珞珈雅苑解读
董庆鑫
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区西门步行200左右到达地铁8号线文昌路站，公交站大华社区站，东门出去50左右到达澳新学院站。
【小区设施】小区有中心广场，健身器材和儿童游乐设施。带地下地上停车位，车位比例1:1.5
【房屋品质】小区2014年8月份交房，招银开发商。是武大老师福利住房。小区整体比较新。
不足
小区南面正在修高架，噪音较大。
彭康
2019-10-09
特色
【轨道交通】距地铁8号线文昌街站300米，东门澳新学院公交站可乘371、567、576、591、72路等公交
【小区户型】四种面积户型，89平中户两室两厅，131平中户三室两厅，131平边户三室两厅和134平边户三室两厅
【小区设施】小区中心有2000平花园，包含儿童滑梯、健身设备、亭台等娱乐设施，很多小朋友老人在此娱乐交友！
【生活配套】向北1km有大华菜市场，向南1km有悦活里生活超市，中商超市，花木市场
【房屋品质】由大牌开发商招银操盘，2014年交房，公摊小面积大
不足
三面临街，地上车位不足
账号已注销
2019-03-30
特色
【轨道交通】小区西门步行200米到达地铁8号线文昌路站。东门50米有澳新学院公交站，有多条公交线路！
【小区户型】小区总共有15栋，均为高层。两梯四户,主要户型是134平三房，南北通透，89平两房，房厅全朝南。
【小区设施】小区内部带红黄蓝幼儿园，健身设施及儿童娱乐设施。地下地上停车位，车位充足1:1.5
【房屋品质】小区2014年8月份交房。小区整体比较新，顶楼做了多层防水。
不足
小区南面正在建高架，有点噪音。地铁8号线二期在建，交通有点拥堵。
孙鹏
2019-03-30
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主力户型130-134平三房两卫适合改善需求，89平两房一卫适合刚需
【其他描述】物业公司为招银物业，物业费1.7元一平，停车费地上180一个月，地下380一个月
【居民素质】居民均为武大老师，人文素质高，邻里关系和谐
不足
南边在修高架，产生噪音，小区绿化率较低，商业配套有待完善
李祥
2018-07-13
御景地产
特色
【轨道交通】小区东门有30米澳新学院公交站有72路 908路等公交 小区西门有200米有公交站和文昌路地铁站，
【小区户型】小区有16栋，楼层30到32层。小区有89平两房。130和134平三房。经典户型134平南北通透三房
【小区设施】小区内车采用人车分流，有地下地上停车位，车位充足。 有中心广场，有娱乐健身设施器材。可供人们游玩.
不足
周边在修高架，道路比较拥堵，靠近高架的楼栋有点吵。
刘文军
2018-03-25
舒博里不动产
特色
【小区户型】总共有15栋，全部是高层，户型有89平朝南两房和130-134通透大三房，小区容积率低，视野采光好。
【其他描述】小区物业是由武汉招银物业公司管理，物业费1.7每平，小区24H有保安巡逻，住户多为武大教师，素质较高
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位配比1：1，附带红黄南国际幼儿园，小区自带中心花园，娱乐健身设施齐全。
【房屋品质】知名开发商承建，2014年交的房，属于次新小区，楼顶做了隔热层和防水，不会存在漏水等问题，整体环境好
不足
小区南边和东边有点临高架，噪音较大，因附近地铁8号线在施工，上下班高峰有点堵车。
刘德第
2018-03-19
御景地产
特色
【轨道交通】出小区东门50米有澳新学院公交车站，多路公交车经过，出西门200米 地铁8号线二期 文昌路站在建
【小区户型】小区共有15栋，均为高层，两梯四户，主推户型133平三房和89平两房，楼间距比较开阔，采光很好
