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- 绿地中央广场D区(别墅)
- 29476 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 江城大道366号
- 绿地地产集团武汉置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司武汉分公司
小区概述
- 绿地中央广场D区（别墅）位于汉阳区四新板块，由上海绿地集团开发，于2016年竣工；小区总建筑面积约458610㎡，总占地面积约190295㎡，由18栋低层组成，容积率约2.41；小区有1房到6房户型，户型面积大约在75㎡-194㎡之间；小区绿化率约30.9%，绿化程度不是很高，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区距江城大道地铁站较近，居民出行比较便捷；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率只有约30.9%，居住环境不够舒适；
- 小区距梅林西路较近，存在一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
512米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约2.4km处有江城大道地铁站，地铁6号线途经此站，居民地铁出行较便捷；距小区约146m处有四新南路梅林西路公交站，有61路、337路、547路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距梅林西路与四新南路交叉口约136m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.5
87个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距小区约144m有汇佳幼儿园(武汉绿地园)，孩子入学方便；距离小区约412m处有武汉市汉阳区西大英才小学，该校是公办小学；距小区约601m处是武汉市晴川初级中学(英才校区)，为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30.9%，居住环境舒适度一般；小区内有凉亭、小花园，还有各种植被，景观丰富，但整体的绿化面积还有待提高；小区内还有健身器材和儿童游乐设施，可方便居民随时使用。
建筑特色
小区整体建筑板型比较方正，风格以简约大方为主；小区楼栋外立面整体色调较浅，不是很耐脏。小区竣工时间短，楼栋外立面维护较好，整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约458610㎡，总占地面积约190295㎡，由18栋低层组成，容积率约2.41；小区有1房到6房户型，户型面积大约在75㎡-194㎡之间；小区为联排别墅，楼栋是地上三层和地下两层。
出入口
小区共有3个出入口；小区地下停车场是是在2栋东侧位置，仅车辆通行；东北门在凤凰湖环路南侧位置，东3门在梅林西路附近，这两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 53户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面、楼道卫生，提供给居民的环境比较干净。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区1.8km左右有永旺梦乐城武汉经开B馆，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区73m左右有百佳乐超市(绿地店)，距小区230m左右还有中百超市(四新南路店)，可以满足居民采购日常生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边470m左右有武汉市中医医院(汉阳院区)，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约260m处有汉阳王建峡中西医结合诊所，约107m处还有心连心大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区694m左右有江城明珠生鲜市场，距离较近，居民平时想要采购海鲜食材非常方便；小区附近约218m处有华夏银行(社区支行)，居民办理金融业务比较方便，综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
距离小区约146m处有乐天沐足，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约83m处有一家梵茜美容养生，深受女性朋友的喜欢；距离小区215m左右有一家库多斯健身工作室，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
绿地中央广场D区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
28633元/㎡
1.21%
01-19
28282元/㎡
1.23%
01-26
26880元/㎡
4.96%
02-02
25828元/㎡
3.91%
02-09
25127元/㎡
2.71%
02-16
24505元/㎡
2.48%
02-23
25800元/㎡
5.28%
03-02
27535元/㎡
6.72%
03-09
28785元/㎡
4.54%
03-16
29940元/㎡
4.01%
03-23
30591元/㎡
2.17%
03-30
29476元/㎡
3.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21547元/㎡
16.0%
2024-06
21547元/㎡
16.0%
2024-07
26343元/㎡
2.7%
2024-08
31759元/㎡
23.81%
2024-09
25901元/㎡
0.97%
2024-10
30675元/㎡
19.59%
2024-11
32403元/㎡
26.32%
2024-12
26179元/㎡
3.77%
2025-01
27581元/㎡
8.75%
2025-02
25098元/㎡
18.06%
2025-03
30393元/㎡
15.05%
2025-04
29476元/㎡
3.49%
绿地中央广场D区(别墅)问答
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