- 顶琇晶城
- 14571 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 发展大道299号
- 武汉昌盛实业有限公司
- 武汉瑞征新大地物业管理有限公司
小区概述
- 顶琇晶城位于江汉区杨汊湖板块，由武汉昌盛实业有限公司开发，于2009年竣工。小区共约8栋楼，容积率约为4，小区户型面积有89㎡-150㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为33%，环境一般。小区距离湖北省中西医结合医院较近，方便居民就医，需要买菜还可以去唐蔡生鲜市场，适合居民养老。
小区优缺点
优点- 小区距离武汉市中心医院(后湖院区)较近，方便小区居民就医；
- 小区距离万达广场(菱角湖店)较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区绿化率约为33%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
165米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离唐家墩地铁站约176m，该站途经地铁10号线一期，居民乘坐地铁出行便利。小区距离唐家墩路地铁唐家墩站公交站约181m，本站停靠公交车有796路、803路、805路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离唐家墩路约154m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.7
初中
8.3
122个
附近幼儿园
39个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离顶琇晶城幼儿园约190m，是一所私立幼儿园。小区距离大兴第一实验小学(新华家园校区)约1km，该学校为一所公立学校。小区距离武汉市砺志中学约165m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.7
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为33％，有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为高层、超高层商品房住宅，共约8栋楼，容积率约为4，小区户型面积有89㎡-150㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，其中东门位于13号楼附近，西北3门位于公馆KTV（唐家墩店）附近，北门临近6栋，禁止机动车通行，南门位于发展大道291号附近，仅限行人出入，西北2门位于昌盛实业附近，停车场临近东南2门，仅限车辆通行，停车场（八古墩一巷）临近5栋，仅限车辆通行，南1门、东南2门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1451户
绿化率
- 32.5%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉瑞征新大地物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.1
6个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(菱角湖店)约1.1km，居民休闲购物方便。距离中百仓储(唐家墩购物广场店)约142m，居民生活必需品配备齐全。距离中百超市(唐蔡路店)约450m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离武汉市中心医院(后湖院区)约1.1km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离江汉区唐家墩街八古墩社区卫生服务站约84m，能够满足居民日常的看病需求。距离华人益寿堂大药房约62m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离唐蔡生鲜市场约1.1km，居民买菜方便。距离中国银行(武汉唐家墩支行)约92m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信营业厅(唐家墩路营业厅)约144m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约290m处有唐家墩派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约2km处有后襄河公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约114m处有公馆KTV(唐家墩店)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1km有新唐万科摩尔国际电影城(新唐万科广场店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约200m有东晨三拳综合健身，方便居民健身。
顶琇晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15778元/㎡
0.13%
04-21
15716元/㎡
0.39%
04-28
15675元/㎡
0.26%
05-05
15635元/㎡
0.26%
05-12
16058元/㎡
2.71%
05-19
16557元/㎡
3.11%
05-26
17056元/㎡
3.01%
06-02
16917元/㎡
0.81%
06-09
16416元/㎡
2.96%
06-16
15709元/㎡
4.31%
06-23
14930元/㎡
4.96%
06-30
14571元/㎡
2.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18267元/㎡
2.92%
2023-09
18189元/㎡
3.84%
2023-10
18189元/㎡
3.3%
2023-11
18186元/㎡
2.79%
2023-12
17159元/㎡
8.83%
2024-01
16007元/㎡
14.95%
2024-02
16007元/㎡
15.0%
2024-03
15896元/㎡
15.46%
2024-04
15704元/㎡
16.58%
2024-05
16913元/㎡
10.29%
2024-06
14930元/㎡
20.06%
2024-07
14571元/㎡
22.9%
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