小区内部环境典雅幽静，绿化多，整体绿化率达到 30%。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。南北通透，采光情况较好，每天会安排垃圾回收，小区氛围干净整洁且舒适宜人。

小区整体建筑以简洁大方为主，墙面以纯色主，底层外立面为面砖，中层为涂料，以黄色为主 色调，整体外立面较新，新古典主义建筑风格为主，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。

小区共有25栋楼栋，均为两梯四户。小区为南北通透的房型，采光良好，一室31-75㎡，二室55-90㎡，三室98-108㎡。

小区共有两个出口，分别为3号门和4号门。3号门靠近陶馨路，4号门靠近车友路，出行方便。

小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。物业24小时全天候服务。

小区保安均为男性，安全指数高。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周围商业配套设施较为完善，有快乐惠便利店、陶园副食批发、YZ女装、王家湾商圈等设施，快乐惠便利店、陶园副食批发、YZ女装距小区50米不到，下楼即到。小区3千米处有王家湾商圈1号楼，商品种类繁多，应有尽有。

小区周边医疗资源比较充足，有武汉市中医医院、武汉华康医院等医院。其中，武汉市中医医院是三甲医院，距小区3千米左右，医疗设备丰富，医生学历高，可靠程度高。武汉华康医院距小区3千米左右，是一家综合医院，各种疾病都可有效应对。

小区附近便民生活设施很多，龙阳湖东路生鲜市场、康安源大药房、中国民生银行ATM。龙阳湖东路生鲜市场距小区700米，可购买新鲜的海鲜。康安源大药房距小区200米，药品种类齐全。小区3号门出门便是中国民生银行ATM，方便小区住户办理简单的存取款业务。

小区附近公共资源丰富，有四家博物馆和一家图书馆。博物馆分别是张之洞与汉阳铁厂博物馆、汉钢博物馆、高龙博物馆、武汉汉绣博物馆，都距小区3千米左右，文化底蕴深厚，方便住户参观，感受历史文化的熏陶。小区4号门出口1千米处有一家24小时自助图书馆，方便住户阅览，提高文化素养。

小区周围娱乐设施齐全，有武汉盈龙网吧、好舒服盲人按摩店、欧客健身。武汉盈龙网吧距小区70米，方便居民上网休闲。好舒服盲人按摩店距小区4号门50米，上班工作疲劳后可就近疏解。欧客健身在小区4号门200米处，服务热情，教练颜值高。

小区属于中低档小区，是还建房，不能正常上市交易，没有房产证，质量一般，升值空间较小。对于预算充足的投资者来说，没有投资的必要。对于预算有限的购房者，购买该小区需要谨慎考虑清楚。

小区地理位置好，处于在建的龙阳湖湿地公园边，交通便利，周边配套齐全，户型南北通透，非常不错，小区内部有健身设施，健身方便。高处环境优美，建议中高层可以适当提高挂牌价格。

小区租赁两室一厅比较划算，小区是还建房，租金比较低，隔壁就有大型菜市场，离地铁也不远，生活成本比较低。小区的房子很好出租，交通便利，配套齐全，租金比周边商品房都低，性比价高。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部，保持房屋的居住环境和质量。业主尽量根据自己的实际情况和租者的要求调整租金和相关要求，增加房屋出租率。业主出租房源时可按交通便利程度、楼层高低适当调整。靠近马路的可适量增加房租，楼层低采光差的降低房租。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区设有健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体，晚上无明显噪音干扰，居住舒适。小区生活很便利，楼下有便利店和超级市场，日常生活很便捷。

小区为2014年交房的动迁房，大多为动迁户。居民动迁至此前相互 为老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区常住人口为小孩和老人。小区租户较多，大多为写字楼办公人员及周边上班人群，人员流动较大。

小区租客较多，大都为写字楼办公人员及周边上班人群，租客选在该小区的原因主要有：1.小区距地铁，公交较近，交通便利，方便上班。2.小区周围公司产业园较多，租客距上班地点近。3.小区环境优良，绿化率高，居住环境舒适。