世纪江尚解读
马杰
2020-09-09
特色
【轨道交通】地铁2.6号线通达武汉三镇，小区楼下马路对面就武汉关轮渡码头到武昌中华路可以逛户部巷黄鹤楼。
【小区户型】小区一共10栋，分90平两房，123126平3房，186-202平4房。
【其他描述】由和记黄埔所属家利物业负责小区管理，物业费4元/平，贴心式管家服务。
【小区设施】小区环境优美，一年四季绿树成荫，有景观喷泉休闲儿童游乐设施，小区林间小道天然氧吧！
【房屋品质】小区于2015年交房，毛坯交付港式房屋设计风格，外墙采用双层铝板隔温防腐蚀工艺窗体采用双层隔音工艺。
不足
部分近马路旁的户型噪音偏大。
褚强
2021-07-23
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线、6号线江汉路站，小区临街商铺正处武汉关，多条公交线路，出行方便
【小区设施】小区一共有3500个停车位，一共有两层地下停车场。小区绿化率高，小区内有观景喷水池。
【生活配套】小区500米即江汉路步行街、新佳丽广场、大洋百货、沃尔玛等大型购物、商超！900米距离武汉中心医院。
不足
周国小学师资教育力量不够。租户多，
叶利平
2020-05-15
特色
【轨道交通】地铁2/6号线距离本小区约500米，小区楼下就是武汉关公交站
【小区户型】小区共10栋高楼，2排联排别墅，9栋57层的超高层，1栋24层的高层。90平2房，主打186平四房
【小区设施】廊坊花园设计，婉约温馨，自带灯光喷泉，2层地下车库，人车分流，车位配置充足，车位比1：1.2
【房屋品质】是2016年交房，现在产证基本都是满二年的老证了。
不足
因为是市区中心地段，小区总占地面积不大，所以小区内的绿化相对较小，楼栋较高
杨顺
2019-09-25
易家易业地产
特色
【轨道交通】300米处即地铁2号线6号线，处于沿江大道及中山大道主干道上，400米处有武汉关码头
【小区户型】小区共有10栋电梯高层，9栋57层超高层，1栋57层高层。90-185的2房-4房。主推185户型
【小区设施】自带喷泉景观，车位充足，1：1.2，且人车分流。
【生活配套】楼下是汉口江滩，500米是新世界百货，520米是中心百货，300米处是步行街，600米是市中心医院。
【居民素质】租住比例1:3、业主要是社会商界商业精英人士、住户年龄段25-80岁，人员流动性交大，邻里关系不错
不足
小区刚交房，产证一般为新证，后期过户税费较高。
季家盛
2019-05-12
特色
【轨道交通】离江汉路地铁不到500米，江汉路是2号线和6号线换乘站。可以乘武汉关坐轮渡去武昌，交通可谓四通八达。
【小区户型】小区共有10栋住宅和联排别墅，3栋是板楼结构，总层高24层两梯两户。其他均是板塔结合，总层高57层
【小区设施】小区地下车位数：3200车位，车位配比1:1.2。小区设有喷泉池，建有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】小区由和记黄埔地产有限公司开发，统一毛坯交付（通水电），小区外墙全部使用钢结构铝扣板，冬暖夏凉。
【居民素质】2016年9月初交房，目前入住率在45%左右，自住率25%，出租率20%，小区业主消费能力属于中端
不足
小区属于次新房，二期7-10栋吧办理产证时间基本没有超过两年，后期过户税费偏高。到目前为止，底下商铺入驻不到30%，周边商业体有待提高。
易余童
2019-03-17
鑫伟聚业
特色
【轨道交通】离江汉路地铁不到500米，江汉路是2号线和6号线换乘站。也可以乘坐轮渡去武昌，交通可谓四通八达。
【小区户型】小区共有10栋住宅和联排别墅，3栋是板楼结构，总层高24层两梯两户。其他均是板塔结合，总层高57层
【小区设施】小区车位数：3200车位充足，车位配比1:1.2。小区设有喷泉池，建有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由全球建筑设计事务所之一Aedas，建筑外墙全部使用钢结构铝扣板，与墙体形成保温区，冬暖夏凉。
【居民素质】2016年9月初交房，目前入住率在40%左右，自住率30%，出租率10%，小区业主消费能力属于中高端
不足
小区属于次新房，后期过户税费偏高。到目前为止，入住率不到40%，稍显冷清。底下商铺租入不到25%，周边商业体有待提高。
陈聪
2018-03-12
特色
【轨道交通】离江汉路地铁不到500米，江汉路是2号线和6号线换乘站。也可以乘坐轮渡去武昌，交通可谓四通八达。
