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- 健龙果岭公元
- 8286 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 车城大道43号
- 武汉和浦置业发展有限公司
- 武汉健龙商业服务有限公司
小区概述
- 健龙果岭公元小区位于车城大道43号，属于郭徐岭广场板块。本小区由武汉和浦置业发展有限公司开发，于2017年竣工。小区分为板楼，高层和小高层，户型朝南，南北通透，小区流动性不大，以本地居民为主，整体素质较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站200米，为居民带来了极大的方便
- 小区距离大型建材市场不足1公里，住户装修和后续维护住房都很方便
- 小区物业管理规范，给业主提供更好的服务
缺点- 小区正门口正对主街道，白天比较喧哗
- 小区位置比较中心，流动性较大，上下班时间会造成堵车现象
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
590米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区门口走200米可到三号线地铁口，交通非常方便。
公交：小区距离东风大道公交站500米左右，有335路，K01路，K02 路等，为居民带来极大的方便。
自驾：小区正门就是交通主干道，道路畅通， 自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.2
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区附近有实验育才幼儿园，武汉外国国语学校等学校。实验育才幼儿园距离小区200米，小区住户子女可就近入学。 武汉外国国语学校距小区2.9公里，学校师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率绿化率35%，景色很怡人，具有小桥，底下的河流很清澈。小区内每天垃圾回收也很到位，平均每天两次，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是以简约主义美学融汇本土建筑语言，打磨个性、时尚、动感的建筑群落，创建设当代都市湖居的显赫气质。红白相间的墙面，颜色亮丽，线条整齐，整体经典耐看，外立面保持完好，依然很新。
楼栋分布
小区占地面积52147㎡，建筑面积243430㎡，容积率3.14，小区分二期，小区由4栋住宅和一栋公寓组，楼间距开阔，采光通风效果好。户型为46-56㎡不等的一室一厅的公寓。
出入口
小区有一个主入口，在小区的南方，西南二环交汇点，出门200米就有公交站，还有地铁站，出行很方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 870户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内建有幼儿园，具有良好的教育环境，小区内还设有凉亭，居民可以随时休息，楼幢入户大堂均设电视监控系统，实时监测入户大堂、楼道、电梯间的情况。
物业服务
小区物业整体服务质量让人相当满意，每天有物业专人维护环境，居民遇到困难找到物业，物业人员都会义不容辞的伸出援助之手。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区每个出入口都有保安全天站岗，保安均为男性，小区内全天都有保安巡逻。小区每栋楼均设有门禁，外来人需要居民的同意才可进口。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖北健龙物业服务有限公司，位于武汉经济技术开发区12C2地块经开万达广场B区第S5-2栋15层B2-24室，电话为15827057581。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地上150个，地下400个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，万达广场和郭俆岭广场等商资源。万达广场距离小区1500米左右，集购物、娱乐、休闲与一体，经营广泛。郭俆岭广场距离小区650米左右，每天5点左右人满为患，一切应有尽有。
医疗资源
小区周边的医疗资源也是比较充足的，有数医院和社区卫生站，看病买药比较方便。基本上满足居民就医的需要。小区周边有市四医院、武警总医院。市四医院距离小区1500米， 二级甲等资质。武警总医院距离小区2150米，是高等医院，医疗设备齐全。
生活服务
小区周边的生活服务配套较为齐全，中国联通营业厅距小区仅有600米左右，可为居民办理移动宽带等各项业务。小区周边1公里处有农产品大卖场，果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全。
公共资源
小区附近公共资源也不少，距离小区1.7公里有社会捐赠接收发中心，居民可进行爱心捐赠。距离小区3.5公里还设有游乐场，周末可以带孩子到游乐场参加亲子互动。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所有很多，距离小区1.8公里的有高尔夫沐足健康养生会所，洗浴按摩一条龙服务，令人放松身心。在小区1.5公里处有家小铁馆健身房，闲暇之余可以和小伙伴们一起去做做运动，强身健体。
健龙果岭公元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8942元/㎡
0.43%
01-26
8901元/㎡
0.46%
02-02
8891元/㎡
0.11%
02-09
8802元/㎡
1.0%
02-16
8683元/㎡
1.35%
02-23
8571元/㎡
1.29%
03-02
8443元/㎡
1.49%
03-09
8358元/㎡
1.01%
03-16
8327元/㎡
0.37%
03-23
8315元/㎡
0.14%
03-30
8296元/㎡
0.23%
04-06
8286元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10561元/㎡
15.11%
2024-06
10447元/㎡
13.5%
2024-07
10215元/㎡
14.28%
2024-08
9950元/㎡
15.58%
2024-09
9764元/㎡
15.42%
2024-10
9581元/㎡
12.81%
2024-11
9167元/㎡
17.03%
2024-12
8737元/㎡
20.11%
2025-01
8908元/㎡
16.22%
2025-02
8613元/㎡
19.99%
2025-03
8313元/㎡
23.49%
2025-04
8286元/㎡
22.97%
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