小区绿化率仅30%，环境一般；小区内有大片的绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园，篮球场以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区的建筑风格为简约时尚的现代风格，外立面由黄色面砖跟大理石砖所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区共有10栋高层电梯房组成，小区户型面积由86㎡左右的两房、90㎡-144㎡左右的三房跟144㎡左右的四房组成；86㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，90㎡-144㎡左右的三房跟144㎡左右的四房成交顾客多以改善型人群为主；小区总户数为2054户，容积率为3.3。

小区现有3号门、2号门、1号门、南1门、东北门五个出入口跟一个停车场出入口；南1门跟东北门现不可通行，3号门位于瀚尔斯宠物生活馆旁边，仅供行人通行；2号门位于有家便利店恒大御府店旁边，仅供行人通行；1号门出门就是冶金大道，私家车出行比较方便；停车场位于恒大御府金碧物业旁边。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内地面干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有青山商场，距离约1.1km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区155m左右有中百超市(恒大御府店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区250m左右有鹿鸣春(工业三路店)，距离小区275m左右有丽华园(青山工业二路店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离最近的医院是武汉市普仁医院，约1.8km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区280m左右的地方有新沟桥街新桥社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区130m左右益丰大药房(恒大御府店)，距离小区145m左右有智仁大药房等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离385m左右有红钢城二十五街菜市场，距离713m左右有青山生鲜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便； 小区距离365m左右有武汉农村商业银行24小时自助银行服务(安居路支行)，距离小区540m左右有中国工商银行24小时自助银行服务(武汉冶金街支行)，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区150m左右有中国电信，距离小区250m左右有中国移动，居民办理通信业务也很方便。

距离小区280m左右有八叠山生命公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是饭后散步夏天避暑的好去处，可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞；距离小区675m左右有24小时自助图书馆(沿港路)，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离360m左右有青泽缘ktv，饭后可以与朋友家人相约唱歌； 距离小区120m左右有天爱女人皮肤管理中心，距离小区185m左右有新世合美容(冶金大道店)，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系； 距离小区880m左右有UME国际影城(武汉印象城店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择86㎡左右的二房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便，地铁公交距离不远，适合上班族；对于资金充足的改善人群来说，可选择90㎡-144㎡左右的三房或四房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，教学资源丰厚，家长选择性多，而且距离小区很近，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心。

小区房龄较新，内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，距离商场较近，附近还有两个菜市场及图书馆，而且教育资源丰厚，一定程度上可以加快出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住86㎡左右的两房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租86㎡-144㎡左右的二房或三房，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租90㎡-144㎡左右的三房或四房户型，有个人空间，能满足基本居住需求。

对于家里房屋户型面积为144㎡左右的四房业主来讲，可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，可以加快房屋出租速度；对于房屋是毛坯房或者装修比较简单的业主来讲，可以将房屋进行装修，家具家电配套齐全一点，有利于房屋出租。

小区内建有健身房，游泳池以及会所，居民们平时下班会先去锻炼一下身体，放松放松；老人会经常带着孩子去小区的中心花园，车辆比较少，比较安全，家里老人也经常去凉亭下棋，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验，邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

业主多为附近上班族及带孩子的家庭，居民素质整体较高，邻里之间关系亲密，提高了生活品质以及生活舒适度。

租客多为附近上班族，平时来往较少，关系比较生疏。