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- 万科金色城市18地块
- 9632 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 白沙五路3号
- 武汉万科新里程房地产有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色城市18地块位于洪山区白沙洲板块，小区于2010年竣工，是由武汉万科新里程房地产有限公司开发建设，小区容积率约3.47，约有14栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约74㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区临近江凌吴村地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(白沙四路)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
631米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约639m是凌吴村地铁站，该站途经地铁12号线江北段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约138m是白沙五路长征三路公交站，该站停靠593路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约674m是武金堤立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.4
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区121m左右有育才实验幼儿园(万科金色城市园)，是一所私立幼儿园。距离小区463m左右有华中师范大学附属万科金色城市小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有武汉成丰实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区的建筑风格为简约主义美学融汇本土建筑语言，楼宇规整，排列对称。外立面十分崭新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色为暗红色，突出了浪漫典雅的风范。外立面保持完好，依然很新。
楼栋分布
小区容积率约3.47，约有14栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约74㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区南门位于白沙五路附近；北门位于长征三路附近；停车场靠近1811栋附近；西门位于白沙四路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2396户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.47
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内设有丰巢，为白天不在家的人收取快递提供便利。各种设备设施都有人员进行定期检查和故障维修，以保证业主的正常使用。小区收费整体相对合理，服务态度非常友善。
安保
小区装有门禁卡，只有持卡者才能进入小区，各处都安装有摄像头，保证居民的生命财产安全。每幢楼设有门禁，需居民许可才可进入，居民安全因此得到了保障。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有联合一百冷链购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区185m左右有武商超市(白沙洲店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区68m左右有红山张广才西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区75m左右有平安福大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区746m左右有湘龙鑫城菜市场，居民买菜方便。距离小区282m左右有汉口银行(万科金色城市社区支行)，居民存取资金方便。距离小区230m左右有中国电信(白沙万科营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有极中影数字国际影城(白沙洲杜比激光巨幕店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1㎞左右有金沙洲KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科金色城市18地块近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9863元/㎡
0.18%
01-26
9886元/㎡
0.23%
02-02
9919元/㎡
0.33%
02-09
9944元/㎡
0.25%
02-16
9935元/㎡
0.09%
02-23
9897元/㎡
0.38%
03-02
9818元/㎡
0.8%
03-09
9722元/㎡
0.98%
03-16
9698元/㎡
0.25%
03-23
9686元/㎡
0.12%
03-30
9639元/㎡
0.49%
04-06
9632元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11890元/㎡
16.56%
2024-06
11373元/㎡
18.31%
2024-07
11141元/㎡
18.66%
2024-08
10824元/㎡
19.98%
2024-09
10524元/㎡
21.72%
2024-10
10305元/㎡
20.64%
2024-11
10076元/㎡
20.3%
2024-12
10008元/㎡
19.73%
2025-01
9876元/㎡
20.25%
2025-02
9908元/㎡
19.1%
2025-03
9677元/㎡
21.17%
2025-04
9632元/㎡
20.43%
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