- 团结佳兴园
- 9737 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长风路39号
- 武汉广顺集团股份有限公司
- 武汉广顺集团股份有限公司
小区概述
- 团结佳兴园位于武汉市硚口区长风路，属于长丰大道板块。小区是由武汉广顺集团股份有限公司开发的，于2014年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区容积率为2.3，绿化率为30％。
小区优缺点
优点- 小区距丰华路长风路站仅200米，居民公交出行十分方便
- 长丰小学距小区仅800米，居民孩子上学十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线古田二路站2.1公里，距地铁6号线金银湖站2.8公里，居民可选择乘坐地铁出行。
公交：小区距丰华路长风路站仅200米，有378路、yx378路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距长丰大道高架仅1公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
69个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有同文幼儿园、艺童幼儿园、长丰小学等。
1、同文幼儿园距小区仅500米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
2、艺童幼儿园距小区仅300米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、长丰小学距小区仅800米，学校老师教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率达30%，绿植较多。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑以欧式为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以暗黄色和褐色为主，好看耐脏。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.3，小区有二居和三居房型，其中二居房型面积为65㎡-87㎡，三居户型面积为103㎡-125㎡。小区的楼间距较宽，房屋朝向多为南北朝向，南北通透，光线较为充足，非常适宜居住。
出入口
小区共4个出入口，分别是东门、南门、西门和北门，其中东门和北门临近丰华路，南门临近长风路，西门临近丰美路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2454户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。定时定点会保洁工人对小区进行清扫，保证良好的居住环境。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有刘胖子家常菜、海联时代广场、亿房超市广场旗舰店等。
1、刘胖子家常菜距小区仅200米，餐厅环境优雅，味道很不错，价格也比较合理。
2、海联时代广场距小区1.3公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、亿房超市广场旗舰店距小区仅300米，居民购物十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有仁民医院、长丰社区卫生服务中心、武汉天雅中医医院等。
1、仁民医院距小区1.4公里，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、长丰社区卫生服务中心距小区仅600米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、武汉天雅中医医院距小区仅500米，是一家比较专业的中医医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有千湖大药房、湖北银行、长丰菜场等。
1、千湖大药房距小区仅100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、湖北银行距小区仅100米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、长丰菜场距小区仅500米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有武汉园博园、蓝光林肯公园、汉口里等。
1、武汉园博园距小区1.5公里，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、蓝光林肯公园距小区1.6公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、汉口里距小区1.7公里，也是居民闲暇时间散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有唱响神州KTV、欢乐小马电影城、巧手理疗中心等。
1、唱响神州KTV距小区1.7公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、欢乐小马电影城距小区1.8公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、巧手理疗中心距小区1.4公里，也是居民放松身心的好去处。
团结佳兴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9300元/㎡
1.45%
04-21
9404元/㎡
1.12%
04-28
9508元/㎡
1.11%
05-05
9597元/㎡
0.94%
05-12
9591元/㎡
0.06%
05-19
9612元/㎡
0.22%
05-26
9612元/㎡
0%
06-02
9620元/㎡
0.08%
06-09
9675元/㎡
0.57%
06-16
9729元/㎡
0.56%
06-23
9784元/㎡
0.57%
06-30
9737元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10419元/㎡
12.39%
2023-09
10608元/㎡
10.04%
2023-10
10588元/㎡
9.6%
2023-11
10255元/㎡
11.56%
2023-12
10080元/㎡
12.33%
2024-01
9732元/㎡
15.09%
2024-02
9676元/㎡
16.22%
2024-03
9052元/㎡
21.38%
2024-04
9434元/㎡
17.78%
2024-05
9612元/㎡
16.13%
2024-06
9784元/㎡
13.73%
2024-07
9737元/㎡
8.33%
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