【小区设施】小区附带红黄蓝国际幼儿园，采用人车分流，车位配比1:0.8，拥有中心广场，娱乐健身设施比较齐全
【房屋品质】2013年建房，2014年交房，小区整体比较新，楼顶做了多层防水，整体较好
【居民素质】小区住户多为武大教师，人文气息比较浓厚，素质比较高，邻里和谐。小区整体自住率60%，出租率30%左右
不足
小区南面正在建设高架，临街楼栋稍微会有点吵，珞狮路正在建设地铁8号线二期，上下班高峰期会有点拥堵
王燕翔
2018-01-15
邦财飞世
特色
【轨道交通】出东门是珞狮路澳新学院站，有多路公交通往武汉三镇，出西门是书城路，距8号线文昌路站仅600米左右
【小区户型】小区共有15栋，均为高层，两梯四户，主要户型133平三房和89平两房，楼间距比较开阔，采光很好
【小区设施】小区附带红黄蓝国际幼儿园，采用人车分流，车位配比1:0.8，拥有中心广场，娱乐健身设施比较齐全
【房屋品质】2013年建房，2014年交房，小区整体比较新，楼顶做了多层防水，整体较好
【居民素质】小区住户多为武大教师，人文气息比较浓厚，素质比较高，邻里和谐。小区自住率60%，出租率30%左右
不足
新小区，目前入住率不高，绿化不是很好，周边主干道较多，噪音相对较大
张小玲
2019-03-07
百居易房产
特色
【小区户型】该小区 分为两种户型，90平朝南两室和130-134平的三房，小区共有15栋均为两梯四户
【房屋品质】2014年交的房，小区整体比较新，地势偏高不用担心淹水的问题，顶层做了多层防水，地铁建设中。
【居民素质】小区住户大多为武汉大学的教师，住户素质高，自主率在65%以上，年龄段均为50岁 左右居多
不足
目前8号线地铁正在施工，所以道理会出现拥堵现象，6.7.8栋临高架
姚力
2018-06-21
特色
【轨道交通】小区东门右转50米有澳新学院公交站：571 591 576 西门直走100米有地铁8号线
【小区户型】小区一共16栋，90平米的两房和133平米的三房，两梯四户，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区人车分流，车位充足大概1：1，小区中间有红黄蓝幼儿园，和健身器材，西门有生鲜市场及建设银行
【居民素质】小区业主很多都是武大老师，业主素质比较高，有一个和谐的居住的环境。
不足
接近南门的房子靠近高架，有点吵
柯文浩
2018-05-17
顾佰家
特色
【轨道交通】西门步行200米就是地铁8号线，东门出去50米澳新学院公交车站有多路公交
【小区户型】小区总共有15栋，两梯四户，主要户型以134平的三房，南北通透，89平的两房为主，适合刚需客户。
【小区设施】车位配比1:1，拥有中心广场，红黄蓝幼儿园
【房屋品质】小区为2014年交的房，小区比较新，防水做的比较好
不足
小区绿化率比较低，8栋边上修高架，有噪音
赵号令
2018-04-12
舒博里不动产
特色
【轨道交通】小区东门50米有澳新学院公交站，小区西门100米有8号线地铁文昌路地铁站。
【小区户型】总共有15栋高层，主要有89平朝南两房和130-134南北通透通透大三房，小区容积率低，绿化好。
【房屋品质】新小区2014年交的房，楼顶做了隔热层和防水，不会存在漏水等问题，整体环境很好。
不足
书城路地铁8号线正在施工，所以道路会出现一些拥堵状况。
张一凡
2017-12-07
特色
【轨道交通】小区西边临书城路东临珞狮南路 向北1000米至雄楚大道向南500米至南湖大道 四通八达通达武汉三镇！
【小区户型】主力户型 为90全朝南的两房和130-134的通透三房 大户型进门送入户 全小区都为两梯四户结构
【其他描述】珈雅苑物业管理由招银物业有限公司代理 物业费1.7/㎡ 服务态度很好！
不足
由于是次新小区 绿化覆盖率差一点 小区5.6.7.8 .9栋南边在修建杨泗港快速通道施工噪音较大！小区业主多数为出租房租户较多！
薛洋
