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爱佳七九八香澜水岸解读
沈华艳
2022-03-18
武汉均森家房产
特色
【轨道交通】出门往东走50米有526.428.338.多个公共交通工具.往东走390米有3号和6号地铁站.
【小区户型】小区一共是12栋.主要是84的两房.90的两房.106的三房和131的4房.合适改善性需求.
【小区设施】小区自带1000平米公园.小型滑滑梯.翘翘场和健身器材等游乐设备中心.很多小朋友在这里玩耍.
【生活配套】小区东边门出门50米旁边有大型蔡家市场.菜品很齐全.晚上8.00都有卖的.老人家还有上班一族买房方便
不足
小区车位比较紧张.需要物业协调.对外来车辆控制
何瑛
2021-11-17
第壹房线
特色
【轨道交通】小区附近500米内共有四条公交出行，其中K02路公交可直达经开万达商圈。208路公交直穿汉阳汉口区域
【小区户型】小区共13栋分两期两室两厅小户型全部是电梯房三室两厅大户型采光好楼间距有80米。
【小区设施】小区绿化多有上下停车位安全可靠有中心花园自带健身器材车位比1:1人车分离。
【生活配套】小区不远有大的农贸集市蔡家市场，1公里范围内有中百仓储，2公里范围内有经开万达，和协和西院
不足
小区内楼栋间距比较近 采光不是很充足 小区绿化偏差
丁彪
2021-04-14
第壹房线
特色
【其他描述】物业：武汉馨科物业管理有限公司物业费：1.98
爱佳798项目坐落于武汉新区——武汉沌口经济开发区，为中环和外环间宜居新城。项目占地134亩，总建筑面积28万方，其中住宅26万方、商业2万方。建筑风格现代、简洁、大气雄浑。“龙”形建筑立面，开创沌口区域图腾建筑标杆之作。
【生活配套】医疗设施:商超:梦君蔬菜批发配送314米，四季鲜蔬菜店388米，农家鲜果蔬菜店935米日晷广场479米
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气。
不足
远离地铁，高层建筑，新小区，没有办证的房子税费比较高。
郑冬
2021-03-26
福佳顺
特色
【轨道交通】小区500米以内有267.325.347.650路公交车距离地铁3号线，6号线东风公司站1.5公里。
【小区户型】小区共13栋分两期两室两厅小户型全部是电梯房三室两厅大户型采光好楼间距有80米。
【小区设施】在8栋和12栋之间有一个面积60平的凉亭和喷泉水池；在7栋和5栋之间有个面积50平的儿童游乐场。
【生活配套】小区比邻蔡家菜市场（大型菜市场）两公里万达、湘隆购物中心1公里中百仓储购物中心医院：协和医院。
【房屋品质】小区2013年开盘二期2017年底交房2014年底一期交房都是毛坯交房。
不足
小区物业管理有点小差
严露露
2021-03-23
第壹房线
特色
【轨道交通】小区500米以内有267.325.347.650路公交车距离地铁3号线，6号线东风公司站1.5公里。
【小区户型】小区一共14栋高层住宅楼栋布局合理有82平到92平两房户型及105平三房采光较好。
【小区设施】小区绿化多有上下停车位安全可靠有中心花园自带健身器材车位比1:1人车分离。
【生活配套】小区里面有便利超市便于业主的基础需求还有早餐店大型超市及商场都在1KM的距离。
【房屋品质】小区一期2013年开盘二期2017年底交房都是毛坯交房2014年交房总共2期。
不足
小区楼间距交小，有部分楼栋采光不足，小区绿化偏差
李俊
2020-10-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区500米以内有267.325.347.650路公交车。距离地铁3号线，6号线东风公司站1.5公里
【小区户型】小区总共有12栋高层组成，主力户型81~84平两房，107~110平三房。
【小区设施】小区绿化多，有中心花园自带健身器材，有上下停车位，车位比1:1,人车分离，安全可靠。
