日月星城小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于97%
的本商圈小区
小区概述
- 日月星城位于武汉市江岸区塔子湖板块，竣工于2006年，由武汉石桥集团房地产开发有限公司开发建设。小区一共有15栋楼，容积率为2.6，小区户型面积区间为98㎡到170㎡左右，户型为2居室到4居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为35%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约380m有永旺梦乐城（金桥店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.9km有武汉市汉口医院，居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
8.6 分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
491米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约690m有地铁8号线中一路地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约150m有兴业路日月星城小区公交站，此站停靠575路、623路、716路等公交车，距离小区约156m有中一路中一花园公交站，此站停靠289路、290路、364路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约200m就是德胜堂路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
10.0 分
高于100%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.2
131个
附近幼儿园
33个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约390m有中侨幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.1km有武汉市育才实验第二小学，这是一所公办学校；距离小区约680m有武汉市实验学校，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.7 分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内种有各类绿植，树木郁郁葱葱，环境不错；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁；小区有人工湖，可供居民观赏。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以卡其色为主色调；该小区于2006年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有15栋楼，容积率为2.6，小区户型面积区间为98㎡到170㎡左右，户型为2居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是西门、南门、停车场、地下停车场，南门禁机动车，其中西门临近中一路，南门临近兴业路，停车场临近9幢，地下停车场临近6幢，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1105户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，整体干净整洁。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员轮流值班，内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉亚太物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约380m有永旺梦乐城（金桥店），是居民购物逛街的好选择；距离小区约110m有利百超市（日月星城店），居民选购日常用品比较轻松；距离小区约666m有苏美道森海鲜大酒楼（后湖店），是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.9km有武汉市汉口医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约270m有江岸李建国西医内科诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约135m有恒瑞慷大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.2km有石桥标准菜市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约130m有汉口银行（黄浦支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约1km有中国电信（锦绣家园营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约120m有武汉市江岸区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约230m有石桥游园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.2km有声音传奇图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有欢乐空间量贩式KTV（后湖店），是居民K歌放松的好去处；距离小区约740m有福源足道，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约1.2km有韵采瑜伽，感兴趣的居民可以来报名学习。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.5
价格波动
9.5
成交量
8.8
买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择99㎡左右的2居室，房屋面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，这样老人上下楼比较方便。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套99㎡左右的2居室，可以分摊租金，减轻经济压力；小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的租户来说，可以考虑在此租住，比较适合老人养老。
用户评价
7.4 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区常住人口稳定，长居人口居多，邻里之间友好互爱，生活氛围浓厚；小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，居住在此生活非常便利。
业主特征
小区居民素质较高，生活氛围浓厚；小区住户多为一家三口，本地人居多，居住时间较久，邻里关系和谐；小区内有一部分业主在此买房是为了投资。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.32元/m³
- 第二阶梯3.08元/m³
- 第三阶梯3.84元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.573元/度
- 第二阶梯0.623元/度
- 第三阶梯0.873元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.53元/m³
- 第二阶梯2.78元/m³
- 第三阶梯3.54元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费