- 城市之光(江夏)
- 14604 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光谷一路219号
- 天津新普投资有限公司
- 单位自管
小区概述
- 城市之光(江夏)位于武汉市江夏区软件园板块，小区由天津新普投资有限公司开发，于2014年竣工。小区由多层、小高层、高层共20栋楼房组成，小区占地面积为450450㎡，建筑面积共有1000000㎡，小区户型面积有33㎡-136㎡左右的1-4居室；绿化率约38%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有黄龙山路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有首创奥特莱斯，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近财富一路与光谷一路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
809米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约827m是黄龙山路地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约175m是光谷一路黄龙山北路公交站，有781路、788路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约207m是财富二路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约826m是博苑关南幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约779m是光谷第十二小学，是一所公立小学；距离小区约1km是武汉市光谷第四初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%，环境好；小区内道路打扫的比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择；小区内有健身设施供居民们锻炼身体；小区内还有休闲场地，居民们可带孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋外立面线条流畅，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区占地面积为450450㎡，建筑面积共有1000000㎡，共有20栋，小区户型面积有33㎡-136㎡左右的1-4居室。
出入口
小区主出入口位于光谷一路219号（南湖大道与光谷一路交汇处），建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1969户
绿化率
- 38.2%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理不是很规范，住户提出的问题不能有效解决，另外对内部公共区域内的垃圾桶清理不够及时。物业定期在各楼栋内进行保洁巡查，楼道内不存在乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口都设有门禁系统，住户出入都需要刷卡。引导进入小区的机动车辆有序停放，对外来车辆和客人进行登记。定期对高层楼栋的消防设施进行检查，确保能够使用。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共520车位
- 地上160个，地下360个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面72.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有首创奥特莱斯，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约732m有中百超市(佳源花都店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约144m有壹鼎便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.9km有华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)，距离较远，居民就医不方便；距离小区约761m有邵文跃西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约69m有好健康大药房(宜盛店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约508m有关南生鲜大市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.7km有中国建设银行(武汉光谷自贸区分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约360m有中国移动营业厅(光谷和昌城)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有中影光谷里影城，方便居民看电影；距离小区约1.7km有梦公馆KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.8km有山道健身会所(金融港店)，居民健身比较方便。
城市之光(江夏)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
15764元/㎡
0.47%
03-03
15563元/㎡
1.28%
03-10
15298元/㎡
1.7%
03-17
15071元/㎡
1.48%
03-24
14989元/㎡
0.54%
03-31
14971元/㎡
0.12%
04-07
14932元/㎡
0.26%
04-14
14889元/㎡
0.29%
04-21
14783元/㎡
0.71%
04-28
14671元/㎡
0.76%
05-05
14630元/㎡
0.28%
05-12
14604元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16981元/㎡
1.49%
2023-07
16757元/㎡
2.68%
2023-08
16126元/㎡
6.65%
2023-09
16041元/㎡
6.18%
2023-10
15781元/㎡
7.65%
2023-11
15343元/㎡
5.82%
2023-12
15253元/㎡
3.06%
2024-01
15094元/㎡
2.94%
2024-02
15754元/㎡
6.89%
2024-03
14989元/㎡
12.75%
2024-04
14740元/㎡
13.79%
2024-05
14604元/㎡
13.65%
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