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万科汉口传奇唐樾解读

曾艳
2020-12-31
安居客N+
特色
【轨道交通】距离唐家墩地铁6号线大约750米，小区南面150米就是发展大道二环线，开车可达武汉三镇
【小区户型】小区一共有16栋，目前已经交付10栋，主要户型是86-194平的三房和四房
【生活配套】出门步行1000米可达新唐万科广场，200米可到达汉口火车站，1200米可达武汉中心医院
不足
北门 靠近华南海鲜卸货区味道比较大，临近火车道较吵
喻新宇
2021-06-04
特色
【其他描述】聘请万科物业，物业费2.98-3.2元/平/月。每栋楼配备生活管家，资产管家。小区安防24小时巡逻。
【小区设施】小区内人车分流，车位配比1:1.5。配有物业服务中心，菜鸟驿站，电动车充电桩，儿童乐园等，设施完备。
不足
价格高于周边小区，大户型房源较少。
陈婷
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区门口有35路公交站点，距离唐家墩地铁站800米，距离汉口火车站800米
【小区户型】小区共16栋，目前交付14栋，唐樾户型面积有86-194平 园林式小区，配套逐渐完善
【其他描述】物业是万科物业，每栋都有生活管家，小区的保安24小时巡逻，服务好
不足
A4栋前面设有儿童游乐园，A6栋架空层健身设备，蜂巢快递柜到处可见，每栋楼下都有充电桩
褚强
2021-06-23
特色
【轨道交通】距地铁6号线唐家墩300米，步行五分钟即可
【小区户型】万科汉口传奇唐樾总共16栋楼，主要户型有86和120平米的三房，142、159和194平米的大四房。
【其他描述】物业是武汉市万科物业公司，费用有3个级别，根据楼层不同，2.8元、3.0元、3.2元每月一方
不足
小区人车分流，每栋楼都有楼栋管家，小区中心是个大花园，有两个小孩游乐场所!绿化面积高达30%。
罗明露
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区距离6号线唐家墩站750米，经5站路到江汉路，公交线路23条，步行到汉口火车站仅1400米
【小区户型】万科汉口传奇唐樾一共有16栋，包含86到194的户型，小三房平层四房。
【小区设施】小区人车分流，每栋都有楼栋管家，小区有两个游乐场。绿化达30%
【生活配套】自建商业街，东门和南门都有。出门是华南海鲜市场。邻近大武汉1911商业区。和新塘万科商场
【房屋品质】万科集团物业，全天保安巡逻值班，小区一卡通放心出行，隔音防水效果好高品质生活
不足
汉口传奇唐樾交房不满2年，后期税费比较高
黄凡
2021-07-25
特色
【小区户型】小区均为四梯四户，南北通透，主推118-120三房两厅两卫为主要户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有2000平绿地，设有儿童滑梯，翘翘，板，秋千等娱乐设施，适合小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区目前入住率不高。
杨凯
2020-12-18
特色
【小区户型】万科唐樾共13栋3536户，以大户型面积115-142为主，有86平小三房和188-196平的豪宅
【其他描述】物业是武汉市万科物业公司，费用有3个级别，根据楼层不同，2.8元、3.0元、3.2元每月一方
【小区设施】小区内人车分流，有地下车库，小区内有花园广场，儿童游乐设施，绿化率25%，环境秀美
【生活配套】直径2公里左右有菱角湖万达广场，新塘万科广场，金桥永旺等商圈，生活娱乐两不误，是居家之选的品牌小区
