碧桂园生态城观澜解读
李亚胜
2019-03-06
特色
【小区户型】小区共建9栋，96-136平大三房，145平大四房、11层28层30层、楼间距大
于50米采光好。
【其他描述】碧桂园物业有限公司国家一级资质物业 360全方位视频巡视。物业费1.9元/平，让您安心生活。
【生活配套】小区大门离晶晶幼儿园仅100米(教育环境好)向西500米即到华师附小
品牌名校、师资团队雄厚。
【房屋品质】碧桂园物业有限公司(国家一级资质物业）物业费1.9元/平。小区不是人车分流、且入往率高地面设有车位
不足
小区由于不是人车分流、且入往率高地面设有车位、很多业主不按要求随管停故有的甚至停在没有划线的路面上、导致夜间行车很不安全、建议物业做好管理!
牛贵丰
2019-03-05
武汉中环
特色
【小区户型】小区共建9栋、97-136平大三房、144平大四房、4栋11层、5栋30层、楼间距大于50米、采光好
【小区设施】小区内设儿童游乐场、园区绿林跑到、老年人坐凳、适合小朋友、中老年人
休闲放松享受悠闲时光
【房屋品质】碧桂园集团旗下广东腾跃有限公司承建,外墙涂有墙面漆,隔音,防水,防热效
果非常好
不足
小区由于不是人车分流、且入往率高地面设有车位、很多业主不按要求随管停故有的甚至停在没有划线的路面上、导致夜间行车很不安全、建议物业做好管理!
陈雪祥
2019-06-19
信义行房地产
特色
【小区户型】小区共9栋高层，面积段有97到142平三房到四房，2号楼是一梯两户11层142平四房 主力户型97平
【其他描述】碧桂园自己的物业公司，实行三班制24贴心服务，业主以外人员进入小区实名登记安全性高，物业费1.98元
【小区设施】小区车位分别为地上地下 停车位充足，内设儿童游乐场园林跑道健身器械等，小朋友玩耍交流，社区氛围良好。
不足
小区只有一个车行出入口，门口没有公交车站，出行不方便。
邓为杰
2019-03-29
佳家喜
特色
【小区户型】小区共9栋 97至136平大三房 144大四房楼间距大于50米采光视野部分楼栋可以看湖
【小区设施】小区内设儿童游乐园和健身器材和老年坐凳小区分地上地下停车位 小区7号楼有蜂巢存取柜，车位充足
【生活配套】小区后门50米有社区底商，出门100米左右就是软件新城
不足
不是人车分流，停车有点乱
李桐
2019-03-15
特色
【小区户型】小区共建9栋、97-136平大三房、144平大四房、4栋11层5栋30层、楼间距大
于50米采光好
【小区设施】小区内设儿童游乐场、园区绿林跑道、健身设施，适合小朋友、中老年人休闲放松享受悠闲时光
【生活配套】各类商铺距离小区50米，含生活超市、生鲜水果、美容美发、餐饮美食等。
不足
小区由于不是人车分流、且入往率高地面设有车位，很多业主不按要求停在没有划线的路面上、导致夜间行车很不安全、建议物业做好管理!
吴颂波
2018-08-22
特色
【小区户型】小区一共有9栋，户型为97到142平，97平三房户型为热门户型，楼间距50米左右
【其他描述】碧桂园自己的物业，物业费为1.98元/月，小区内有保安全天值班巡逻，保证住户安全
【小区设施】小区有地上和地下车位，每栋楼下都有健身器材供居民使用
不足
小区楼间距较窄，低楼层采光不足
倪周吕
2018-08-18
特色
【轨道交通】出门往北800米左右公交站台，18路直通光谷，118路通往武汉火车站。武汉地铁19号线也正在策划中。
【小区设施】地上地下都有停车位，底下架空层，带老人健身设施，儿童游乐设施，600平的绿化，7栋楼下有蜂巢存取点
【生活配套】碧桂园产业，底楼架空层，防潮湿，顶楼带露台，五重防水，双重隔热，开发商统一精装修，双重玻璃隔音效果好
【房屋品质】碧桂园产业，底楼架空层，防潮湿，顶楼带露台，五重防水，双重隔热，开发商统一精装修，双重玻璃隔音效果好
不足
配套不成熟，周边没有休闲娱乐设施，只有一个车辆进出口。
张自强
2018-05-23
特色
【轨道交通】附近公交站牌500米有18路118路直达武昌光谷核心区，向北两千米规划地铁19号线连接武汉三镇。
【小区户型】小区一楼带架空层 两梯三户共9栋高层户型以三房为主南北通透主推三房96平主力产品136平大三房为改善
【小区设施】本项目有600平的绿化，配套有儿童滑滑梯篮球场游泳池等娱乐设施 业主带着小朋友玩耍交流社区幸福感更好
【生活配套】往北走1500米已开业的花城汇部分品牌店已入住往东走一千米即将打造三倍规模楚河汉界楼下门面超市已开业
【房屋品质】碧桂园房地产定位以自我为中心辐射周边2015年统一交房楼顶露台都是五层防水两层隔温层能很好的隔热防水
不足
目前观澜院区只有一个出入口停车库，地上车位目前不足造成车辆随处乱停，希望物业及时调整并解决停车问题。
徐一奥
2018-12-11
特色
【小区设施】小区有地上和地下停车库，健身器材齐全，绿化有近600平。
【生活配套】小区楼下设底商，面积由33平至120平、含生活超市、生鲜水果、美容美发、餐饮美食、医疗、园区居委会等
【房屋品质】碧桂园物业有限公司（国家一级资质物业）全方位视频、全天巡视、1.9元/平、让您安心生活
不足
1.2.3.8.9栋会临街相对来说噪音会大一些周边配套不是很成熟
许强
2018-12-05
特色