【生活配套】小区里面有便利超市，还有早餐店，便于业主的基础需求，大型超市及商场都在1KM的距离
不足
小区刚交房不久入住率不高离地铁稍远，交通不便
郭凤敏
2018-11-07
武汉聚鑫博慧嘉园房产
特色
【小区户型】小区共13栋分两期，面积85-105平米，85-91平米两房，105平米三房。
【小区设施】小区绿化多，有中心花园自带健身器材，有上下停车位，车位比1:1人车分离，安全可靠。
【房屋品质】小区一期2013年开盘，2014年交房，二期2017年底交房，总共2期，都是毛坯交房
不足
小区物业管理有点小差
阳金敏
2018-05-02
晟越房地产
特色
【小区户型】小区共有13栋 共有两期 主推一期84M两居室两期88M 紧凑小三房 户室朝南采光好楼间距50米左右
【小区设施】小区绿化面积大 上下车位充足 车位比例1:1 人车分流 安全性能高
【房屋品质】小区13年开盘14年一期交房 17年二期交房 交房都是毛坯
不足
小区交房时间不长 入住率不高 小区自带配套不齐全
崔洪亮
2018-01-17
第壹房线
特色
【小区户型】小区共13栋分两期，主推面积85-105平米，主推85-91平米两房，105平米三房。
【生活配套】小区比邻蔡家菜市场（大型菜市场），1公里中百仓储购物中心，两公里万达、湘隆购物中心，医院：协和医院。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年底一期交房，二期2017年底交房，都是毛坯交房。
不足
小区交房时间短，入住率不高，离地铁稍远。
朱智虎
2021-05-26
特色
【轨道交通】出大1号大门，向左走50米有公交车，门口有九趟公交车，202，204，208，五站有地铁，
【小区户型】爱家798小户型，主以84以88，还有100的和105，可以看后官湖，楼间距50米
【其他描述】小区的房子很好，赠 送 面 积 多，公摊不到15%，特别是阳台，超大。物业也很好
【小区设施】里面亭台楼阁，游乐园，绿化30%，健身器材，很多小朋友放学后在此游玩，交朋友
不足
地上车位严重不足，造成乱停乱放现象，有特别物业调整解决并开通地下车库正常使用
张恒
2021-04-10
第壹房线
特色
【轨道交通】小区二号门门口就是公交站点，小区距离地铁口东风公司地铁站1.5公里。
【小区户型】爱佳七九八香澜水岸楼栋3栋-14栋，户型分为75平.85平.90平.111平130平。
【小区设施】小区中央有一个广场，儿童游乐设施，健身器材等，属于小区的休闲中心。
【生活配套】小区内部自带商圈，有麦香园，生活超市等，距离小区一公里有大型超市（中百仓储金凯店）。
不足
地上车位目前配置不充足，有待物业后期调整解决。
荣培
2022-06-07
特色
【轨道交通】出门步行50米就是526，428，338多个公交线路，距地铁三号线和6号线步行500米
【小区户型】小区共有12栋高层，主力户型84，90，106和131平米
【生活配套】小区出门50米就是大型菜场，蔡家市场，各种生活用品应有尽有！非常方便！
不足
小区车位不足，人车没有分流！
李红颖
2021-03-30
第壹房线
特色
【轨道交通】距离东风公司六号线地铁站1000米可换成4号线7号线距离沌阳大道三号线地铁站1200米2号线。
【小区户型】小区一共14栋高层住宅楼栋布局合理有82平到92平两房户型及105平三房采光较好。
【小区设施】在8栋和12栋之间有一个面积60平的凉亭和喷泉水池；在7栋和5栋之间有个面积50平的儿童游乐场。
【生活配套】小区比邻蔡家菜市场（大型菜市场）两公里万达、湘隆购物中心1公里中百仓储购物中心医院：协和医院。
【房屋品质】房子是2014年的房龄房子很新风格新颖交房在2016年到2017年小区灰色间黄色外墙。
不足
楼间距比较近，导致部分房子采光不是特别好。然后离地铁相对来说有点远约1.5公里
汤小燕
2020-08-19
武汉顺馨房产
特色
【轨道交通】距离东风公司六号线地铁站1000米，距离沌阳大道三号线地铁站1200米，可换成4号线，2号线，7号线