不足
北门 靠近华南海鲜卸货区味道比较大，临近火车道较吵
黄亮
2020-09-05
特色
【小区户型】小区一共有16栋，目前已经交付10栋，主要户型是86-194平的三房和四房
【小区设施】小区人车分流，每栋楼都有管家，小区中心有个大花园，还有两个小孩游乐场，绿化面积高达30%
【生活配套】600米可至汉口火车站，800米可到武汉中心医院，邻近大武汉1911商业区和新塘万科商场
【房屋品质】开发商为万科地产，物业为万科物业，2016年开始建设，2018年交付
不足
小区比较新，大部分都是新证，后期税费高
方胜火
2020-07-25
武汉万寓公寓管理有限公司
特色
【小区户型】共16栋。主力：86 89小三房 113 115 118 121大三房 142 159 194大四房
【小区设施】小区绿化率大，3号楼、10号楼门口有儿童娱乐设施，9栋楼下有乒乓球桌。
【生活配套】距离菱角湖万达商圈1000米，700米处有大武汉1911，距离新塘万科广场800米
【房屋品质】2017年开盘，2018/2019/2020年陆续交房，精装交付标准。采用的都是双层玻璃，隔音效果好
不足
部分楼栋朝北的户型会受到铁路的微小影响。
高攀武
2019-08-31
特色
【轨道交通】往东600米是6号线唐家墩地铁站，可去往江汉路及汉阳，往西1公里是2号线汉口火车站，可去往全国各地！
【小区户型】唐樾1.3.8栋为筒子楼户型，4梯8户，2栋为20层，4.5.6.7栋是4梯4户，9.10栋为大户型
【小区设施】小区采用环形建设，中间为绿化带，儿童游乐设施，老年活动活动中心，物业中心，小学，幼儿园等一应俱全。
【房屋品质】开发商为万科地产，物业为万科物业，16年开始建设，18年交房，还有6栋楼2019年底交房。
不足
北面距离汉口火车站进出站口较近，南面正临二环线，车流较大，东面是正在施工的新楼盘，西面是新华路主干道，会有一定的噪音。
谭可心
2020-10-22
特色
【小区户型】小区共有13栋，都是起高层住宅，小区每单元3梯6户，有3栋以86平方户型为主，其余主要是大户型。
【小区设施】区人车分流，每栋楼都有楼栋管家，小区中心是个大花园，有两个小孩游乐场所!绿化面积高达30%
【生活配套】出门步行500米可到达新塘万科广场，600米可到达大武汉1911，800米可到达武汉市中心医院!
不足
小区比较新，大部分都是新证，后期税费高
沈高高
2019-12-09
特色
【小区户型】小区主力户型是86平三居室和118平三房两厅两卫，已经交付10栋，共计楼栋16栋。
【小区设施】小区人车分流，每栋楼都有管家，小区中心有个大花园，还有两个小孩游乐场，绿化面积高达30%
【生活配套】600米可至汉口火车站，800米可到武汉中心医院，邻近大武汉1911商业区和新塘万科商场
【房屋品质】开发商为万科地产，物业为万科物业，2016年开始建设，2018年交付
不足
小区比较新，大部分都是新证，后期税费高
刘小飞
2019-11-07
世纪万家房地产
特色
【轨道交通】目前小区门口就死35路公交站点，离唐家墩地铁站800米的距离，离汉口火车站800米的距离!
【小区户型】万科汉口传奇唐樾,小区有86-194平，三房~四房，86-89平的小三房和115-194平的大三房!
【小区设施】小区人车分流，每栋楼都有楼栋管家，小区中心是个大花园，有两个小孩游乐场所!绿化面积高达30%。
【生活配套】出门步行500米可到达新塘万科广场，600米可到达大武汉1911，800米可到达武汉市中心医院!
不足
靠近地铁和主干道，小区出行不是很方便，离地铁口有点远!小区旁边还有在建楼可能有点吵!
