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- 汉口城市广场(1期)
- 15253 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 后湖大道111号
- 武汉地产集团有限责任公司
- 港联不动产服务（武汉）有限公司
小区概述
- 小区位于江岸区百步亭板块，由武汉地产集团开发，于2014年竣工的，小区约1148户。小区总共有10栋，超高层商品房住宅，主推面积约为96㎡-195㎡左右的三房到四房，户型南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需过渡人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离后湖大道地铁站484m左右，距离较近，地铁出行便利；
- 小区紧临商圈，购物方便；
- 小区是独立电梯入户。
缺点- 小区地处汉口城市广场商圈，繁华地段，周边停车位紧缺；
- 小区紧临建设大道主干道，可能会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
429米
步行至地铁
129个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，双条地铁线路贯穿，方便居民出行。距离小区484m左右有后湖大道地铁站，途经地铁21号线、地铁3号线，地铁出行便利。距离小区约131m有新益街建设大道公交站，本站途经公交线路有332路、363路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约1.3km，有岱黄高速/府河大桥(路口)，自驾出行便利，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵，注意交通安全。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.9
94个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约433m有怡和幼儿园，是一所普通民办幼儿园，距离较近，接送方便。距离小区约1.1km有武汉市育才可立小学，是一所公办的小学，为学龄期的儿童就读提供了便利的条件。距离小区1.1km左右是武汉市第十三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区采用阶梯花园风格设计，绿植以组团形式分布，并配以景观喷泉，雕塑交相互映，层次感比较强。小区内有多处凉亭、健身器材、儿童娱乐、运动场等设施，供业主休憩。小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。
建筑特色
小区建筑风格为现代中式，简洁大方，建筑结构为框架板楼，双大堂设计。外立面采用ART DECO风格，1-3层采用干挂石材，4层以上配有土色真石漆，防水防潮。物业维护很好，没有出现墙面脱落、裂痕现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区约1148户，一共10栋，以超高层主的商品房住宅，主推面积以96㎡-195㎡左右的三房到四房，楼栋呈错落式围合布局，建筑采用地上地下双大堂设计。户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区目前有2个出入口，东南门临新益街，仅行人通行；西门临建设大道，仅行人通行。小区全为地下停车场，采用人车分流，居民出行相对比较安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1148户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.31
社区总设施
- 凉亭；
- 雕塑；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度热情周到，小区内设有快递代收点，为白天上班不方便接收快递的居民提供方便；小区内每天都有清洁人员打扫，道路干净整洁，电梯定时维护，定期维护小区内的绿植和公共设施。居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保岗亭，保安24小时值班，夜间有保安巡逻，保证居民人身和财产安全。小区内绿植处都安装有摄像头，监控完善，范围广，出入需要刷门禁卡；外来人员需要登记，跟业主确认身份，才可以进入小区。
物业信息
物业信息
- 武汉港联物业
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共489车位
- 地下489个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下90.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区323m左右有汉口城市广场购物中心，商业类型丰富，可满足大型购物聚餐娱乐需求。距离小区322m左右有家乐福(后湖店)，距离小区289m左右是天猫小店霏霖便利，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区236m左右是邓记杜家鸡中餐馆，距离较近，方便居民就近用餐或聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.4km左右有武汉市金银潭医院，该医院为三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约481m有江岸何云中医内科诊所。距小区约324m有普安药房，距离比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区811m左右有绿农生鲜，该市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处选购。距离小区341m左右有中国农业银行(武汉后湖大道支行)，居民方便办理一些日常理财业务。距离小区277m左右有移动营业厅，居民可以方便办理业务和缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区853m左右有武汉市公安局江岸分局后湖派出所，距离很近，周边治安有保障。距离小区295左右有后湖公园，园内绿植丰富，环境优美，清晨，傍晚有较多业主会前往公园散步散步，锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区227m左右有尚城网咖，317m左右有摩尔国际电影城，可以满足居民的休闲娱乐所需。距离小区290m左右有艾嘉嘉养生馆，居民可以在这养生保健。距离小区578m左右有小麦篮球馆(汉广店)，居民可到此锻炼身体，提高身体素质。
汉口城市广场(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15838元/㎡
0.33%
02-02
15835元/㎡
0.02%
02-09
15767元/㎡
0.43%
02-16
15702元/㎡
0.41%
02-23
15713元/㎡
0.07%
03-02
15639元/㎡
0.47%
03-09
15551元/㎡
0.56%
03-16
15505元/㎡
0.3%
03-23
15382元/㎡
0.79%
03-30
15257元/㎡
0.81%
04-06
15259元/㎡
0.01%
04-13
15253元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19254元/㎡
16.98%
2024-06
17990元/㎡
19.76%
2024-07
17389元/㎡
20.07%
2024-08
17131元/㎡
19.87%
2024-09
17183元/㎡
13.3%
2024-10
16851元/㎡
12.16%
2024-11
16588元/㎡
14.8%
2024-12
16407元/㎡
18.71%
2025-01
15840元/㎡
19.81%
2025-02
15713元/㎡
23.36%
2025-03
15371元/㎡
24.37%
2025-04
15253元/㎡
23.12%
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