【小区户型】小区均为两梯四户，81，85，88，91平两居室，105，111，130平三居室，适合刚需及改善
【小区设施】小区中心花园旁边内有儿童滑滑梯，大人的健身活动区
【生活配套】小区里面有便利超市，还有早餐店，便于业主的基础需求，大型超市及商场都在1KM的距离
【房屋品质】房子是2014年的房龄，交房在2016年到2017年，房子很新，小区灰色间黄色外墙，风格新颖
不足
小区没有人车分流，电动车随意摆放
刘华
2020-04-29
第壹房线
特色
【轨道交通】小区500米以内有267.325.347.650路公交车。距离地铁3号线，6号线东风公司站1.5公里
【小区户型】小区一共14栋高层住宅，有82平到92平两房户型及105平三房，楼栋布局合理，采光较好
【小区设施】小区内自带花园和健身器材，有地面和地下停车位，车位配比1:1，人车分离。
【生活配套】小区比邻蔡家菜市场（大型菜市场），1公里中百仓储购物中心，两公里万达、湘隆购物中心，医院：协和医院。
【房屋品质】小区于2013年开盘一期，2014年底交房，二期于2017年底交房，共两期都是毛坯交房，品质好
不足
远离轨道交通，物业口碑不好
何治方
2020-08-22
新房分销-汉十家佳房产
特色
【小区户型】小区共12栋，主力户型85-91平两房，105-130平三房，两梯四户
【小区设施】小区地下地上均可租赁，车位配比1:2，基本好停车。小区中心花园旁边有儿童滑滑梯，健身活动区
不足
楼间距比较近，导致部分房子采光不是特别好。然后离地铁相对来说有点远约1.5公里
张越
2019-11-22
特色
【小区户型】小区分2期共13栋，主要是85平-92平两房，110-160三房四房，小户型居多，户型朝南，采光好
【其他描述】物业公司是开发商自带物业，爱佳置业物业管理有限公司，物业费1.8元/平
【小区设施】小区内自带中心花园和健身器材，有地面和地下停车位，车位配比1:1。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年底一期交房，二期2017年底交房，都是毛坯交房。
不足
小区楼间距较近，导致部分房子楼层采光不是蛮好。
陈豆
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区附近500米内共有四条公交出行，其中K02路公交可直达经开万达商圈。208路公交直穿汉阳汉口区域
【小区户型】小区目前分二期，一期共5栋。二期共7栋。84平，81平为主两房，107平110平为主的三房。
【小区设施】小区绿化多，有中心花园自带健身器材，有上下停车位，车位比1:1,人车分离，安全可靠。
【生活配套】小区比邻蔡家菜市场（大型菜市场），1公里中百仓储购物中心，两公里万达、湘隆购物中心，医院：协和医院。
不足
该小区楼间距比较近。
彭开来
2020-11-28
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】距离小区南门20米有车城西路碧湖路公交站，可搭乘347到车城北路东风公司站后，可换乘地铁3/6号线。
【小区设施】在8栋和12栋之间有一个面积60平的凉亭和喷泉水池；在7栋和5栋之间有个面积50平的儿童游乐场。
不足
小区电动车摆放不到位，没有人车分流
王峰
2019-11-30
特色
【小区户型】小区分为两期 共有12栋 一期5栋 二期7栋 81平米为主两房 107平米为主三房
【其他描述】小区物业为开发商自带物业（爱佳置业物业管理有限公司），物业费1.98元/平米
【小区设施】小区周边交通便利 车位充足 车位配比1:1.04 采用人车分流模式
【生活配套】小区比邻蔡家花园菜市场（大型菜市场），一公里内中百仓储购物中心，两公里经开万达、湘隆购物中心
【房屋品质】小区于2013年开盘一期，2014年底交房，二期于2017年底交房，共两期都是毛坯交房，品质好
不足
小区内楼栋间距比较近 采光不是很充足 小区绿化偏差
