-09
11263元/㎡
8.0%
2023-10
11084元/㎡
9.34%
2023-11
10775元/㎡
11.25%
2023-12
10617元/㎡
10.53%
2024-01
10288元/㎡
13.41%
2024-02
10254元/㎡
13.92%
2024-03
9980元/㎡
14.42%
2024-04
9754元/㎡
15.62%
2024-05
10113元/㎡
13.03%
2024-06
10022元/㎡
14.61%
2024-07
10042元/㎡
13.27%
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