小区的绿化率为35%，绿化面积较大；小区内植被较为丰富，道路两侧有草地，树木较为茂盛；小区地面干净，几乎没有可见垃圾；总体看来小区环境较好。

小区采用欧式的建筑风格，外立面由灰色、白色、棕红色组成；小区楼龄较老，但维护较好，几乎没有脱色掉漆现象；小区整体外观保持情况较好。

小区共有楼房约12栋，小区是由多层、高层和小高层组成的住宅楼，小区户型南北通透；小区主推80㎡左右的二居室和92㎡左右的三居室，较为适合刚需人群购买。

小区有两个门口一个停车场；北门靠近停车场，居民出行注意安全；西1门靠近软件园中路，旁边有巴比伦超市，居民买东西可以从此门出入。

小区内道路较为干净，几乎没有可见垃圾，保洁阿姨打扫卫生较为及时；小区内游乐设施处地面存在掉漆现象，物业维护的一般。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1km处有光谷天地，是集购物娱乐等于一体的购物中心，商场内有沃尔玛购物广场、古早先生等各类的店铺，方便居民生活；距离小区约80m有吉祥便利店，方便居民购买物品；距离小区约134m有马黑哥椒麻鸡（清江山水店），人均约66元，方便居民聚会；总体来看周边商业配套较为完善。

小区距离大型医院较远，其中小区距离武汉市第三医院光谷院区大约3.2km，是一家公立医院，距离较远，可能会造成居民就医不及时；距离小区约1.2km处有汤逊湖社区卫生服务站，是一家公立医院，居民普通的感冒发烧可以到此处就诊；距离小区约155m是益福康大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活服务配套较为完善；距离小区约1.2km有当代生鲜市场，市场内种类较为齐全，方便居民买菜；距离小区约380m有交通银行（湖北自贸区武汉片区分行），方便居民办理业务；距离小区约332m有中国移动(中南财大南湖北苑品牌店)，距离较近，方便居民缴纳话费。

小区周边公共资源较为完善；小区距离武汉东湖高新区关东街道办事处大约2.1km，相对来说能够较为及时的解决居民的一些问题；小区距离当代运动公园大约有1.4km，公园较大，方便居民运动；距离小区大约1.5km有书小鱼共享图书馆，馆内环境较为安静，方便居民工作学习。

小区周边休闲娱乐配套较为完善，方便居民唱歌、健身和休闲；小区距离米乐星世界KTV(光谷天地店)大约846m，店内话筒音质较好；小区距离红中棋牌大约68m，店内环境较好；小区距离乐谷汇健身大约419m，健身器材较全。

对于刚需人群或者年轻人来说，建议选择80㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于带孩子的家庭来说，建议选择92㎡左右的三居室，小区周边学校较多，方便孩子学习，三居室的户型相对功能更加的齐全，能够让孩子有自己的学习空间。

如果房屋采光不好，房主可以增加一下采光，将窗户修改为落地窗，增加采光，相对来说能够提升房屋的成交率；房子内如果有家具，也可以一起出售，一定程度上也可以提高成交几率。

建议租客租房的时候看好房间内设施的情况，是否有损坏，避免后期带来麻烦；对于单身的上班族来说，建议可以跟其他人合租，可以选择80㎡左右的二居室，跟室友分摊房租，减轻资金压力。

建议业主出租时可以配备一些较为常用的家用电器和家具，促进房屋的租赁；建议业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，吸引更多的人入住。

部分居民表示小区南北通透，通风较好，居住较为适宜；部分居民表示小区周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区居民居住较久，相互之间比较熟悉，生活氛围浓厚；小区内以中年家庭为主，生活较为规律；小区内还有部分老人在此养老，喜欢在小区内散步。