保利清能西海岸(北区)解读
王光亮
2019-03-02
德天下房地产
特色
【轨道交通】距离小区300米就是栗庙路保利清能西海岸公交站，有755.758.781多路公交车直达光谷
【小区户型】小区有总高9层的洋房27栋和总高27层的高层13栋，主打户型为80-90-108平米的三房，绿化好.
【其他描述】保利物业管理有限公司，品质物业，有保障，进出小区刷卡登记，洋房2元/平/月，高层1.8元/平/月
【小区设施】小区的G11栋旁边是露天游泳池，Y18栋旁边有露天篮球场，人车分流，楼栋分布均匀，楼间距宽
【房屋品质】保利清能西海岸北区于2018年6月交付完毕，为央企保利地产和国企清能地产联袂打造的项目。
不足
目前无地铁规划，商业配套不完善。
马莉
2020-05-27
特色
【小区户型】小区主推三房户型，南北通透，无浪费面积，适合各种装修风格，还有花园洋房，生活休闲惬意。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所，滑滑梯，跷跷板等，还有一些健身器材，还可打羽毛球等，周边绿地很多，娱乐方便
【居民素质】小区自主多一些，小孩相对多点，会有老人照顾小孩，居住氛围和谐融洽
不足
离地铁有点距离，大概五公里
姜宇
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区东门可以坐718和758直达市中心，北二门可以坐755和732直达市中心，道路宽敞 出行方便
【小区户型】小区内部一共有27栋洋房和13栋高层，洋房主要为98平，高层主要为91~108平，楼间距50米左右
【小区设施】小区内Y8和Y17之间有一个露天的游泳池，G11边上是篮球场，二千每个区域都有花园，生活环境老少皆宜
【房屋品质】保利清能西海岸北区于2013年12月11日开盘，在2018年4月交房完毕，央企开发商，物业尽心尽力
不足
交通只有公交车 商业配套不足
陈鹏飞
2019-03-26
特色
【小区户型】北区共27栋洋房和13栋高层，楼间距开阔。主打户型90-108三房。Y1Y2Y7Y18Y25一线临湖
【其他描述】保利自己的物业，物业费每平2元。物业管理人性化，很贴心，口碑好。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和健身器械，有一个较大的露天泳池，也有篮球场。地上车位加地下停车场，车位充足。
【房屋品质】央企保利打造，大品牌高品质。2018年4月交房完成。五级隔热、隔音、防潮。房屋没有质量问题。
【居民素质】北区入住率高达60%，大部分都是上班的白领，居民素质比较高，邻里关系融洽。
不足
小区自带底商不够完善，主要依靠阳光100的商业体满足生活需求。
余文华
2019-01-03
武汉中环
特色
【轨道交通】小区2号门和4号门出来均可直达公交站，755，758，781等多路公交直达光谷
【小区户型】保利清能西海岸北区总共有40栋，其中高层13栋，小高层27栋。户型多为89-91-108三室户型。
【小区设施】小区内部自带篮球场和游泳池，分别位于G11栋旁边和Y18栋旁边，车位共有4844个，人车分流，环境好
【生活配套】小区自带2万方底商，满足日常所需，小区对面阳光100有大型商业体，吃喝玩乐都有，附近有武汉人民医院。
【房屋品质】北区开盘时间为2013年开始，2014-2018年交房，由央企保利打造，内部绿化很好，房屋隔音效果好
不足
小区没有地铁规划，出行多靠自驾及公交车，离主城区稍远。
李国兵
2019-11-18
特色
【小区户型】小区洋房一共27栋，高层13栋，主推户型90-92平米南北通透，格局分明，户型非常好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
周边缺少大型超市和商场，入住率还不高
马鹏飞
2020-01-06
武汉聚心汉湖房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，90平米三房一卫为主力户型，108平米三房两卫，适合刚需客户
【小区设施】小区有2000平米的中心花园，配有儿童滑梯、跷跷板、迷宫等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
没有地铁，距离地铁二号线佛祖岭站有一点公里距离
宋晶
2018-09-01
特色
【轨道交通】小区西门50米就是公交站台，758公交可直达光谷步行街。
【小区户型】小区有洋房27栋，高层有13栋。主要以90平和108平三房为主。楼间距大，绿化好，小区实现了人车分流
【小区设施】小区内自带保利幼儿园，游泳池，篮球场-小区绿化率高达35%，小区有4844个停车位，4812户。
【生活配套】小区对面100米是阳光一百的大型商场体，配有大型商超，满足生活所需
【房屋品质】保利央企大品牌，2013年初开盘，2016年年中交房。房屋质量好，户型通透。物业24小时巡逻值班
不足
小区附近暂无地铁，出行不是很方便，没有完善的商业体
胡伟
2019-07-07
特色
【轨道交通】小区四号门758，781公交站三号门755，732公交站均可直达光谷离地铁站仅仅五公里
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，91平的三房一卫的小户型适合刚需，有125的大户型适合改善需求。
【生活配套】小区出门楼下就是果蔬超市，向北两百米就是乔亚医院，过马路就是阳光100商业街
不足
目前小区出行不方便没有地铁，但是后期要规划有轨电车。
陶正钢
2018-04-27
特色
【轨道交通】小区东门可以坐718.758直接到达市中心，小区北二门可以坐755，732直接到达市中心
【小区户型】G1-G13号楼为27层高层，Y1-Y26为6层9层11层低层的洋房小区主要是推91-108三房户型