刘珍珍
2019-08-09
特色
【轨道交通】近地铁唐家墩地铁6号线740米、6号线石桥1368米、2号线汉口火车站878米，3号线范湖1198米
【小区户型】小区共16栋，目前交付14栋，唐樾小区户型面积有86-194平，园林式小区，配套逐渐完善。
【小区设施】小区A4栋前面设有儿童游乐园、A6栋架空层健身设备，丰巢快递进南门可见，每栋楼下都有充电桩。
【生活配套】唐樾小区南门旁开有超市，蔬菜超市，水果店，药店，儿童画画、钢琴培训室，生活十分便利。
不足
房龄新，不动产证满2年的较少，购物不太便利
曹林
2019-10-10
特色
【轨道交通】唐家墩公交车站200米。离汉口火车站2号线800平以及唐家墩地铁六号线800米
【小区户型】万科汉口传奇唐樾总共16栋楼，主要户型有86和120平米的三房，142、159和194平米的大四房。
【小区设施】小区绿化率25%，内设花园广场以及儿童游乐设施，一应俱全，人车分流，地下车库
【生活配套】小区门口往右直行800米可到万科广场，200米到汉口火车站，
【房屋品质】万科大品牌开发商，万科物业，全天保安巡逻值班，小区一卡通放心出行
不足
汉口传奇唐樾交房不满2年，后期税费比较高
彭政
2019-10-10
肆方永盛不动产
特色
【轨道交通】唐家墩公交车站200米，距离汉口火车站2号线900米，以及唐家墩地铁6号线800米
【小区户型】唐樾为传奇的二期共16栋。主力户型为86~189平，三房~六房。
【小区设施】小区人车分流，每栋都有楼栋管家，小区有两个游乐场。绿化达30%
【生活配套】直径2公里左右有菱角湖万达广场，新塘万科广场，金桥永旺等商圈，生活娱乐两不误，是居家之选的品牌小区
【房屋品质】万科大品牌开发商，万科物业，全天保安巡逻值班，小区一卡通放心出行
不足
汉口传奇唐樾交房不满2年，后期税费比较高
账号已注销
2019-08-22
特色
【轨道交通】距离唐家墩地铁6号线大约750米，小区南面150米就是发展大道二环线，开车可达武汉三镇
【小区户型】小区一共有16栋，属于高层住宅，户型：3室2厅到4室2厅，面积：86-194平，采光和视野比较好。
【小区设施】区人车分流，每栋楼都有楼栋管家，小区中心是个大花园，有两个小孩游乐场所!绿化面积高达30%
【生活配套】南门有药店，超市，水果店，蔬菜超市，药店，儿童画画、钢琴培训室，生活便利。 门口生鲜店可送货到家。
【房屋品质】开盘时间为2015年，交付时间为2017年7月至2018年7月。 装修为万科精装交付大户型有地暖。
不足
个别楼栋离铁路比较近，稍微有点吵。小区北门口离华南海鲜市场卸货点比较近，味道比较大。都是2年内新证，后期税费高
吴康利
2019-11-23
特色
【小区户型】共16栋，户型有：86平、89平、113平、118平、122平、142平、159平、194平等户型
【小区设施】小区环境优美，娱乐草坪、凉亭、儿童乐园、老年人活动中心、青年浪漫散步花园道等
【房屋品质】所有户型都是精装修房，装修标准比较高，玻璃均为双层隔音玻璃，厨卫防水工程完善，
不足
开车进出小区道路均为单行线，不熟的人，基本摸不着头
左聪
2019-11-07
世纪万家房地产
特色
【小区户型】总共16栋，大户型为120 142 159 194平 小户型为86平。小户型为刚需3房
【其他描述】唐樾小区是万科自家物业，物业费是3.2元每平米，万科物业服务质量也是国内数一数二的，还是物有所值的。
【生活配套】小区南门处有一片底商，生鲜水果 百货商超均有，可以满足基本生活需要，出门也可往2环商圈
不足
因为唐樾这个楼盘时间不长，所以目前来说唐樾里面都是新证的房子。过户时会多5.3的税点，但是等到2年老证之后房屋成交价也会相对高一些，所以也是相辅相成的。
曾林峰
2019-11-07
特色
【小区户型】本小区总共有16栋，总户数4280户，其中A1-A10已经交付并入住，入住率达到了40%。
【其他描述】本小区物业是连续10年蝉联全国物业百强名单榜首的万科物业，物业费3.2元每平方米。
【小区设施】本小区A4栋楼下有个儿童游乐园，A5栋楼下有健身器材，小区中间有花园草坪是茶余饭后休闲娱乐的好去处。
不足
本小区是个新小区，房产证都不满两年，后期税费较高。

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