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- 天勤花园
- 7507 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 长丰大道100号
- 武汉房开天勤置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 天勤花园位于硚口区长丰大道板块，由房开天勤置业有限公司开发，于2001年竣工，楼龄较老。小区总共有约1787户，容积率约为2.9，钢筋混凝土结构，共有约11栋楼。主推户型为80㎡-92㎡左右的二房或者三房，小区绿化率约为35％，绿化环境一般。小区房源成交类型以刚需型为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，便于孩子上学；
- 小区周边医疗资源比较丰富，居民就医方便；
- 小区距离地铁站近，地铁出行方便。
缺点- 小区于2001年竣工，楼龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
945米
步行至地铁
192个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边的交通比较完善，居民出行方式选择多。距离小区约961m有古田一路地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁方便；距离小区约148m有长丰大道天勤花园公交站，在这里可以乘坐541路、548路和736路等公交车，途经站点多，公交出行方便；距离小区约236m有长丰大道高架，业主自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.6
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套丰富，为不同年龄阶段的孩子提供教育保障。距离小区约282m有顺康幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约688m有硚口区易家墩小学，是一所公立学校；距离小区约666m有武汉市七十九中学，这是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.6
停车便捷
6.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35％，绿化环境一般，绿化带呈块状分布，高低错落优质，日常维护状况比较好，造型较为美观；小区绿化带内摆放有造型别致的景观石，丰富小区的元素；小区的卫生状况维护的比较好，路面没有垃圾；小区广场上有健身器材，略显老旧，偶尔会有居民在此使用；小区内建有一个尖顶式凉亭，供居民纳凉休息。
建筑特色
小区是简单的中式风格，外立面以青蓝色面砖为主，上面配有白色面砖，看起来比较清新，小区建成于2001年，楼龄较老，略显老旧，但目前没有出现外皮脱落和漏雨现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡，总户数约1784户，共有约11栋楼，主推户型为80㎡-92㎡左右的二房或者三房，南北互通，楼间距合理，采光和通风状况良好。
出入口
小区共有6个出入口，分别为西南门、东北门、停车场、东南2门、西门和东门。西南门位于长丰大道100号附近，机动车和人都可通行；东北门位于中联大药房和精品水果大壹家超市之间，是机动车出口，行人可以通行；停车场位于长丰大道与长丰大道高架交叉口东南200m附近，车位充足，但不对外开放；东南2门位于丰硕路21号附近，机动车和人都可通行；西门位于硚口区东风村卫生服务站对面，是机动车出口，行人也可以通行；东门位于长丰大道100号附近，机动车和人都可通行。本小区出入口比较多，居民进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1668户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 景观石；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 室外活动广场。
物业服务
小区物业服务质量一般，物业服务人员态度散漫，小区花坛边车辆停放比较杂乱，物业人员在车辆管理方面的服务有待加强；小区的公共健身器材很多已经老化或者损害，维护状况欠佳；小区的保洁人员工作比较认真负责，能够每天按时清理小区和楼栋公共区域的卫生，小区整体看上去比较整洁，道路上没有垃圾。
安保
小区共配有10名左右的安保人员，安保人员年纪偏大，分成几队驻守在每个出入口；小区未实行封闭式管理，行人可自由出入小区，外来车辆经保安简单询问后也可进入小区；小区的监控设备覆盖率一般，好几处监控摄像头已经损坏；总体而言，小区的安保状况比较一般。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉天勤物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为完善，距离小区约1.3㎞有凯德广场(西城店)，是一座综合性购物商场，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约152m有中百仓储长丰购物广场(长丰大道店)，规模较大，满足居民日用品的采买需要；距离小区约127m有川厨时代(古田店)，是居民请客吃饭的好地方。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，居民就医有保障。广发医疗集团武汉肿瘤医院距离小区约173m，是一家二级肿瘤专科医院，为患有大病的居民提供医疗保障；长丰街天勤城市花园社区卫生服务站距离小区约127m，居民日常的感冒发烧都可以来这里治疗；益丰大药房(武汉天勤花园分店)距离小区约104m，药品比较齐全，居民购买药品十分方便。
生活服务
小区周边的生活服务较为完善，距离小区约1.5㎞有惠民古乐路生鲜市场，瓜果蔬菜便宜新鲜，很多居民喜欢来这里买菜；距离小区约112m有中国建设银行(武汉城市花园支行)，居民办理各种金融业务比较方便；距离小区约86m有中国电信(东风村专营店)，居民办理电话套餐和电视宽带业务很方便。
公共资源
武汉市硚口区人民政府长丰街办事处距离小区约1.2㎞，居民开具街道证明等业务比较方便；天勤花园社区文娱活动中心距离小区约85m，活动形式多样，丰富了居民的精神文化生活；硚口区图书馆距离小区约2.2㎞，藏书比较丰富，很多居民周末带孩子来这里看书。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。天宇万象国际凯歌量贩KTV距离小区约1.1㎞ ，很多居民下班后回来这里放松；十一号运动中心距离小区约441m，场地比较大，是健身运动的好地方；安然纳米汗蒸(汉口春天店)距离小区约1.6m，环境不错，经常有居民来这里汗蒸，消除工作和生活带来的疲劳。
天勤花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7658元/㎡
0.01%
01-26
7658元/㎡
0%
02-02
7655元/㎡
0.04%
02-09
7651元/㎡
0.05%
02-16
7641元/㎡
0.13%
02-23
7635元/㎡
0.08%
03-02
7635元/㎡
0%
03-09
7618元/㎡
0.22%
03-16
7586元/㎡
0.42%
03-23
7551元/㎡
0.46%
03-30
7513元/㎡
0.5%
04-06
7507元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8415元/㎡
21.66%
2024-06
8226元/㎡
22.34%
2024-07
8090元/㎡
21.06%
2024-08
8238元/㎡
18.31%
2024-09
7740元/㎡
23.34%
2024-10
7760元/㎡
21.88%
2024-11
7922元/㎡
20.22%
2024-12
7597元/㎡
18.71%
2025-01
7658元/㎡
18.02%
2025-02
7635元/㎡
20.86%
2025-03
7545元/㎡
15.84%
2025-04
7507元/㎡
14.06%
天勤花园问答
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