西海岸解读
王宣宣
2020-10-31
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】门口公交站，有三趟公交，213 267 760，距离小区100米叫张陈湾站
【小区户型】小区目前两房的有，1.2.3.6.7.8栋，户型有91平米两房，139平米，141平米，153平三房
【小区设施】小区人车分流，绿化草坪1000平米左右，门口有公共活动健身器材，有滑滑梯，跷跷板，拉伸器材，
【生活配套】门口有公交站，距离小区大门100米，小区底商，便利店都有，学校距离150米，菜场距离100米，
【房屋品质】房屋采用钢筋混凝土结构，保证房子质量，外观采用环保涂料，开发商统一装修1800标准装修，墙面材料隔音
不足
目前小区还有房子没交房，目前小区规模不大，入住率不高，绿化一般
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2019-12-15
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交车站，可搭乘760/213/267，换乘轨道交通3号线、6号线，出行方便不堵车
【小区户型】小区主力户型为91的小三房，全房朝南，目前交房的有3栋，都可以看湖，采光足，无遮挡，周围环境好
【小区设施】小区有花园，后面靠近后官湖环湖绿道，有很多的游乐设施，可供小孩玩耍
【生活配套】楼下商业街目前有两个超市，菜市场就在对面湖墅观止，周围5公里有同济医院，经开万达广场，后官湖湿地公园
【居民素质】目前小区没有全部交房，入住较少，大部分是沌口开发区上班的，住户年龄偏中年，素质高，邻里环境和睦
不足
小区是2018年12底交的房，暂时都是新证，后期交易需要一个5.3的税
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2019-11-28
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交站，可搭乘760/213/267,换乘轨道交通3号线，6号线，出行方便不堵车
【小区户型】小区多为2梯四户，中间为91平小三房户型，也是小区目前主推户型，适合刚需群体
【小区设施】小区有花园，后面靠近后官湖环湖绿道，有很多的游乐设施，可供小孩玩耍
【生活配套】楼下商业街即有西海岸超市，向北5公里有同济医院，向东5公里有经开万达广场，西边8公里有后官湖湿地公园
【居民素质】目前小区没有全部交房，入住较少，大部分是沌口开发区上班的，住户年龄偏中年，素质高，邻里环境和睦
不足
小区是2018年底办的产证，目前都是新证，过户会产5.3的增值税。
彭开来
2019-07-14
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交车站，可搭乘760/213/267，换乘轨道交通3号线、6号线，出行方便不堵车
【小区户型】小区主力户型为91的小三房，全房朝南，都是32层的高层，目前交房1.2.3栋，都可以看湖，采光足。
【生活配套】楼下商业街即有西海岸超市，向北5公里有同济医院，向东5公里有经开万达广场，西边8公里有后官湖湿地公园
不足
由于小区是在2018年12月底才办的产证，所以目前小区都是新证，后期税费会多出一个5.3%的增值税
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2019-07-26
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交站，可搭乘760/213/267,换乘轨道交通3号线，6号线，出行方便不堵车
【小区户型】目前已经交房的有1，2，3栋，主要是91平全南刚需小三房，和139平南北通透大三房间距大前后无遮挡
【其他描述】小区所属中恒物业，物业费2.98/㎡/月，小区有水电保修，墙体保修，自持保洁
【房屋品质】房子有品牌开发商嘎纳印象承建，后由品牌开发商朗诗接手，防水隔层做的比较好，4，5，9栋带精装交付
【居民素质】目前小区没有全部交房，入住较少，大部分是沌口开发区上班的，住户年龄偏中年，素质高，邻里环境和睦
不足
小区是2018年12底交的房，暂时都是新证，后期交易需要一个5.3的税
张小丽
2019-08-22
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交站，可搭乘760/213/267,换乘轨道交通3号线，6号线，出行方便不堵车
【小区户型】目前已经交房的有1，2，3栋，主要是91平全南刚需小三房，139-140-153平种户型在卖。
【房屋品质】房子有品牌开发商嘎纳印象承建，后由品牌开发商朗诗接手，防水隔层做的比较好，4，5，9栋带精装交付
【居民素质】目前小区没有全部交房，入住较少，大部分是沌口开发区上班的，住户年龄偏中年，素质高，邻里环境和睦
不足
由于小区是在2018年12月底才办的产证，所以目前小区都是新证，后期税费会多出一个5.3%的增 值 税
李永超
2019-08-21
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交站台，目前有三路公交车经过，760/213/267，换乘轨道交通3号，6号线，
【小区户型】小区多为2梯四户，中间为91平小三房户型，也是小区目前主推户型，适合刚需群体
【小区设施】小区有中心花园，后面靠近后官湖环湖绿道，有很多的游乐设施，可供小孩玩耍
【居民素质】目前居住率不高，交房时间比较晚，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
目前小区入住率不是太高，商业还不够完善
梁小虎
2019-07-25
武汉鸿腾惠业房产
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交车站，可搭乘760，213，267，换乘轨道交通3号线.6号线，出行方便不堵车
【小区户型】小区主力户型为91的小三房，全房朝南，目前交房的有3栋，都可以看湖，采光足，无遮挡，周围环境好
【生活配套】楼下商业街目前有两个超市，菜市场就在对面湖墅观止，周围5公里有同济医院，经开万达广场，后官湖湿地公园
不足
小区是2018年底办的产证，目前都是新证，过户会产5.3的增值税。
