- 金色华府
- 30725 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放公园路83号
- 单位自建
- 福星惠誉控股有限公司
小区概述
- 金色华府位于江岸区竹叶山花桥板块，于2005年竣工，房龄距今较老，由武汉福星惠誉房地产有限责任公司开发完成，小区占地面积为33385㎡，建筑面积为320000㎡。容积率为4.24，由高层和超高层住宅组成，两梯四户，以104㎡-134㎡左右的三房户型为主，小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，植被覆盖率较好；
- 香港路（地铁站）距离小区约508m，乘坐地铁出行方便；
- 小区距离武汉市育才小学约188m，孩子上学方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄距今较老；
- 小区车位不是很充足。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
508米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
香港路（地铁站）距离小区约508m，其中地铁3号线、6号线、7号线途经此站，居民乘坐地铁出行方便。
黄孝河路育才小学（公交站）距离小区约90m，其中7路、290路、553路等多路公交车途经此站，乘坐公交很方便。
小区临近黄孝河路和建设大道，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
9.4
112个
附近幼儿园
51个
附近小学
50个
附近初中
育才幼儿园(黄孝河路)距离小区约192m，金汉花园幼儿园距离小区约298m，是一家公办私立幼儿园。
小区距离武汉市育才小学约188m，武汉市育才第二小学距离小区约423m，建于1989年8月，是一所民办小学。
武汉市第六中学距离小区约886m，是湖北省首批重点中学、首批示范学校之一。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，植被覆盖率较好，小区环境较好。小区内有老年建健身器材和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区设有户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以卡其色和白色，建筑结构是框架、钢筋混凝土，板塔结合高层，临马路侧使用双层中空玻璃，地下室采用防潮石膏板，防水、防潮效果做的很好。整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适，物业维护不太及时，房屋外表面砖墙皮稍微有点脱落。
楼栋分布
小区占地面积为33385㎡，建筑面积为320000㎡。容积率为4.24，由高层和超高层住宅组成，楼栋总数为10栋，总户数约为1317户，停车位约为527个，小区楼房为两梯四户，以104㎡-134㎡左右的三房户型为主。
出入口
小区设有五个出入口，分别是东北门、西南2门、西北门和两个停车场。东北门通向解放公园路，可抵达解放公园路金色华府（公交站）。西南2门位于8号楼旁，通向黄孝河路。西北门通向黄孝河路。第一个停车场位于西南2门旁通向黄孝河路。另一个停车场位于小区的北侧，临近解放公园路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1305户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.24
社区总设施
- 凉亭；
- 花坛；
- 老年健身器材；
- 户外休闲椅。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小溪的河道经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.39元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，小区内部还装有多个摄像头，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉慧之美物业服务有限公司
物业费用
- 1.39元/㎡/月
车位
- 共527车位
- 地下527个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.6
1个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(菱角湖店)距离小区约1700m，是集购物、娱乐、休闲于一体的大型一站式购物生活中心。
家乐福(建设大道店)距离小区约291m，店内货物比较齐全且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。
医疗资源
长江航运总医院距离小区约327m，创建于1954年，是一所集医疗、教学、科研、防疫于一体的现代化综合性三级医院,湖北省认定的第一所脑科医院,武汉市医疗保险定点医院。
劳动街花惠社区卫生服务站距离小区约430m，卫生服务站工作人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
翌高少年助长国医馆距离小区约64m，距离小区近，居民就诊非常方便。
生活服务
惠济菜市场距离小区约316m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较近，居民买菜很方便。
浦发银行(金色华府小微支行)距离小区约71m，兴业银行(武汉江岸支行)距离小区约94m，银行距离小区近，居民办理相关业务非常方便。
中国移动(花桥营业厅)距离小区约345m，中国联通(一哲通讯店)距离小区约266m，居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
解放公园距离小区约1100m，建于1952年，是武汉市大型公园之一，解放公园的整体风格属于现代园林，最早的风格为西方规则式布局，由园林设计师余树勋设计。居民可以在闲暇时间来玩耍。
武汉博物馆距离小区约2900m，武汉博物馆是一座集文物收藏、学术科研、宣传教育、文化交流以及休闲娱乐诸功能于一体的现代化综合性博物馆。是一所国家一级博物馆。
休闲娱乐
万达影城(菱角湖万达广场店)位于湖北省武汉市江汉区新华西路唐家墩5号菱角湖万达广场娱乐楼四层，距离小区约1800m，店内环境干净，配置齐全，体验很好，口碑很好，可以在空闲时间和朋友或家人去看电影。
天使工厂形体管理中心(金色华府店)是一家健身中心，距离小区约66m，店内教练专业，服务态度特别好，店内装修风格简约，内部环境干净，健身器材较为齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。
金色华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32556元/㎡
0.73%
04-21
32062元/㎡
1.52%
04-28
31975元/㎡
0.27%
05-05
31970元/㎡
0.02%
05-12
31965元/㎡
0.02%
05-19
31963元/㎡
0.01%
05-26
31963元/㎡
0%
06-02
31742元/㎡
0.69%
06-09
31432元/㎡
0.98%
06-16
31123元/㎡
0.98%
06-23
30813元/㎡
1.0%
06-30
30725元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
36955元/㎡
0.42%
2023-09
36955元/㎡
4.17%
2023-10
34684元/㎡
2.0%
2023-11
32760元/㎡
8.87%
2023-12
32777元/㎡
11.66%
2024-01
32192元/㎡
13.39%
2024-02
32197元/㎡
13.37%
2024-03
32899元/㎡
11.49%
2024-04
31983元/㎡
13.5%
2024-05
31963元/㎡
13.72%
2024-06
30813元/㎡
16.62%
2024-07
30725元/㎡
16.86%
金色华府问答
金色华府周边小区房源
金色华府同区域房源推荐
