怡和苑南区二手房，武汉怡和苑南区附近楼盘新房，怡和苑南区均价-58同城

第四代住宅 0公摊前后双阳台无遮挡视线好老证无贷诚心卖

3 室 2 厅 2 卫

118.27㎡

南

共4层

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

122 万

10316元/㎡

怡和苑南区南北通透刚需两居商业配套成熟高楼层视野好

2 室 2 厅 1 卫

93.83㎡

南

高层(共6层)

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

126 万

13429元/㎡

怡和苑南区一梯两户南北通透大2房中间楼层视野好采光佳

2 室 2 厅 1 卫

93㎡

南

中层(共6层)

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

110 万

11828元/㎡

怡和苑南区装修两房户型好公摊低采光好业主诚心出售

2 室 2 厅 1 卫

101.54㎡

南

高层(共6层)

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

136 万

13394元/㎡

精装可拎包入住南北通透电梯房近地铁商品房交通便利

3 室 2 厅 2 卫

149.07㎡

南北

低层(共11层)

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

198 万

13283元/㎡

顶楼复式，实际面积大于200平，无贷无抵押

4 室 2 厅 2 卫

136.6㎡

南

共5层

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

210 万

15374元/㎡

怡和苑南区一梯两户南北通透育才怡康小区单价低的房子，户型方正

2 室 2 厅 1 卫

94㎡

南

高层(共6层)

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

89 万

9469元/㎡

商业配套成熟临地铁高楼层采光充足医疗配套成熟朝南

7 室 2 厅 3 卫

207.36㎡

南

高层(共6层)

2004年建造

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

170 万

8199元/㎡

怡和苑南区2室2厅1卫

2 室 2 厅 1 卫

91.83㎡

南

高层(共6层)

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

满二唯一

175 万

19057元/㎡

怡和苑南区2室2厅1卫

2 室 2 厅 1 卫

101.54㎡

南

中层(共6层)

怡和苑南区

江岸百步亭怡和路18号

115 万

11326元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.5

606米

步行至地铁

111个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是兴业路，约606米；距离小区最近的公交站是怡和路银泰御华园，319路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.8

小学

8.0

初中

8.0

110个

附近幼儿园

25个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是武汉市育才怡康小学(B校区)-南门。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.6

舒适程度

8.2

新旧程度

7.8

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

41.4%

绿化率

1.56

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.1

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

1个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是汉口城市广场-西区，约1314米；最近的综合医院是百步亭花园社区卫生服务中心，约545米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

怡和苑南区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

13321元/㎡

0.07%

01-26

13295元/㎡

0.2%

02-02

13295元/㎡

02-09

13295元/㎡

02-16

13290元/㎡

0.04%

02-23

13286元/㎡

0.03%

03-02

13286元/㎡

03-09

13286元/㎡

03-16

13282元/㎡

0.03%

03-23

13258元/㎡

0.18%

03-30

13073元/㎡

1.4%

04-06

13073元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

14262元/㎡

15.29%

2024-06

13583元/㎡

19.76%

2024-07

13529元/㎡

18.88%

2024-08

13529元/㎡

17.86%

2024-09

13577元/㎡

17.72%

2024-10

13525元/㎡

17.2%

2024-11

13407元/㎡

14.9%

2024-12

13387元/㎡

12.52%

2025-01

13303元/㎡

12.58%

2025-02

13286元/㎡

12.37%

2025-03

13258元/㎡

12.12%

2025-04

13073元/㎡

12.54%

怡和苑南区问答

是步梯房吗

薛花：电梯，楼梯都有，希望对你有帮助。

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小区周围有工厂吗？工厂有废气废水污染吗？

时剑：没有

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罗琳：怡和苑南区，小区周边是没有工厂的，所以不存在废气和废水污染。

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毛雅婷：周边没有工厂，所以不存在废气废水污染

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黎雷：没有工厂，

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周边哪个小区有二手房卖？需要装好修的

黄小兵：附近有精装房子，您要多大面积房源？

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黎建国：怡和苑周边有怡康苑，御华园，海赋天韵的二手房在卖