2018-06-16
特色
【轨道交通】小区东门右转50米有澳新学院公交站有 571 591 567 西门100米处有8号线地铁文昌路站
【小区户型】小区总共有16栋 小区两种户型 90的户型 134的户型 楼间距大 采光很充足
【其他描述】小区物业是由武汉招银物业公司管理 物业费1.7一平 住户多为武大老师 素质都比较高
不足
小区附件正在修筑高架 临高架的楼栋相对有点吵
刘超
2017-12-04
特色
【小区户型】该小区户型分为两种：90平朝南两房和130-134南北通透大三房，小区共有15栋，均为两梯四户
【其他描述】小区物业卫武汉招银物业管理公司，物业费1.7元/平，停车费300元/月，物业管理严格，24H轮流值岗
【小区设施】小区内部自带健身设施，儿童娱乐设施，红黄蓝幼儿园，地下停车场，实行人车分流，车位充足1:1.5
【居民素质】小区住户多为武汉大学教师，受文化教育程度高，自住率在60%，出租率30%，年龄段多为中老年人群
不足
目前书城路地铁8号西岸正在施工，所以道路会出现一线拥堵状况
李稳
2018-04-12
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区一共是有15栋 均为高层，户型 两房89可改三房 ，三房130到134平 楼间距开阔 性价比高
【小区设施】小区人车分流 车位较多 比例大概1比1 自带红黄蓝幼儿园 小区自带中小花园 娱乐 健身 设施齐全
【居民素质】小区业主均为武大老师 人文气息很强 素质较高 自主率达70% 出租率30% 租户大多为年轻人素质高
不足
小区绿化量 还有待提高
朱江
2018-04-13
特色
【小区户型】小区一共15栋，都是两梯四户，89平朝南的两房，133平南北通透三房，主推大户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区17栋有健身设施，红黄蓝幼儿园在18栋，配有地下停车场，人车分流，车位充足1∶1。
【房屋品质】小区2014年交房，开发商是武汉招银开发商，外墙瓷砖，钢混结构。
不足
小区由于比较新，绿化设施还不是蛮完善，未跟上。
李力
2018-05-17
特色
【小区户型】小区一共16栋。都是30层以上高层，只有两种户型。89平的大两房，133平的大三房。楼间距大采光好。
【小区设施】小区绿化率38.6%，环境好。内有红黄蓝幼儿园，休息椅，凉亭，健身器材，地下地上停车场。
【房屋品质】新小区2014年建成，楼顶做了隔热层和防水。不存在漏水问题，整体环境好。
【居民素质】武大老师的房子，人文气质较强，住户整体素质高。
不足
地铁正在施工中，旁边在建高架，道路比较拥堵。
邱阳
2017-08-02
舒博里不动产
特色
【轨道交通】小区西门书城路在建地铁八号线，2020年通车，东门出去珞狮南路澳新学院站通往武汉各地公交
【小区户型】小区分全南户型和南北通透户型，南北通户型采光好，通风好，全南两房通风性有待改善。
【小区设施】人车分流，地下车库车位充足，小区自带红黄蓝幼儿园及健身场所，车位住户比例1:1
【生活配套】小区西门配有工人们日常生活的百货市场，西门出去就是武商量贩，满足您的一切需求
【居民素质】本小区多为武大老师自住，人文素质高，目前老师入住率达35%，租户入住率达10%，住户年龄多为中老年
不足
小区人车不分流，周边的环境不好，临高架吵
周维
2018-03-04
永鑫和地产
特色
【小区户型】小区共有15栋30层左右的电梯房，两梯四户，主推户型为133平的南北通透大户型，楼栋间距较宽采光好
【小区设施】小区内有地下车位，比较充足，方便泊车，娱乐健身设施也比较齐全，方便户外运动
【居民素质】自住居民素质高，大部分为武大的教师，租户里也有不少的外国留学生
不足
小区东边的珞狮路在修高架，噪音较大，西边的书城路上下班较为拥堵，附近配套设施不齐全
