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- 海天幸福天地
- 7062 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风大道
- 武汉海天实业集团有限公司
- 武汉逸景物业管理有限公司
小区概述
- 海天幸福天地位于武汉市蔡甸区东风大道，属于后官湖大道板块。小区是由武汉海天实业集团有限公司开发的高品质住宅小区，于2017年竣工。小区由4栋超高层组成，住户共1102户，占地面积为17664㎡，总建筑面积为114056㎡，容积率为5.72，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离东风大道法国村公交站300米，居民公交出行很便利
- 小区距离中百超市300米，居民购物十分方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
478米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线沌阳大道站3公里，居民可选择乘地铁出行。
公交：小区距离东风大道法国村公交站300米，途经此站线路有205路、271路和272路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区距离东风大道高架600米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
6.8
初中
7.1
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海天小太阳幼儿园、武昌实验小学开发区分校和洪山小学等学校。
1、海天小太阳幼儿园距离小区100米左右，该幼儿园拥有较强的师资力量。
2、武昌实验小学开发区分校距离小区1公里，学校教师素质很高。
3、洪山小学距离小区1.2公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化程度达到了25%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区道路两旁的植物分布错落有致，让人看起来赏心悦目。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格清新，楼宇规整，排列对称。建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面以浅棕色为主色调，白色和灰色为辅色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为17664㎡，总建筑面积为114056㎡，容积率为5.72，小区共由4栋超高层组成，住户共1102户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区一居户型为35.94㎡，二居户型为72.5㎡-85.75㎡，三居户型为95.49㎡-106.01㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在西边，小区西门靠近东风大道高架。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1919户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.72
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区还有一处儿童游乐场所，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉逸景物业管理有限公司，办公地点在小区内物业管理处，联系电话为：027-84220567。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共683车位
- 地上115个，地下568个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面80.00元/月，地下125.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有中百超市、万客隆超市和沙县小吃等。
1、中百超市距离小区300米左右，超市内的商品种类丰富。
2、万客隆超市距离小区700米左右，居民可到此处购买多种生活用品。
3、沙县小吃距离小区700米左右，服务质量好，店内卫生干净整洁。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有武汉后官湖医院、武汉琴断口药物依赖康复医院和蔡甸康馨综合门诊部等。
1、武汉后官湖医院距离小区1.1公里，医院环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、武汉琴断口药物依赖康复医院距离小区500米左右，医院工作人员认真负责。
3、蔡甸康馨综合门诊部距离小区100米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、中国移动和金玉堂药房等。
1、中国工商银行距离小区600米左右，居民办理银行业务方便。
2、中国移动距离小区100米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、金玉堂药房距离小区100米左右，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源一般，有汤湖公园、龙灵山公园鸟语林和蔡甸区国家税务局沌口税务所等。
1、汤湖公园距离小区2.7公里左右，园内景色别致优美。
2、蔡甸区国家税务局沌口税务所距离小区500米左右，居民可到此处理相关事务。
3、龙灵山公园鸟语林距离小区3.4公里，居民可以假期来这里游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有舒心泽咖啡、金玉沐足和金色池塘KTV等。
1、舒心泽咖啡距离小区300米左右，店内服务质量好。
2、金玉沐足距离小区200米左右，是居民日常放松的好去处。
3、金色池塘KTV距离小区100米，价格实惠，环境设施较好。
海天幸福天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6994元/㎡
0.54%
01-26
6956元/㎡
0.54%
02-02
6924元/㎡
0.46%
02-09
6969元/㎡
0.65%
02-16
7006元/㎡
0.53%
02-23
6992元/㎡
0.2%
03-02
6977元/㎡
0.21%
03-09
6941元/㎡
0.52%
03-16
6920元/㎡
0.3%
03-23
6968元/㎡
0.69%
03-30
7028元/㎡
0.86%
04-06
7062元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9160元/㎡
6.1%
2024-06
8493元/㎡
12.53%
2024-07
9263元/㎡
4.6%
2024-08
9481元/㎡
2.36%
2024-09
7759元/㎡
20.09%
2024-10
7680元/㎡
12.42%
2024-11
7474元/㎡
11.7%
2024-12
7089元/㎡
15.8%
2025-01
6967元/㎡
16.79%
2025-02
6996元/㎡
16.53%
2025-03
6977元/㎡
17.0%
2025-04
7062元/㎡
20.57%
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