- 统建天成美景
- 19676 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光谷一路36号
- 武汉天成美景置业有限公司
- 武汉城市东方物业服务有限公司
小区概述
- 统建天成美景位于武汉市洪山区珞喻东板块，该小区由武汉天成美景置业有限公司开发，于2017年竣工。小区距离武汉东站地铁站约344m,交通便利。小区总户数约1620户，绿化率约35%，绿化一般。容积率约3.13，小区共八栋房子，全部是超高层，小区配套相对完善，宜商宜居。
小区优缺点
优点- 小区距离武汉东站地铁站约344m,交通便利；
- 绿化率约35%，环境不错；
- 2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区离火车站比较近，可能会有点吵；
- 小区目前没有没有大型医院，周边配套不是很完善。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
311米
步行至地铁
108个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离武汉东站地铁站约344m,交通便利，途径地铁11号线、2号线，交通十分便利；小区距离光谷一路湖水湾公交站约172米，本站途经公交线路有专756路、专781路、专YX756路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；距离小区大约648m是关谷一路和雄楚大街高架桥交叉口，附近好几条公路与雄楚大街高架桥相接，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约154m就有一家天成美景幼儿园，是一所私立幼儿园；小区距离光谷第十二小学约553m，该小学是一所公立小学；距离本小区约1.5km就有一家北京市第一七一中学朝阳豆各庄分校，是一所公办学校；距离小区约2.7km就是武汉工程大学（流芳校区），本小区附近教育资源丰富，附近从幼儿园一直到大学校都有，为周边居民有孩子的家庭提供了不同的学校选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约35％，环境不错。有花园、草坪、高的树木，高低错落，环境优美；保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区虽然2017年建成，从地面到墙面都比较新；小区有健身器材、小广场、假山、有儿童乐园等，小区整体的居住环境很好。
建筑特色
小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄为主色调，整体简洁大气，端庄典雅；小区2017年交房，房龄较新，在物业和居民共同维护下，整体比较新，外立面保持很好。
楼栋分布
小区共八栋房子，全部是超高层，主力户型是86㎡-129㎡左右的两房和三房，两房全南户型，三房南北通透户型，四房只有6栋和7栋有，南北通透户型，小区楼间距适中，采光很好。
出入口
小区目前有3个出入口， 小区的东北1门靠近百川路，在8栋附近；北门靠近4栋，仅限行人通过；南门靠近创新街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1620户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.13
社区总设施
- 儿童乐园 ；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 广场；
- 假山；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量不错，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区内有菜鸟驿站，收发快递很方便；小区房龄较新，在物业的保持下，建筑物、设备保持良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，住家是比较安全的。
物业信息
物业信息
- 武汉地产集团东方物业有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1161车位
- 地上125个，地下1036个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离印象里广场约1.9km，里边吃喝玩乐的都有，购物也很便利；小区距离沃尔玛购物广场约2.6km（武汉光谷店），附近还有许多小超市，能满足基本的购物，出大门口约196m联合一百（天成美雅店）一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口300m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。
医疗资源
距小区约2.7km处有华中科技大学医院（东区），可满足居民的基本医疗需求；距离约2.2km春风门诊部，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约170m就是美尔吉药房，附近有好几家药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约371m就有一家生鲜市场、距离小区约843m就有一家关南生鲜大市场，购买生鲜很方便；距离小区约1.2km就是武汉农村商业银行（湖口支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约350m处有中国联通（关南社区自营厅），居民需要办理相关业务的话，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离武汉东湖高新区关东街道办事处约1.4km左右，为居民办理相关业务提供了便利；小区距离光谷黄龙山公园约1.6km、距离东湖吹笛景区约2.4km, 周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约2.3km处还有朝维德姆儿童图书馆，是周末带孩子阅读的好去处。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约1.9km就有一家武汉金逸星汇影城（嘉园店），为喜欢看电影的年轻居民提供了方便；距离小区约 983m有一家音乐酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。
统建天成美景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20740元/㎡
0.18%
02-11
20801元/㎡
0.29%
02-18
20822元/㎡
0.1%
02-25
20770元/㎡
0.25%
03-03
20609元/㎡
0.78%
03-10
20497元/㎡
0.54%
03-17
20276元/㎡
1.08%
03-24
20055元/㎡
1.09%
03-31
19956元/㎡
0.49%
04-07
19840元/㎡
0.58%
04-14
19726元/㎡
0.57%
04-21
19676元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22626元/㎡
5.75%
2023-06
22769元/㎡
5.7%
2023-07
22607元/㎡
7.07%
2023-08
21816元/㎡
9.63%
2023-09
21358元/㎡
11.88%
2023-10
20968元/㎡
14.11%
2023-11
20734元/㎡
10.87%
2023-12
20735元/㎡
5.47%
2024-01
20703元/㎡
5.87%
2024-02
20822元/㎡
6.64%
2024-03
20055元/㎡
11.74%
2024-04
19676元/㎡
12.18%
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