- 万科金域时代
- 23377 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台北路291号
- 武汉万科鲩子湖房地产有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域时代位于江汉区唐家墩板块，由武汉万科房地产有限公司开发建成，于2019年竣工；小区楼栋总数约为8栋，由超高层住宅组成，容积率为6.04，绿化率约为28%，环境一般；小区户型面积有66㎡-117㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 距离小区约237m有菱角湖地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率约为28%，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
238米
步行至地铁
201个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约237m有菱角湖地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约104m有天门墩路香江新村公交站，停靠46路、560路公交车，居民乘坐公交出行也比较方便；小区距离约88m有台北路与香江西路交叉口，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.4
109个
附近幼儿园
57个
附近小学
50个
附近初中
小区距离约238m有武汉市江汉区启慧幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离北湖小学约411m，是一所公立小学。距离小区约384m有武汉市天门墩中学，是一所公立中学。总体看小区周边从幼儿园到中学都较为齐全，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为28%，绿化面积较小；小区内有空中花园，种有较多绿植花草，有休闲凉亭，方便居民纳凉休憩；小区周边分布有健身器材，方便居民来此锻炼身体，保洁对小区环境维护的较好，环境比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，防水、防潮、隔音效果好；小区外立面为卡其色涂料，由于小区房龄较新，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，由超高层住宅组成，容积率为6.04，小区户型面积有66㎡-117㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于台北路291号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2453户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 6.27
社区总设施
- 空中花园；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业处理问题比较及时，对于业主反馈的问题能够高效率的解决。小区的物业服务较认真负责，小区内的健身器材等运行正常，无事故隐患，也会做定期的检修工作。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体比较整体干净。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问才能进入小区，小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，并与110联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共1515车位
- 地上1016个，地下499个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
4个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约943m有万达广场(菱角湖店)，居民购物逛街方便；距离小区约835m有家乐福(建设大道店)，是一家大型综合超市，超市物品种类较为齐全，方便居民采购生活所需；距离小区约295m有口味佳私房菜(香江路店)，方便居民外出聚餐。
医疗资源
湖北省中西医结合医院距离小区约387m，该医院为三级乙等综合医院，满足居民的大病就医需求。江汉彭连章中医诊所距离小区约339m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。德仁堂(香江路药店)距离小区约262m，方便居民购买非处方药。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全，三眼桥农贸市场距离小区约736m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(天门墩支行)、中国银行(武汉天门墩支行)距离小区约269m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国电信(天门墩营业厅)距离小区约222m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多。距离小区约307m有武汉市江汉区人民政府北湖街道办，方便居民办理相关业务。小区距离约629m有菱角湖公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区距离约658m有江汉区图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，欢乐空间量贩式KTV(花桥店)距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此唱歌放松。万达影城(万达广场菱角湖店)距离小区约964m，居民看电影方便。乐刻运动健身(香江新村店)距离小区约412m，方便居民健身锻炼。
万科金域时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
24848元/㎡
0.26%
04-14
24589元/㎡
1.04%
04-21
24323元/㎡
1.08%
04-28
24042元/㎡
1.16%
05-05
23760元/㎡
1.17%
05-12
23561元/㎡
0.84%
05-19
23375元/㎡
0.79%
05-26
23217元/㎡
0.68%
06-02
23123元/㎡
0.4%
06-09
23126元/㎡
0.01%
06-16
23255元/㎡
0.56%
06-23
23377元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
27295元/㎡
3.82%
2023-08
27047元/㎡
6.35%
2023-09
26935元/㎡
4.71%
2023-10
26000元/㎡
10.82%
2023-11
25028元/㎡
6.9%
2023-12
24718元/㎡
6.72%
2024-01
24335元/㎡
8.98%
2024-02
24527元/㎡
9.6%
2024-03
24690元/㎡
11.37%
2024-04
24221元/㎡
13.62%
2024-05
23261元/㎡
17.36%
2024-06
23377元/㎡
16.8%
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