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- 新城阳光国际广场
- 8800 元/㎡
- 2020
- 商住楼
- 办公
- 四新大道608号
- 武汉力冠开发建设有限公司
- 武汉顺诚物业管理有限公司
小区概述
- 新城阳光国际广场位于武汉市汉阳区升官渡板块四新大道，于2016年竣工，房龄较新。小区由7栋高层住宅组成，由武汉国创中构房地产开发有限公司投资开发。小区户型面积为37㎡-75㎡，跨度较小，以小户型为主。
小区优缺点
优点- 交通便捷，四新大道地铁站距小区约910米，可乘坐3号线，直达汉阳客运站、三角湖，方便小区居民出行
- 教育资源丰富，芳草小学位于芳草西路附近，距小区约520米，居民子女上下学便利
- 医疗资源丰富，小区周边1公里内有几家诊所、大药房，居民就医、购买药品都很便利
缺点- 小区绿化面积少，绿化率只达20%
- 小区户型面积偏小，以小户型为主，不适合家庭成员众多的家庭
- 小区周边休闲娱乐设施比较匮乏，居民生活具有一定的不便性
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
389米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
1、小区周边公交线路发达。四新北路芳草路口公交站距小区约680米，可乘坐325路公交，直达四新南路米兰小镇；可乘坐517路，直达国际博览中心交通港；
2、轨交便利。四新大道地铁站距小区约910米，可乘坐3号线，直达汉阳客运站、三角湖；
3、自驾出行方便。龙阳大道高架距小区约1.4公里，杨泗港快速路入口（东向）距小区约1.4公里。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.6
97个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，紧邻的学校牛津国际森林湖幼儿园、芳草小学都是在1公里以内，学校师资力量较高，教学质量较高。
1、牛津国际森林湖幼儿园位于芳草路与汉城路交汇处，距小区约680米，是一所国际化的幼儿园；
2、芳草小学位于芳草西路附近，距小区约520米，居民可选择让孩子就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.7
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率较低，只达20%，环境一般，内部的绿植景观较少，缺乏一定的观赏性。清洁人员定期会清扫小区，处理垃圾，总体上为小区居民营造了一个干净、整洁、舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，线条利落整齐、经典耐看。颜色以卡其色、灰色为主。建筑高低错落，主体为颜料、部分为面砖。小区房龄短，整体外立面较新。
楼栋分布
小区建筑面积为175026㎡，容积率为3.6。小区共有7栋楼，其中D栋，属于LOFT结构，楼层高达5.2米，配有落地窗。小区户型为37㎡-75㎡的小户型，南北通透，光线较好，采光足。
出入口
小区有两个出入口，为南门、北门。南门位于四新大道附近，北门位于芳草二街附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2437户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内设有广场，可供居民闲暇时散步交谈、放松身心。小区内有老年活动中心，老年人可以在这里休闲娱乐。小区内有健身设施，不同年龄段的居民可以在这里锻炼身体，强健体魄。
物业服务
小区物业较为负责，定期会派人清扫小区、对垃圾进行处理，小区比较干净整洁，给居民提供了一个适合居住的生活环境。
安保
小区保安日常配置充足，24小时全天候值班。外来车辆和人员进出都需要进行信息登记，管理严格。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，能够切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新阳物业，地址是湖北省荆门市京山县新市镇新市大道，电话为(0724)7233099。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地下3500个
车位比
- 1:1.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，旺角超市、汉城便利店、红星美凯龙汉阳商场都是1公里以内，给予了小区居民足够舒适的购物体验。
1、旺角超市距小区约330米，汉城便利店距小区约310米，方便居民日常购物；
2、红星美凯龙汉阳商场位于龙阳大道与四新大道的交汇处，距小区约590米，是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性广场，小区居民可以在这里购物娱乐，日常生活很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为齐全，紧邻的汉阳谢军西医内科诊所、德尔康大药房、康宇堂大药房（和昌店）都是1公里以内，为居民提供基本的医药服务。
1、汉阳谢军西医内科诊所位于芳草西路附近，距小区约500米，居民可以放心在这里就医；
2、德尔康大药房距小区约460米，康宇堂大药房（和昌店）距小区约600米，小区居民购买药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务配套比较齐全，天然水果屋、中国民生银行ATM、中国邮政银联24小时自助银行服务都是2公里以内，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、天然水果屋位于芳草西路附近，距小区约860米，主要特色为新鲜的瓜果，居民平日购买水果很方便；
2、中国民生银行ATM距小区约1.1公里，中国邮政银联24小时自助银行服务距小区约1公里，小区居民办理银行业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较为齐全，新区公园、汉城社区警务室都是1公里内，为居民日常生活提供了便利。
1、新区公园位于龙阳大道与四新大道交汇处，距小区约800米，周末或者节假日居民可以带着老人小孩前去郊游野餐，增进家人之间的感情，感受大自然的美好风光；
2、汉城社区警务室位于和昌森林湖（西门）附近，距小区约610米，能够维护治安秩序，切实保障小区居民安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套比较匮乏，2公里以内没有电影院、KTV、酒吧，不利于居民日常休闲娱乐活动的开展。羽飞国际超级健身（汉阳店）位于汉城路红星美凯6楼，距小区约570米，小区居民可以健身锻炼，强健体魄。
新城阳光国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8800元/㎡
0%
01-26
8800元/㎡
0%
02-02
8800元/㎡
0%
02-09
8800元/㎡
0%
02-16
8800元/㎡
0%
02-23
8800元/㎡
0%
03-02
8800元/㎡
0%
03-09
8800元/㎡
0%
03-16
8800元/㎡
0%
03-23
8800元/㎡
0%
03-30
8800元/㎡
0%
04-06
8800元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9100元/㎡
20.63%
2024-06
9036元/㎡
21.19%
2024-07
8970元/㎡
21.77%
2024-08
8816元/㎡
23.11%
2024-09
8800元/㎡
23.25%
2024-10
8800元/㎡
23.25%
2024-11
8800元/㎡
23.25%
2024-12
8800元/㎡
16.67%
2025-01
8800元/㎡
21.77%
2025-02
8800元/㎡
5.38%
2025-03
8800元/㎡
4.93%
2025-04
8800元/㎡
3.83%
新城阳光国际广场问答
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