【小区设施】小区绿化率高达百分之五，整个小区人车分流，内设篮球场，还有一个大游泳池现在已经开放了
【居民素质】小区常驻人口比较多，租户较少，都是一些三四十左右的年轻人居多，居民素质高
不足
入住率不高，小区地面车位不多，马路两边停车较多，物业正在协商，小区周边商业设施不够完善，还需要发展
吴宗诚
2018-05-16
特色
【轨道交通】出行方式相对单一，南门和北门门口都有公交站，出门一百米即到，718、758、732直达光谷广场。
【小区户型】小三房户型非常有特色，要么动静分区要么通透，布局合理，面积没有浪费。
【小区设施】有多个供业主休息健身的场所，小型儿童乐园，Y18栋后面就是游泳池，Y26旁边还有篮球场。
【生活配套】自带底商有药店、小型超市、便利店、蔬果园、饮食街等等，总体来说配套还是略显不足，旁边阳光100较成熟
【房屋品质】国企保利出品没有挑剔的地方，首创的围合式院落有利有弊，进出时间成本增加，降低了安全隐患和容积率。
不足
总体来讲入住率人气还是可以，就是配套还满足不了整体需求，出行方面没有车的话也不是特别方便
李胜花
2018-10-27
特色
【轨道交通】小区北门和西门均有公交站，755.732.758.718.781等直达光谷
【小区户型】保利西海岸北区共有洋房27栋，高层13栋，主要以90平和108平为主打户型，楼间距较为宽阔，绿化好。
【小区设施】小区自带游泳池.篮球场.乒乓球场.户外游乐场等；绿化率高达35%；共有车位4844个，比例超过1：1
【生活配套】小区自带2万方底商店面，对面阳光一百也配备商业综合体，已形成商圈，吃喝玩乐，应有尽有，满足生活所需
【房屋品质】保利是央企大品牌，质量有保障；小区门口和组团门口均设立门禁，物业实行全天不间断巡逻，道路也人车分流
不足
小区暂时没有规划地铁
石生青
2020-06-24
特色
【小区户型】保利北区分为洋房和高层，以刚需三房为主，洋房一梯两户，高层两梯四户，小区绿化好，环境优美
【小区设施】小区内有两个儿童乐园，夏季开放游泳池，靠近湖边有篮球声，方便各类人群的休闲
不足
交通不便，离地铁站比较远
蔡文汇
2018-07-20
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层有13栋，洋房有27栋，主要推荐户型为高层91平小3房和洋房125平4房
【其他描述】物业是保利自己的物业，管理完善，小区绿化很好
【小区设施】小区自带游泳池位于Y8和Y18中间，篮球场位于Y18和Y27中间，车位有地下车库和地上车位，人车分流
不足
对比附近其他小区，物业费相对较高
谢豪豪
2019-08-18
乐百家
特色
【小区户型】共40栋，高层13栋，洋房27栋，其中洋房97平较多，高层90平较多经济实惠
【小区设施】小区设置有500平1500方游泳池，700平的篮球场，1200平儿童游乐场两处，400平健身场，
【房屋品质】小区常驻人口较多，租户较少，业主都很和谐，素质较高
不足
入住率不高，小区周边商业设施不够完善，没有大型购物广场
王康
2018-04-14
武汉中环
特色
【小区户型】小区主要一11层洋房和27层高层为主，主推90平小3房，南北通透，楼间距大，采光无限好，部分带湖景
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，地上和地下停车位，人车分流，业主娱乐，游玩，停车都很方便
【生活配套】小区大门口有临街商铺，200米内有阳光100大型商业街以及大型超市好又多，生活购物很方便
【房屋品质】小区由保利央企和清能国企联合打造，2013年开盘，2016年交房，房屋品质好，没有漏水现象
不足
小区地理位置较为偏僻，交通不是很方便
孙永生
2018-06-12
领峰房地产
特色
【小区户型】电梯洋房，一梯两户，南北通透，低公摊，高层，两梯四户，户型结构合理，小三房设计合理，适合刚需要求
【小区设施】小区临近湖边有个大型游泳池可供社区居民游耍，小区里配有健身器材以及儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口100米外有阳光一百大型生活娱乐一体商圈，上下三层购物楼，满足生活所需
【房屋品质】保利大型开发商开发与后期物业维护，对于房子质量和后期维护得到有效保障！
不足
小区配套小学资源不足，租户较多
韩宇祥
2018-11-13
福友家
特色
【轨道交通】小区北面和西面20米范围内均有公交站，732、758、718、4308、380可直达光谷和栗庙老城区
【小区户型】保利清能西海岸北区共有40栋，其中洋房27栋，高层13栋，主力户型为89-108平三居室
【小区设施】小区自带保利和乐高顿国际幼儿园，同时设有儿童游乐场、健身娱乐场地和露天游泳，小区实行人车分流，绿化高
【生活配套】小区自带2万方底商及对面小区阳光100配套有大型商业综合体，集超市、餐饮、服装店等，满足日常生活所需
不足
交通不是特别便利目前没有地鉄规划，离主城区较远
汪丰海
2019-02-22
特色
【小区户型】小区临湖，以洋房和高层为主，面积从89平-136平，绿化面积大，楼间距宽，采光通风好
【小区设施】小区车位配比为1:0.8，车位充足，内部设有林荫大道，公共篮球场，儿童设施，为业主提供丰富多彩的生活
【居民素质】小区租户少，业主多为刚需自住，大多为光谷片区企业精英，如光谷金融港、光谷软件园等工作人群
不足
小区环境优美，但是无地铁通过
程飞
2019-08-11
广途房地产
特色
【轨道交通】距离小区300米就是栗庙路保利清能西海岸公交站，有755/758/781多路公交直达光谷
【小区户型】西海岸北区有27栋洋房和13栋高层组成，主要91-108平三房户型。
【小区设施】小区人车分流，自带地下停车场，幼儿园和篮球场，设施齐全可满足日常生活休闲娱乐。
不足
小区周边缺少大型购物商场和医院