【小区户型】小区一共有9栋，分三排。4栋小高层，5栋高层。面积为97-145平米。
不足
7、8、9栋楼间距很窄，采光不是很好。
陈宇
2018-06-22
武汉中环
特色
【轨道交通】距离春和路公交车站500米，在此可乘坐118，18路公交车，三站路可到武汉火车站
【小区户型】小区共九栋 一楼带架空层 户型97平三房，和128平南北通透三房，和136平大三房
【小区设施】小区600平绿化，绿化率35%有儿童涓梯球场游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区后门50米是社区底商，出门向北100米是软件新城
【房屋品质】碧桂园大品牌品质有保障 楼顶露台都是五层防水两层隔温层能很好隔热防水
不足
小区租户多 地面车道较窄
高尚
2018-08-05
特色
【小区户型】小区有9栋，4栋小高层，5栋高层，面积段97-136平米，户型3房2厅1卫和3房2厅2卫，首推97㎡
【其他描述】物业是碧桂园旗下物业，是全国首批获得一级物业管理资质的物业管理公司，物业费1.98元/平/月。
【小区设施】小区有地上地下车位，一楼为架空层有健身器材和娱乐设施，供小区老人小孩娱乐休闲。
不足
小区只有一个出入口，未做人车分流，小区不算大。
陈国栋
2018-03-07
特色
【小区户型】小区由4栋小高层和5栋高层组成，主推户型为97平全南小三房户型，高层可看湖，景观小区。
【其他描述】碧桂园自家物业，管理严格，服务好。物业费1.98元/平，别墅2.5元/平。
【小区设施】小区设有地上地下车位，车位充足。小区内有健身器材，儿童游乐园，供业主免费使用。
【房屋品质】碧桂园品牌地产，一楼基本都有架空层，一般不会潮湿，精装修窗户都是双层玻璃，隔音效果好。
不足
配套还不是很成熟，只有小区北侧有商超，没有休闲娱乐配套。
肖振风
2018-07-26
武汉中环
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，有4栋是小高层，5栋高层，楼间距开阔，户型方正，推124平和136平的大户型
【其他描述】小区是碧桂园自带的物业，1.98元/月，小区内部有保安全天巡逻，门岗3班制，保证租户安全
【小区设施】有地上地下停车位，健身器材，和娱乐设施，供老人小孩玩耍。
不足
小区绿化较少，晚上回家晚的话车位较紧张
葛广辉
2018-03-24
武汉中环
特色
【小区户型】小区高层有90平小三房，124平南北通透3房，136平3房2卫。主推户型136平3房2卫。
【其他描述】碧桂园旗下自带物业，品质服务，物业管理费为1.98/平
【小区设施】小区设有地上地下停车位，没有做人车分流，小区内部设有健身器材，可供业主健身娱乐
【房屋品质】碧桂园大开发商，电梯可直达负一层地下停车场，一楼设有架空层，正常不会有潮湿问题。
不足
周边商超配套不是很齐全，只有小区东头设有商超，步行较远。
李乙峰
2017-12-16
舒博里不动产
特色
【小区户型】整个小区9栋楼 由4栋小高层和5栋高层组成，主推户型为全南97平小三房户型，高层可看湖 景观小区。
【其他描述】碧桂园自己的物业公司，管理严格，服务好。物业费1.98元每平，别墅2.5元每平。
【小区设施】小区地上地下都有车位，车位充足。小区内有健身器材，儿童游乐园，供业主休闲。
【房屋品质】碧桂园品牌地产，一楼基本都有架空层，一般不会潮湿，精装修窗户都是双层玻璃，隔音效果好。
不足
配套还不是很成熟，只有小区北侧有商超，没有休闲娱乐配套。
张春杰
2018-11-19
特色
【小区户型】小区总共9栋。5栋高层、4栋小高层组成。面积97-146m。146是大四房。97小三房为热门户型。
【其他描述】碧桂园自带物业，物业费1.98元/平。小区保安24巡逻保证业主安全。
【小区设施】小区有地上、地下停车库。娱乐健身器材齐全。绿化有600平。
不足
小区只有一个出入口，地上车位不足。
周飞
2018-07-06
特色
【小区户型】小区共9栋房子，户型是97-136的户型，热门户型为97的户型
【其他描述】是碧桂园自带的物业，物业费1.98元/平/月，小区内部有保安全天巡逻，门岗为3班制，保证租户安全
【小区设施】小区内部设有儿童游乐园，并且每栋楼下都有象棋桌，健身设施，供小孩和老人休闲娱乐
不足
小区绿化较少，并且地上车位也较少，晚上7,8点左右地面车位已经没有了
邓昊
2018-09-27
特色
【小区户型】小区一共有9栋，面积段卫97平到142平，97平小三房为经典户型，楼间距在50米左右
【居民素质】租户较多，人员流动性比较大，年龄段在25-35左右，大多是在花山附近上班的人，邻里关系比较和睦
不足
租户较多，人员流动性比较大，人员比较杂，低楼层因为楼间距的问题，采光不是很好，
肖雷鸣
2018-08-16
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，由4栋小高层和5栋高层组成。面积从96平小三房到144平大四房，楼间距55米左右。
【小区设施】小区内楼下设有棋牌桌，小区中心有儿童游乐场，小朋友嬉戏玩耍，小区设有地上地下停车位，地下车位充足。
不足
由于小区整体占地面积不大，绿化率不高，地上停车位紧张，没有做到人车分流！