万锦江城解读
向薇
2019-11-07
特色
【轨道交通】东门门口约30米有707，592，319等公交车，距北门约400米，是地铁21号线百步亭花园路站
【小区户型】万锦江城主推83平的两房，95平的三房和130平的大三房，户型方正，楼间距大
【小区设施】万锦江城小区人车分流，停车位充足，有老人健身器材和羽毛球场，儿童游乐区，景观池和凉亭
【生活配套】万锦江城间隔一个小区大概800米左右有盒马鲜生，购物非常方便
【居民素质】小区品质很高，居民大多是居家类型的，租户很少，每天都有在小区内散步的居民，小区安静和谐。
不足
距离地铁3号线有点远，并且房价有些高
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2019-09-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，21号线地铁距离500米，可换程3号线，上班时间有些拥堵。
【小区户型】万锦江城，小区共有12栋楼组成，小区主打户型82，97，128，168平米楼间距很大，采光好。
【房屋品质】中国十大房地产品牌中海集团承建，高端楼盘，真正做到人车分流，物业是自己的，服务安保卫生做的很好。
【居民素质】小区品质很高，居民大多是居家类型的，租户很少，每天都有在小区内散步的居民，小区安静和谐。
不足
小区临近主干道的楼栋，稍微有点吵闹。
蔡意新
2020-12-09
特色
【小区户型】一共12栋，两房三房四房齐全。
【小区设施】小区绿化园林管理比较好，在后湖这一块靠前，小区里面有花园、观景池、亭阁。
【房屋品质】房屋由中海16年建造，中海物业，外立面保养良好，无脱落和漏水。
不足
周边有老小区，道路相对拥挤。
张哲
2021-01-21
泽拓房地产
特色
【小区户型】小区总计12栋，楼间距80米以上，户型80-90-93-127-133-168平
【小区设施】全欧式园林小区，绿化高，小区内设有凉亭，儿童娱乐设施
不足
小区地上无车位，地下车位较少
李翠灵
2019-08-17
安家房产
特色
【轨道交通】出小区门口100内有公交车，21号线地铁离小区大概500米左右，900米左右有3号线地铁，后湖大道站
【小区户型】小区有11栋房子，楼间距开阔，就算是一楼，都没有遮挡，外观新颖美观，人车分流
【房屋品质】小区由中海地产上市公司和中国水电地产联手打造精品社区，后湖品质楼盘，建筑皆采用大品牌材料
【居民素质】万锦房子在后湖属于中高端楼盘，价格略高于附近，一般都是白领或者做生意的比较多，人群单纯
不足
小区房龄新，大部分都是合同房，或者新证过户费用稍高一些
余浩志
2019-05-04
特色
【轨道交通】出门100米设有707、592车站，直走300米设有21号线地铁站做一站路（后湖大道）及可换乘3号线
【小区户型】本小区户型为南北通透，总共12栋，没有4栋，户型为84-170平，采光好，小区间距好
【小区设施】有多个桌椅3米设置一个桌椅，12楼楼下30米设凉台，内设喷泉，周边绿化覆盖率高，
【生活配套】东门出门左手边100米有个大型生鲜超市，直走300米设有大型超市，多个培训教育机构
【房屋品质】房子交房时间为2013年，品质较高，无漏水起潮情况
不足
因本小区户型均为90平米左右，契税为1.5个点，契税税费比90平一下多出0.5个百分点。
彭立明
2019-09-16
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站。707、717、508、729都可乘坐。50米就是百步亭地铁21号线。
【小区户型】小区一共11栋，全是32楼的电梯房。户型从79的两房到168的四房都有，主力户型是97的通透三房。
【小区设施】小区是人车分流，车位充足。中心有水池，观景凉台。进门有小钟楼，儿童乐园。健生器材。
【生活配套】出门100米就是盒马鲜生，200米就是汉口城市广场30万方的超大商圈.
【房屋品质】小区是中海地产开发，配备中海物业，进门刷卡，刷脸都可以。房子隔热保温效果好。
不足
业主心态较高，房价总体过高。
李世效
2019-12-30
泽拓房地产
特色
【小区户型】万锦江城，主退83平的两房、93，95平的三房以及130平的大三房
【小区设施】中海物业，管理规范，小区实施人车分流，停车位充足，还有各种娱乐设施、运动场所，和一些健身活动器材
【生活配套】小区出来就来大概百米左右有一个万家汇，入驻了盒马鲜生，海底捞以及200米左右的大型商业体汉口城市广场
【房屋品质】中海地产开发，中海物业管理，多重门禁，安全性高，防潮效果好
不足
有几栋临街的，有点吵闹，小区大部分都是新证，
彭兵
2019-12-23
特色
【轨道交通】出门10米就是公交车站.707.717.508.729都可以乘坐，100米左右有21号线地铁
【小区户型】小区一共12栋，楼间距大，面积82的两房到168的四房都有，主力户型是82，96，130的户型
【小区设施】小区是人车分流，车位充足，小区有水池，观景凉台，钟楼，儿童乐园，健身器材
【生活配套】附近200米左右有盒马生鲜，300米左右有汉口城市广场综合商业体
不足
小区有几栋临街，附近没有医院，业主心态较高，房价总体比较高
艾璐璐
2019-11-02
百居易房产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，都是32楼到顶，户型从79到168平都有，主力户型是83平的两房跟97平的通透三房
【小区设施】小区里人车分流，车位充足，进门就有儿童乐园，水池，观景凉台，健身器材等
【生活配套】出门100米就是盒马鲜生，200米就是汉口城市广场30万方的超大商圈.
