- 香缇美景
- 11770 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江大路6号
- 武汉市锦城房地产开发股份有限公司
- 武汉市锦城物业管理有限公司
小区概述
- 香缇美景位于武汉市江汉区常青板块，于2006年竣工。小区共23栋楼，容积率2.3左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率32%左右，环境一般。小区户型面积有62㎡-155㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有盛惠中原里，方便居民购物；
- 小区距离武汉市福惠医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区绿化率32%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
471米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离园博园(汉口里)地铁站463m左右，地铁7号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区169m左右有江达路香缇美景公交站，停靠公交336路、342路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区214m左右有发展五路与江达路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.9
84个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约991m有武汉市江汉区阳光蓓佳幼儿园，该园是一所民办幼儿园；崇仁路小学距离小区约1.1km，是公立学校；武汉市第七中学距离小区约609m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化32%左右，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格简单大气，以简洁的造型和线条塑造出鲜明的现代感和都市感。小区以浅灰色为主色调，砖红色为辅色调，富有活力。小区维护管理一般，外立面整体稍旧。
楼栋分布
小区共23栋楼，容积率2.3左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有62㎡-155㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，分别为北门、停车场、西北1门（仅行人）、西门、西北2门（仅行人）、东门和西南1门。北门靠近天宇超市棋牌室，停车场靠近12幢，西北1门（仅行人）靠近钱大妈（香缇美景店），西门靠近14幢，西北2门（仅行人）靠近昌盛大药房（香缇美景店），东门位于发展四路与江达路交叉口南150m，西南1门靠近香缇美景小区业主委员会。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3026户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务水平很高，服务态度很认真。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 武汉市锦城物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
商业配套
盛惠中原里距离小区约2.4km，方便居民逛街购物；天豪超市(江达路店)距离小区约92m，方便居民购买生活用品；大妙火锅(园博园汉口里店)距离小区约615m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
武汉市福惠医院距离小区约1.3km，是一家综合医院；江汉赵际培中医诊所距离小区约142m，可以解决发烧感冒等日常问题；舒惠涛社区药房(江达路店)距离小区约100m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，华安里标准化菜市场距离小区1.2km左右，可供居民日常采买；距离小区427m左右有中国邮政储蓄银行(江旺路营业所)，便于居民日常理财；小区距离中国移动(江达路营业厅)约149m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区距离约820m处有常青公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约101m处有常远里社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影米禾影城(常青店)距离小区约1.3km，很受年轻居民的喜欢；聚缘KTV距离小区约1.0km，喜欢唱歌的居民可以到此；足疗按摩距离小区约605m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
香缇美景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12090元/㎡
0.6%
04-21
12048元/㎡
0.35%
04-28
12023元/㎡
0.21%
05-05
12006元/㎡
0.14%
05-12
11957元/㎡
0.41%
05-19
11939元/㎡
0.15%
05-26
11905元/㎡
0.28%
06-02
11878元/㎡
0.23%
06-09
11866元/㎡
0.1%
06-16
11833元/㎡
0.28%
06-23
11789元/㎡
0.37%
06-30
11770元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12769元/㎡
9.61%
2023-09
12783元/㎡
8.43%
2023-10
12497元/㎡
9.01%
2023-11
12312元/㎡
8.01%
2023-12
12269元/㎡
9.41%
2024-01
12332元/㎡
7.59%
2024-02
12463元/㎡
5.07%
2024-03
12277元/㎡
5.94%
2024-04
12039元/㎡
7.39%
2024-05
11916元/㎡
8.11%
2024-06
11789元/㎡
7.98%
2024-07
11770元/㎡
7.94%
香缇美景问答
香缇美景周边小区房源
香缇美景同区域房源推荐