【小区户型】小区共有10栋住宅和联排别墅组成，3栋是板楼结构总高24层两梯两户，其他均是塔楼结构总高57楼。
【小区设施】小区车位数：3200车位充足 ，车位配比1:1.2 。小区设有喷泉池，建有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】下楼150米是老街江汉路，200米沃尔玛大型超市，400米武汉中心医院。一期紧靠武汉关小学。
【房屋品质】由全球建筑设计事务所之一 Aedas，建筑外墙全部使用钢结构铝扣板，与墙体形成保温区冬暖夏凉。
不足
交房晚大都不是老证，后期税费高
袁章
2018-08-22
特色
【轨道交通】地铁江汉路2号、6号线约650米，1号线循礼门站约1600米。楼下武汉关公交站，直通武汉三镇。
【小区户型】开发商是和记黄埔有限公司，共10栋楼，户型有两房90平，三房123—163平，四房186—202平。
【其他描述】小区物业是家利物业公司管理，也是李嘉诚旗下物业公司，世纪江尚物业费为4元每平方，车位比例1:1.5
【生活配套】向北300米万达广场、大洋百货！500米新世界百货等。医院：向西2km协和医院、1km亚心医院。
不足
楼盘密度较大，居住人群租户较多！普遍都是新证没有满两年，税费高！
账号已注销
2017-12-20
特色
【轨道交通】步行到地铁江汉路2号线和6号线换乘站不到500米，也可以乘坐轮渡去武昌，交通可谓四通八达。
【小区户型】有10栋高层，主力户型：123及160平米三房，185及186平米四房，189-202平米大四房。
【小区设施】小区车位数：3200车位充足 ，车位配比1:1.2 。小区设有喷泉池，建有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】目前入住率在40%左右，自住率25%，出租率15%。小区业主的消费能力属于中高端，人文素质高。
不足
到目前为至，小区入住35%左右，稍显冷清。地下商铺租入不到20%，底下这些便民商业配套有待发展完善。
田兵
2018-04-09
房友
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线、6号线江汉路站，中山大道、沿江大道两大交通主干道，多条公交途经武汉关站、江汉路站
【小区户型】小区共十栋楼，分一期和二期，其中有九栋楼为57层高层，一栋楼为24层小高层，还有14套联排别墅
【其他描述】和记黄浦家利物业，4元/平/月，物业服务管理好，安保严格，小区内干净整洁
【小区设施】地下车库，停车5元/时，60元/天，700元/月，小区内有露天健身器械，儿童游乐设施，园内喷泉水池等
【房屋品质】2016年交房，开发商和记黄浦，房屋品质高，交房时为毛坯房，水电已走好，外墙采用双层铝扣板，隔热防水
不足
入住率低，总价过高，后期交易税费偏高
高祥麟
2018-02-28
特色
【小区户型】小区分两期10栋，户型为90平，91平两房，123，126，160三房，186，189，200四房
【小区设施】配套：入户广场、地下停车场、垃圾点、健身场所 配套景观：流水岗亭、景观亭、亲水平台、大型中庭景观
【生活配套】旁边300米有沃尔玛超市，150米有万达广场,800米有市中心医院，附近1公里内有建设银行、工商银行
【房屋品质】房子统一在2016年9交房，开发商为李嘉诚旗下和记黄埔，由香港设计师设计，外墙采用铝合金材质
不足
16年9交房，入住率不到3层，商业体有待提高
蔡磊
2017-12-13
特色
【轨道交通】处在江汉路的中心，200米内地铁2号线及6号线换乘站，以及武汉关公交车站和轮渡，满足您各种出行方式。
【其他描述】物业为和记黄埔家利物业管理有限公司，物业4元每平，小区有全天巡逻保安，每栋楼配楼栋管家。
【小区设施】自带大型商业体，自带教育用地，4万方法式园林，喷泉景观。小区地下两层停车场，车位充足。
【生活配套】下楼150米百年老街江汉路，200米沃尔玛大型商超，400米武汉市中心医院。健身房，各类餐饮店等等。
【居民素质】世纪江尚属于高档住宅，住户以中青年为主，为各行各业精英，素质高，目前入住率为35%。
不足
小区交房时间不长，目前入住率不高。
乔佩洁
2017-11-20
特色
【轨道交通】离江汉路地铁不到500米，江汉路是2号线和6号线的换乘站，也可座轮渡去武昌，交通四通八达，方便出行。
【小区户型】小区有十栋，有90平两居，123、126、160平三居，186、189、202平四居带保姆间。
