保利清能西海岸(北区)解读
程凤娟
2018-07-13
乐百家
特色
【小区户型】G1到G13为高层住宅，Y1到Y26为洋房。主力户型为89㎡的小三房，楼间距为35到40米。采光良好
【小区设施】小区绿化率达到30%，人车分流，内有儿童娱乐区，篮球场，幼儿园，游泳池。
【居民素质】居民素质普遍较高，租户少，入住率还不错，租户少。
不足
小区目前没有规划的地铁线路，出行只有公交和自驾。
吴蔡琪
2018-09-12
特色
【小区户型】保利北区主要户型有89平到108平，共40栋，高层13栋，高层楼距在30米左右，洋房27栋带花园
【小区设施】小区内设小型儿童游乐场，篮球场，游泳池。和健身器材，有地下车库，车位充足，人车分流，
【房屋品质】开发商为世界500强的保利集团，全天保安不间断巡逻，顶层有设备间，所以防水非常好，
不足
交通目前不是很方便，目前没有地铁规划
尹蕾
2018-07-29
特色
【小区户型】小区主要以洋房高层为主，主建90平的小三房，户型南北通透，通风效果好，采光佳，视野开阔，楼间距大。
【小区设施】小区绿化率高达30%，人车分流，车位充足，内设篮球场，幼儿园，游泳池，健身器材
【房屋品质】开发商为保利开发商，房屋品质有保障
不足
位置较偏，交通不便，尚未通地铁，主要交通方式是公交与自驾
覃涌滔
2018-07-18
武汉中环
特色
【轨道交通】位于栗庙路与杨桥湖大道交叉路口，732、758、718等公交直达光谷市中心
【小区户型】G1~G13为高层；Y1~Y26为洋房；推荐89平、91平、92平户型的小三房；车位数量4844
不足
一，位置相对来说较偏僻，没有地铁，主要交通工具是公交和自己驾车；二，附近没有大型的商圈，只有能够满足居民基本生活用品的小商圈
张悬
2018-07-09
特色
【小区户型】小区主要户型为91到108平，有高层和洋房，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区绿化高达35%，内设篮球场，游泳池，幼儿园等，车位充足。
【生活配套】小区自带底商，有水果店，小超市，药店，饮食街等。
不足
小区目前没有地铁规划，公交线路较少，出行不是特别方便
潘念文
2018-10-14
美成启
特色
【小区户型】小区洋房27栋高层13栋，主要户型为91平到108平三房。楼间距较大，整个小区也实现了人车分流
【其他描述】小区物业也是保利自己的物业，物业服务质量较好物业费2块
【小区设施】整个小区的绿化面积达到35%自带保利幼儿园，游泳池篮球场和锻炼器材
不足
小区是次新小区大部分房子产证都没满两年，后期的税费较多。小区周边没通地铁出行只能自驾或者乘坐公交
杨康
2018-08-31
特色
【小区户型】北区主要是洋房27栋 高层13栋主力户型是90-108平的三房 每三栋围一个院子 参照北京四合院样式
【小区设施】小区自带商业街 内设儿童游乐园 配备健身器材 游泳池 篮球场 地下设有车库 地面设有车位绿化率35%
不足
小区周边就两个公交车站没有地铁站 出行不是很方便
吴辉扬
2018-01-06
特色
【轨道交通】小区大门口杨桥湖大道有公交站，可乘坐758、755、732、718途径金融港、软件园到达光谷广场。
【小区户型】小区分高层和洋房，主推90平左右的2+1户型，另有部分120~136平的边户四房，楼间距开阔采光好！
【其他描述】保利物业管理有限公司，物业费是2元/平，出入刷卡或门卫询问登记，小区分区管理办事效率高，央企品质！
【生活配套】出小区南门200米就是阳光100商业综合体有健身、餐饮、药店、阳光好又多量贩式超市等，满足日常所需！
不足
由于位置原因这里暂无地铁规划，但是在小区五公里左右处有地铁2号线南延线佛祖岭站，在门口坐公交4308可到，小区是属于新小区都是毛坯房很多人在装修比较吵。
黄艳妮
2017-12-10
嘉宜易家房地产
特色
【轨道交通】758路公交距小区100米，栗庙路途径金融港直达光谷，同时距地铁2号线南延长3公里左右
【小区户型】小区主要以洋房和高层为主，主推户型90洋房及108平小高层下三房，楼间距大，南北通透，采光非常好！
【小区设施】小区绿化高达35%北门直入50米滑滑梯、荡千秋、健身器材、休闲朗庭等。娱乐设施非常齐全。
【生活配套】南门200米有阳光100大湖第商业街，阳光100负1楼有大型的阳光100超市、品牌连锁店，干货超市！
【房屋品质】由大品牌保利地产开工建设，以欧式主义建筑风格，统一毛坯交房，丰富多变的景观及绿化，打造高品质小区。
不足
新交房的小区，交通主要依靠公交，没有地铁，远离市中心！
账号已注销
2017-11-16
特色
【轨道交通】小区主干道是杨桥湖大道，2门口西海岸站732,755,758路公交车直达光谷，金融港，软件园等地
【小区户型】小区主要是以洋房和部分高层为主，主推户型是91平洋房和89平高层小三房，整体采光和通风都不错
【房屋品质】保利大品牌央企，2013年初开盘，光谷南大销量楼盘，品质和安全都有保障。