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黎雷：周边小区都装修好的房子附近新一点的就是御华园海赋

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王普：海赋江城有装修好的房子

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吴小凤：离怡和苑最近的新小区就是银泰御华园新小区的房子装修新些都是现代风格

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小区有没有车库啊

罗琳：小区有地下车库，也有地面车库

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陈星：你好，怡和苑南区有地下车库，也能地面停车

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彭立明：你好！有的啊。

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吴明明：您好，小区有车库，也有路面停车位

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徐秋芬：你好，有的

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这里的租金高吗？

罗琳：那要看你租多大的，一般2室的都在2300左右。

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唐雪玲：租金是根据房子面积装修楼层来定的，一般电梯两房2100左右

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陈星：怡和苑南区的房子多，主要看你租多大的，一般两室户在2200左右。

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吴明明：这边是想租多大的，90平的大约在2200元

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小区的开发商是？

毛雅婷：小区的开发商是武汉安居工程发展有限公司

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陈星：小区的开发商是武汉安居工程发展有限公司

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陈星：怡和苑南区由武汉安居工程发展有限公司开发建造，由百步亭物业进行管理。

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李清龙：是武汉安居工程发展有限公司建造，由百步亭红色物业管理

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陈星：小区的开发商是武汉安居工程发展有限公司。

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怡和苑南区周边小区房源

怡康苑北区100平错层户型，高得房率，通透户型

2 室 2 厅 1 卫

100.22㎡

南

高层(共6层)

2000年建造

怡康苑北区

江岸百步亭安居西路18号

满五唯一新上

126 万

12573元/㎡

百步华庭电梯房地铁口装修好满二交通便利

2 室 1 厅 1 卫

65.37㎡

北

低层(共18层)

2006年建造

百步华庭

江岸百步亭花园路201号

72 万

11015元/㎡

百步亭金桥汇(一期) 出行方便南向采光好购物方便近地铁

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南

低层(共30层)

2003年建造

百步亭金桥汇(一期)

江岸后湖金桥大道81号

109.8 万

11320元/㎡

百步亭金桥汇(一期) 满二商圈成熟临地铁装修好近医院

3 室 2 厅 1 卫

97.44㎡

南

中层(共30层)

2003年建造

百步亭金桥汇(一期)

江岸后湖金桥大道81号

118 万

12111元/㎡

百步亭金桥汇(一期) 近医院商品房满五装修好小三居

3 室 2 厅 1 卫

97.25㎡

南北

低层(共31层)

2003年建造

百步亭金桥汇(一期)

江岸后湖金桥大道81号

满五年新上

130 万

13368元/㎡

怡和苑南区同区域房源推荐

百步亭现代城二区满二临地铁朝南有电梯医疗配套成熟

3 室 2 厅 1 卫

95.39㎡

南

中层(共18层)

2011年建造

百步亭现代城二区

江岸百步亭花园路18号

128 万

13419元/㎡

二七路刚需两居近地铁产权清晰近医院满二带电梯

2 室 2 厅 1 卫

91.17㎡

南

高层(共29层)

2009年建造

航天双城

江岸二七路东立街18号

146 万

16015元/㎡

近地铁产权清晰满五中间楼层朝南交通便利

2 室 2 厅 1 卫

88.28㎡

南

高层(共19层)

2008年建造

东立国际

江岸二七路工农兵路152号

满五年新上

124 万

14047元/㎡

带露台双地铁口拎包入住龙湖商圈近育才家园新荣苑边户

3 室 2 厅 2 卫

122.43㎡

南

低层(共24层)

2013年建造

新荣苑

江岸百步亭后湖大道362号

新上

125 万

10210元/㎡

兴业路主干道次新小区随时看房采光好家园汉铁名流

3 室 2 厅 1 卫

85.29㎡

东南

中层(共34层)

2017年建造

名流世家

江岸百步亭兴业路201号