【小区设施】自带喷泉景观，车位充足，1：1.2，且人车分流。
【生活配套】楼下是汉口江滩，500米是新世界百货，520米是中心百货，300米处是步行街，600米是市中心医院。
【房屋品质】开发商是和记皇埔（武汉）有限公司，小区结构是框架剪力墙，防潮、防水且隔音。
不足
小区是江边高端楼盘，相对单价较高，总价也相对较高。
郑伟霞
2018-05-16
特色
【小区户型】小区共有十栋住宅和联排别墅组成，其中3栋为总该24层的板楼，分为四个单元，其他均为57层的超高层
【小区设施】小区车位数：3200车位充足，车位配比1:1.2。配套有喷泉池，建有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】位于百年江汉路步行街旁，历史气息浓郁，500多米有沃尔玛商超，400米处有大洋百货商场
不足
2016年底交房，老证少，税费高，大多房屋还处于毛坯状态。
马道光
2018-05-19
特色
【小区户型】小区共十栋 除3栋是24层板楼结构外，其余楼楼层为57层小区还有14套联排别墅，186
【其他描述】和记黄埔物业公司， 物业费是4块钱一平。物业管理完善，全天保安巡逻。每一个进出口都有保安值班。
【小区设施】小区一共有3500个停车位，一共有两层地下停车场。小区绿化率高，小区内有观景喷水池。
【生活配套】从小区步行500米就是江汉路万达影城，新世界百货世界名品购物，花楼街菜市场，应有尽有
【房屋品质】房子一期是2015年开的盘，二期是2016年，房屋采用双层隔音玻璃，顶层做有两层防水。
不足
楼距较近，入住率低，大多数是毛坯空房， 因为大多是新证，后期税费较高。
程卓
2018-09-02
特色
【轨道交通】300米处即地铁2号线6号线，处于沿江大道及中山大道主干道上，400米处有武汉关码头
【小区户型】小区分为两期，一期为1-6栋，二期为7-10栋，90%户型皆可观江，户型为90-185的2~4房。
【小区设施】小区共有约3500个停车位，绿化率高，4万方法式园林，自带景观池及喷泉。
【生活配套】边上100米即江汉路步行街，各类餐饮娱乐一应俱全，500米沃尔玛大型超市和万达影城，武汉市中心医院。
不足
小区刚交房，产证一般为新证，后期过户税费较高。
李俊严
2018-06-05
特色
【轨道交通】距江汉路地铁站300米，可在此站换乘地铁2、6号线，离轻轨1号线仅一站，经4站可到武广一站就可到武昌
【小区设施】小区有车位3200位配比1:1.2 共计3000个车位。配有喷泉池，健身设
【房屋品质】世纪江尚由李嘉诚先生和记黄埔旗下打造的高端商业综合体，2016年底交房，隔音防水防潮很好
【居民素质】租住比例1:3、业主要是社会商界商业精英人士、住户年龄段25-80岁，人员流动性交大，邻里关系不错
不足
产权未满两年 交易都需要交5.6税费
王祯
2018-05-20
特色
【小区户型】2016年的新小区，本小区分为两期，一期有1-6栋楼，分为四梯六户，三梯五户，主推90平两房，可看江
【生活配套】小区楼下是底商。周围500米就是万达影城，沃尔玛超市和大洋百货，还有江汉路一条街，应有尽有。
【房屋品质】此小区为和记黄埔开发商，小区为2016年底交付的新小区，小区环境绿化率高，还有水池。适宜居家。
不足
地面没有车位。楼层较高
张秋月
2018-03-01
特色
【轨道交通】该小区距离2号线跟六号线江汉路站500米距离，坐地铁方便出行，步行至沿江大道可坐公交车！
【小区户型】小区共有10栋楼加别墅区，1-6栋为一期，7-10栋为二期，两房，三房，四房户型都有
【小区设施】小区一期大门东北面带有500平喷泉，去往6号楼，花园中有凉亭，便于住户休息。
【生活配套】该小区位于百年江汉路步行街旁，距离600米有沃尔玛大型商超，距离500还有大洋百货大型商场
【房屋品质】小区是李嘉诚的合记黄埔地产，小区建成于2016年12月份，房屋阳台推门跟房屋大门都是国外进口的。
不足
容积率偏大，总高过高
余卓越
2018-08-16
百顺房产
特色
【小区设施】小区共有3500个停车位，占比为1比1.2，小区绿化率高，小区有景观及喷泉
【生活配套】旁边是百年历史江汉路步行街，200米沃尔玛大型超市和万达影城，400米有武汉市中心医院，各类餐饮服务
【房屋品质】小区由和记黄埔地产有限公司开发，统一毛坯交付{通水电}，小区外墙统统使用钢结构和铝制扣板，冬暖夏凉
不足
新交房小区，产证为新证，后期过户税费较高