【居民素质】大部分都是金融港，软件园，光谷等20~35岁左右年轻白领和创业家等年轻人为主的业主群体，整体素质很高
不足
小区主打毛坯，目前大多都在处于装修状态，自身配套目前不是很完善，由于市场原因，目前这边价格有点偏高。
吕登
2018-08-19
特色
【小区户型】小区有高层13栋，洋房27栋，主要以90㎡和108㎡较多，房屋楼间距大，小区绿化达到35%左右
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费为2元/㎡，管理完善，物业服务好
【小区设施】小区内部自带幼儿园，游泳池跟儿童娱乐设施，大量的锻炼器材供居民锻炼身体，车位充足，人车分流
不足
目前出行这块自驾和出租车比较方便。另外学校这块有待完善
王友康
2018-07-21
特色
【小区户型】保利清能西海岸北区有13栋高层，总高27层。27栋洋房，总高6--11层。洋房一楼都带院子
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，幼儿园，滑滑梯，秋千，等一些简单的健身器材，主要的是人车分流，很安全
【房屋品质】小区起源建设于2013年，2015年交房，小区全是次新房，绿化率是按国家标准35%来设计的
不足
就是位置有点偏，生活配套不是很完善，没有地铁
李伟忠
2017-10-28
融星地产
特色
【小区户型】小区分为洋房 高层 洋房一梯俩户高层俩梯四户 主推90平左右小三房，另外120到136平为四房。
【其他描述】保利物业管理有限公司，物业费1.9元/平，出入刷卡门卫处询问登记，小区分区管理，办事效率高，国企品质
【生活配套】小区100米位置有阳光100大湖第商业街配套，超市，儿童乐园等，大型商超 满足所有生活所需
【房屋品质】由大品牌保利集团开发建设。房屋质量好，户型通透
不足
小区属于次新小区，入住率不是很高，商业配套不是很成熟
喻飞帆
2017-11-02
特色
【轨道交通】杨桥湖大道小区100米，758.途径金融港直达光谷，732途径软件直达光谷广场
【小区户型】小区总楼层6楼，11楼为洋房，楼间距大中间楼层采光好，户型通透
【小区设施】小区6000住户地下两层停车场，每家住户车位比例为1:1.5
【生活配套】对面阳光100小区有大型商业街，地下大型超市购物方便，汤逊湖湿地公园在侧
【房屋品质】保利开发商操盘，向阳面窗户采用双层真空玻璃，隔音隔热
不足
目前小区周围底商还没发展起来，但是已经在大力招商
周康
2018-07-02
特色
【小区户型】保利北区分为洋房和高层，主打89-91的洋房，91的分为N92和S91的户型，住宅面积多样
【小区设施】小区绿化率高达百分之三，整个小区人车分流，内设篮球场，幼儿园，游泳池，健身器材。
【居民素质】小区常驻人口多，租户少，一般都是上班族，整个小区人员素质比较高
不足
西海岸没有地铁，主要靠自驾和公交，导致出行不方便。
注销账号
2018-06-09
特色
【小区户型】保利北区分为洋房和高层，主打89-91平的洋房，91平分为N91和S91的户型
【小区设施】小区在Y25旁设立的有篮球场，在Y18与Y8之间设立的有游泳池。
【生活配套】小区每个门口出来就是商业，有各种店面。如2号门一出来右手边就是一个荔粒水果店，右手边是一个大药房！
不足
小区周边目前尚未通过地铁，出行如果没有私家车，只有坐公交，不是特别方便
李晴晴
2018-09-11
特色
【小区户型】小区有洋房27栋，高层13栋组成主力户型90-108平的三房户型。楼间距大，每个区域都有自己的花园
【生活配套】小区大门口有临街商铺，200米以内，有阳光100大型的商业街。以及大型的生活超市，生活购物很方便
【房屋品质】有大品牌保利地产开发 房屋质量口碑好。户型通透
不足
小区出行不是很方便，只能坐公交或自驾没有地铁
占文浩
2018-08-19
特色
【小区户型】小区有27栋洋房 13栋高层 ，主要户型为90平的，楼间距30米 每三栋楼成一个园！按照北京四合院
【小区设施】小区绿化率！35% 小区有游泳池和蓝球场，每一期都有儿童活动区域
不足
没有地铁交通不是很方便！
吴文强
2018-07-17
特色
【小区户型】小区一共有40栋，分为27栋洋房，13栋高层房。房屋楼间距较大，小区环境很好，旁边就是汤逊湖
【小区设施】小区内部就有一个自带的幼儿园，游泳池跟儿童娱乐实施，大量的锻炼器材供居民锻炼身体，车位充足，人车分流
【房屋品质】房屋品质极高，开发商更是世界500强的保利开发商，物业全天不分黑夜巡逻，住在里面安全感不用担心
不足
周边的交通暂时未通地铁，除了自家的车的话，目前只能坐公交出行，出行不是很方便
陈威
2018-07-10
特色
【轨道交通】732到华农楚天学院站、758路到栗庙路阳光100站下车各步行50米即到项目大门.
【小区户型】G1-G13为27层高层.Y1-Y26为11层的小洋房.主择90平的小三房.楼间距大.交通便利
不足
主要靠自家和公交.对口学校不是很优秀
