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- 湘龙鑫城
- 8221 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 动迁配套房
- 白沙洲大道
- 武汉湘龙华置业有限公司
- 武汉湘龙华置业有限公司
小区概述
- 湘龙鑫城位于洪山区白沙洲板块，由武汉湘龙华置业有限公司投资开发，于2012年竣工。小区的占地面积为12500㎡，建筑面积为393500㎡，容积率为3.80，小区共有17栋，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有罗家村地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有联合一百冷链购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近白沙五路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1041米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1km是罗家村地铁站，途经地铁12号线江北段，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约143m是白沙五路南郊路公交站，有593路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约447m是白沙五路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.4
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约143m是弘文湘龙鑫城幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1km是华中师范大学附属万科金色城市小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km是武汉成丰实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.9
物业服务
8.2
环境概况
小区的绿化率约为35%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区的占地面积为12500㎡，建筑面积为393500㎡，容积率为3.80，小区共有17栋，小区户型面积有86㎡-94㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有7个出入口，南门位于江州路附近；西北门位于白沙五路，在潜江油焖大虾附近；东北2门（仅行人）位于江州路798号附近；西门位于白沙五路，在17幢附近；地下停车场位于白沙五路-湘龙鑫城；东南门位于白沙洲观庭金色世家（长征二路南）；东北3门位于江州路西50m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3619户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉湘龙华置业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共240车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有联合一百冷链购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约208m有丰源购物(白沙洲店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约256m有慕臣便利店(万科锦绣苑店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.7km有武汉大学人民医院(洪山院区)，目前在建中，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约355m有洪山许礼益西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约73m有众生堂(白沙五路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约132m有湘龙鑫城菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约216m有中国工商银行(白沙五路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约127m有中国移动(湘龙鑫城营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有中影数字国际影城(白沙洲杜比激光巨幕店)，方便居民看电影；距离小区约1.9km有金沙洲KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约523m有狮霖健身工作室，居民健身比较方便。
湘龙鑫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8282元/㎡
0.35%
01-26
8260元/㎡
0.27%
02-02
8249元/㎡
0.13%
02-09
8238元/㎡
0.13%
02-16
8225元/㎡
0.16%
02-23
8223元/㎡
0.02%
03-02
8233元/㎡
0.12%
03-09
8252元/㎡
0.23%
03-16
8271元/㎡
0.23%
03-23
8256元/㎡
0.18%
03-30
8226元/㎡
0.36%
04-06
8221元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9243元/㎡
8.94%
2024-06
9112元/㎡
9.43%
2024-07
8951元/㎡
9.92%
2024-08
8845元/㎡
10.06%
2024-09
8735元/㎡
11.37%
2024-10
8493元/㎡
13.82%
2024-11
8597元/㎡
11.56%
2024-12
8375元/㎡
14.19%
2025-01
8266元/㎡
14.5%
2025-02
8222元/㎡
15.46%
2025-03
8252元/㎡
13.18%
2025-04
8221元/㎡
12.51%
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