航天双城小区测评
8.2
综合评分
排名 高于79% 的本商圈小区

小区概述

航天双城位于武汉市江岸区二七路板块,由武汉三江东立投资发展有限公司开发,于2009年竣工,房龄较老。小区由16栋建筑组成,容积率是3.79。小区户型面积有33㎡-169㎡左右的一居室到四居室,楼间距比较大,采光互不影响。小区绿化率约为49%,绿化率较高,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为49%,绿化率较高,环境较好;
  • 二七路地铁站距离小区约430m,居民出行方便。
缺点
  • 小区于2009年竣工,房龄较老;
  • 春华废品回收站距离小区较近,对小区有一定的影响。
地段交通
8.9 高于69% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.2

450米

步行至地铁

174个

附近公交站

8个

附近地铁站

小区周边交通资源较好,二七路地铁站距离小区约430m,途经地铁交通1号线,居民选择地铁出行非常方便。小区附近公交站也较多,距离约99m有东立街航天双城公交站,公交319路在此停靠,距离约209m有解放大道韦桑路公交站,4路、30路和212路等多路公交在此停靠,居民选择公交出行比较方便。距离约215m有东立街,约987m有二环线入口,方便居民自驾车出行。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

8.2

71个

附近幼儿园

28个

附近小学

23个

附近初中

小区周边教育资源较好,居民子女上学方便。距离约213m有海丽达航天双城幼儿园,是一所民营幼儿园。约358m有江岸区汉铁小学,属于公办学校。约229m有武汉市第八十一中学,属于公办学校。
居住品质
8.9 高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.3

新旧程度

8.1

停车便捷

7.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为49%,园区植被丰富,多花园、林园,到了春夏季节,园区绿意盎然,居民不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内设有人工湖、健身设施和多处休闲座椅,为业主提供了休闲娱乐的空间。另外园区公共区域卫生保持较好,干净整洁。总体来说,园区环境比较优越。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格,楼栋外形美观,线条流畅。小区外立面采用防水漆粉刷,经久耐用,颜色以卡其色为主,较为时尚大气。
楼栋分布
小区由16栋建筑组成,容积率是3.79。小区户型面积有33㎡-169㎡左右的一居室到四居室,楼间距比较大,采光互不影响。
出入口
小区共有9个出入口,分别是1号门、2号门、3号门、北门、东门、西门、西北门、停车场和地下停车场。其中1号门在湖北省武汉市江岸区东立街63附近;2号门距离家乐福(东部购物公园店)较近;3号门距离民益大药房(东部购物公园店)较近,禁止机动车通行;北门在湖北省武汉市江岸区东立街1附近,无法通行;东门在韦桑路100附近;西门距离济众堂(健康药店)较近;西北门在湖北省武汉市江岸区东立街83号附近;停车场距离康每乐药房(航天双城店)较近,仅限车辆通行;地下停车场距离民益大药房(东部购物公园店)较近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1983户
绿化率
  • 48.8%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 人工湖;
  • 休闲座椅;
  • 健身设施;
  • 快递柜。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园区美观。小区内设有快递柜,为居民收发快递提供了便利的条件。
安保
小区内配备多名保安,他们会不定时巡逻,可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多,分布较广,增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位,总体来说,小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
  • 武汉金碧嘉园物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地下1000个
车位比
  • 1:0.50
停车费
  • 地面150.00元/月,地下450.00元/月
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

3个

购物中心

1个

商场

71个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区附近购物场所较多,距离约122m有东部购物公园,约154m有C2时尚广场,方便居民休闲购物。距离约251m有today便利店(航天双城店),约252m有家乐福(东部购物公园店),约301m还有中百超市(东立小区店),方便居民选购商品。距离约205m有醉得意(C2时尚广场店),约426m有简朴寨(二七店),附近餐馆较多,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区附近医疗设施较多,距离约1.1km有中国人民解放军中部战区总医院(汉口院区),约1.4km有武汉市汉口医院,都是大型综合医院,可较好的保障居民的身体健康。距离约352m有江岸潘福琴西医内科诊所,居民有较小的健康问题可及时就诊。距离约82m有康每乐药房(航天双城店),约97m有济众堂(健康药店),方便居民买药。
生活服务
距离小区约424m有武汉顶鑫生鲜菜市场(东立店),市场内菜品种类齐全,方便居民买菜。距离约132m有中国光大银行(武汉航天双城社区支行),居民可到此办理金融业务。距离约159m有中国电信(二七路专营店),约321m有中国移动,附近有多家营业厅,居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有武汉市二七派出所,居民有相关问题可以咨询,能够有效维护社区秩序,保障居民的合法权利。距离约353m有二七公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,提高自己的身体素质。
休闲娱乐
距离小区约162m有中影国际影城(C2时尚广场店),约157m有啡之翼网咖(东部购物公园店),方便居民休闲娱乐。距离约210m有豪爵足道(二七路店),提供多项人性化服务,是居民休闲放松的好去处。距离约137m有斯福顿健身(东部购物公园店),居民可到此锻炼身体,增强体质。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.3

成交量

9.6

买房建议
对于预算较少的年轻人来说,适合购买33㎡左右的一居室,户型面积小,经济压力相对较小,打扫卫生也比较省力。对于预算较为充足的家庭住户来说,适合购买169㎡左右的四居室,户型面积相对较大,房间数较多,居住较为舒适。
卖房建议
小区附近交通资源丰富,购物场所较多,所以业主可重点关注年轻上班族,他们一般比较在意出行便捷度,也比较喜欢逛街购物,有利于房屋出售。另外建议业主可对房屋进行适当装修,可以给购房者留下较好的印象,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
对于单身人士来说,建议租住33㎡左右的一居室,一个人居住,安全且安静,比较舒适。对于成员较多的家庭租户来说,建议租住169㎡左右的四居室,空间大,可以带给家人更好的居住感受,且小区附近各项生活配套设施齐全,生活便捷度较高。
用户评价
8.4 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区环境较好,生态环境宜居。小区周边交通便利,地铁公交贯穿,居民出行方便。小区周边生活娱乐设施齐全,居民居住较为舒适。小区居民彼此比较熟悉,邻里关系和睦。小区居住体验感相对较好。
业主特征
小区业主多是30岁左右的年轻人,他们多是公司白领,素质相对较好,且生活作息规律。还有部分退休老人在此处养老,他们彼此熟悉,天气好的时候,常在园区一起聊天,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.32元/m³
  • 第二阶梯3.08元/m³
  • 第三阶梯3.84元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.573元/度
  • 第二阶梯0.623元/度
  • 第三阶梯0.873元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯2.78元/m³
  • 第三阶梯3.54元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费