- 首义小区(南区)
- 17341 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 张之洞路171号
- 武昌城市综合开发
- 武汉万达物业管理有限公司
小区概述
- 首义小区位于紫阳路169号，属于阅马场首义板块。由武昌城市综合开发投资开发，于1998年竣工。小区的占地面积为82000㎡，建筑面积为508500㎡，容积率为2.10，小区共有45栋，10200户，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 地铁4号线首义路站距离小区300米，轨交出行方便
- 武汉市第三医院距离小区700米，居民就医便利
- 小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
缺点- 小区的车位很紧张，居民停车不方便
- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期会拥堵，会给居民造成困扰
- 小区内部未实行人车分流，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
284米
步行至地铁
135个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：地铁2号线螃蟹岬站距离小区2.2公里，地铁4号线首义路站距离小区300米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：张之洞路首义路公交站距离小区300米，途经此站的公交有510路、539路、556路、571路、573路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：二环线距离小区1公里，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.6
72个
附近幼儿园
37个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有华大首义幼儿园、武昌区首义路小学和中南财经政法大学等学校。
1、华大首义幼儿园距离小区400米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、武昌区首义路小学距离小区300米，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、中南财经政法大学距离小区500米，学校扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为23%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑总体来说属于老的建筑风格，外立面建筑风格比较规整简洁，一切从功能出发，讲究造型比例适度，线条简单单一，没有明显的风格变化。外立面整体采用以灰色为主要色调。小区建成年限较长，外立面呈现比较旧的状态，并且有外墙脱落的现象出现。。
楼栋分布
小区的占地面积为82000㎡，建筑面积为508500㎡，容积率为2.10，小区共有45栋，10200户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内没有电梯。小区的户型有一居的44㎡-62㎡，二居的43㎡-90㎡，三居-五居的86㎡-149㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西南门和西北门，以西南门为主出入口，西南门在如家快捷酒店茶餐厅旁，靠近张之洞路。西北门在欧尚蛋糕旁，靠近楚善街。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2139户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业是武汉万达物业管理有限公司，地址位于紫阳路169号，电话为027-50707888。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有中百仓储超市、便邻超市和幺妹火锅餐厅等。
1、中百仓储超市距离小区400米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、便邻超市距离小区300米，居民购买生活用品十分方便。
3、幺妹火锅餐厅距离小区200米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有武汉大学人民医院、武汉市第三医院和武昌区首义路街社区卫生服务中心等。
1、武汉大学人民医院距离小区800米，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、武汉市第三医院距离小区700米，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、武昌区首义路街社区卫生服务中心距离小区300米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、马蹄营菜市场和金药堂等。
1、中国建设银行距离小区200米，居民存取款非常方便。
2、马蹄营菜市场距离小区1.5公里，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，可以满足居民的采购需求。
3、金药堂距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有首义公园、紫阳公园和首义广场等。
1、首义公园距离小区900米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、紫阳公园距离小区600米，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、首义广场距离小区200米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有武汉横店影视电影城、欢乐空间KTV和纸盒咖啡等。
1、武汉横店影视电影城距离小区300米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、欢乐空间KTV距离小区300米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、纸盒咖啡距离小区200米，居民可以来此聊天小聚。
首义小区(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14456元/㎡
0.17%
04-21
14825元/㎡
2.55%
04-28
15488元/㎡
4.47%
05-05
16164元/㎡
4.36%
05-12
16850元/㎡
4.24%
05-19
17341元/㎡
2.91%
05-26
17341元/㎡
0%
06-02
17341元/㎡
0%
06-09
17341元/㎡
0%
06-16
17341元/㎡
0%
06-23
17341元/㎡
0%
06-30
17341元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21608元/㎡
0%
2023-09
21608元/㎡
0%
2023-10
21608元/㎡
0%
2023-11
21608元/㎡
0%
2023-12
17296元/㎡
19.96%
2024-01
14723元/㎡
31.86%
2024-02
14700元/㎡
31.97%
2024-03
14573元/㎡
32.56%
2024-04
15014元/㎡
30.52%
2024-05
17341元/㎡
19.75%
2024-06
17341元/㎡
19.75%
2024-07
17341元/㎡
19.75%
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