【居民素质】小区品质很高，居民大多是居家类型的，租户很少，每天都有在小区内散步的居民，小区安静和谐。
不足
小区有几栋临街，有点吵闹，公摊大，得房率低，小区很多新证，
徐秋芬
2019-10-26
百居易房产
特色
【轨道交通】小区100米就有592，793，717，626，319等多路公交车，距离地铁21号线约108米
【小区户型】小区一共11栋楼，都是32楼到顶，户型从79到168平都有，主力户型是83平的两房跟97平的通透三房
【小区设施】小区里人车分流，车位充足，进门就有儿童乐园，中心水池，观景凉台，健身器材等
【生活配套】小区出来100米就有盒马鲜生，万家汇，等，200米就有大型的汉口城市广场超大商圈
不足
距离地铁3号线有点远，并且房价有些高
王鑫
2019-08-15
房友
特色
【小区户型】小区共11栋房子，为32层高层建筑，有两房，小三房和大三房，面积从80平两房到168平。
【其他描述】小区物业是中海物业，管理严谨，外来人员进出要登记，物业费是2块6每平米。
【生活配套】小区南门约300米左右有百步亭菜市场，东门约200米左右有华润苏果超市，附近有百步亭社区公园。
不足
小区离地铁阳逻线，三号线稍远，公交略少。
胡承龙
2019-08-16
泽拓房地产
特色
【小区户型】小区总共11栋，都是32层到顶的高层建筑，面积从82平的大两房到168平的四房不等，户型方正朝向好。
【房屋品质】中国十大地产品牌中海集团在百步亭的开端之作！人车分流，高端楼盘，物业是中海集团自己的，业主的满意度高
不足
小区价格稍高，物业费也有点小高
蔡家齐
2018-04-10
特色
【轨道交通】北门1000米左右有21号地铁线百步亭花园路站,小区东门有公交车站717.793.707.等
【小区户型】小区主打户型是95平南北通透小三房和127平南北通透大三房,这两个户型很适合刚需家庭
【生活配套】东门约200米左右有华润苏果超市,约100米就有百步亭社区公园,南门约300米左右有百步亭菜市场
【房屋品质】万锦江城是15年年底交房,小区物业是自带的中海物业,管理很负责,小区内外都保养的很好很新
不足
这边都是新小区，目前基本都是新证，后期税费较高，对于客户的首付现金大大提高了
魏娟
2019-09-06
五合鑫
特色
【生活配套】小区南门约300米左右有百步亭菜市场，东门约200米左右有万家汇商场，约100米有百步亭社区公园
不足
小区离地铁太远，大约1公里左右，公交略少，临主干道，少许几栋有些许吵杂
胡朋
2019-03-23
特色
【小区户型】小区主要户型81到168平，两房到四房，一共11栋楼，楼间距非常大，采光好
【房屋品质】小区由中海地产开发，是世界500强的房企开发商，建筑皆采用大品牌材料
不足
距离地铁稍远，规划中的12号线暂时没有开通
王勇
2019-10-04
亿达家
特色
【轨道交通】距离地铁21号线百步亭花园路站500米，小区周边有多个公交车站可以直达武汉三镇。
【小区户型】小区主推两室和三室的户型，小区环境优美，楼栋间间距大。
不足
亲朋好友来家里玩物业总是刁难。
何旭光
2018-04-13
特色
【轨道交通】小区100米有多趟公交，1公里左右有21号线地铁线，可转乘1号线3号线，可达武汉三镇
【小区户型】小区共11栋，两梯四户，全南两居，全南小三居和南北大三居，楼间距大采光好,小区人车分流
【小区设施】小区有凉亭,花园,健身器材,吃完饭可散步，非常适合居住。人车分流,楼间距大,前后无遮挡，采光良好
【生活配套】小区南门约300米有百步亭菜市场，东门约200米左右有华润苏果超市，约100米有百步亭社区公园
不足
小区车位紧张，小区里面车位没有了只能在外面街道上停车了
账号已注销
2019-09-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁站向南走1000米就是的，门口50米处有多路公交车
【生活配套】小区大门走50米有超市，银行，便利店
不足
小区附近没有医院，这是唯一缺点
陈伟
2018-10-23
百居易房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要是8296平中小户型为主，适合改善型需求，楼间距非常大采光好。
【房屋品质】小区由500强企业中海地产开发，于2013年12月份交房，所以建筑材料均采用大品牌材料。
不足
小区物业费较高，2.6每平米，离地铁3号线步行稍远，
