该小区是百步亭片区建成的首个高档纯生态社区。小区整体绿化覆盖率达到了35%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观，一年四季呈现出不同的美景。小区环境优美，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。

小区的建筑风格规整简洁，既有对称古典美，又富有现代化的气息。外立面底部才有深棕色涂料，中部和上部采用鹅黄色涂料。整体以深棕色和鹅黄色为主色调。外立面维护得很好，比较崭新。

小区占地面积为95997㎡，建筑面积共有321544㎡，容积率 为3.15。小区共有21栋，2671户。小区有有9栋高层和2栋超高层，高层层高为5.1米，都带有电梯。一居户型为41㎡-44㎡，二居户型为57㎡-138㎡，三居户型为90㎡-153㎡，四居户型为166㎡-240㎡。小区二期为花园洋房，户型两梯三户，南北通透带有双阳台。

小区分为南北两区共有五个出入口，分别是西门、东门、西北门、东北门和西南门。东、西作为主出入口，西门紧邻健身街，东门紧邻武汉大道。

小区物业服务态度认真，服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。对高层和超高层内的电梯定期进行检修维护。

小区日常配置保安均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周围商业配套齐全，周边有超市、购物中心、餐饮店等。距离小区900米就有大型化妆品超市屈臣氏，化妆品种类十分丰富。距离小区约1公里处有东方广场，能够满足居民购物和品尝各种美食的需求。距离小区120米有楚湘厨艺和后湖印象餐厅等，餐厅环境和菜品都比较不错。

小区周边医疗资源丰富，有武汉市中心医院北院、武汉德济医院和武汉和谐中西医结合医院。距离小区约3公里的是武汉市中心医院北院，是集临床护理专业、病理科、口腔科、心血管内科、急诊科等为一体的三级甲等医院。距离小区500米的是武汉德济医院和武汉和谐中西医结合医院，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区周边生活服务设施齐全，有大药房、中国联通营业厅和多家银行网点等，能够满足居民生活各项需求。距离小700米是同济堂，中药品种类齐全。中国联通营业厅距小区仅有600米左右，可为居民办理移动宽带等各项业务。距离小区580米是中国邮政储蓄银行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有长投海德公园、塔子湖体育中心和游泳馆健身羽乒馆。长投海德公园距离小区1.3公里，湖滨景色优美，适合家人朋友出游。塔子湖体育中心距离小区1.5公里，内有多项体育健身场所，居民可选择到此地锻炼身体。

小区周边可供居民休闲娱乐的场所很多。有KTV、瑜伽馆、网吧和跆拳道馆等。距离小区185米就有新世星KTV，音响效果不错，服务也很到位。距离小区1.8公里的有莎乐美瑜伽养身会所，有专业瑜伽老师，喜欢瑜伽的朋友可以就近练习。距离小区580米是般星若网吧，网速较快，环境也不错。

对预算有限或者刚需购房者，建议选择两居或者三居的多层或者高层，总价不高也能享受周边的各项配套设施。对于收入较高预算充足的改善型购房者来说，可以考虑购买带电梯的花园洋房，居住空间大，环境优美。

小区绿化覆盖率高，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近学校、地铁口的房子可以适当提高价格，这里视野开阔，空气清新。距离超高层楼栋较近的楼栋底层的住房采光和通风情况都不是很好，建议适当调低价格。

租客选择租住该小区的主要原因是小区在经济开发区，公共交通出行方便。周边的配套设施也很齐全，餐饮、购物和健身样样都有。单身人士可选择小户型的高层或者不带电梯的多层。白领以及商业精英可以选择大户型、大阳台的三居或者四居室。

出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。业主可对一居或者两居的小户型适当调低租金，采用文艺清新的风格进行装修，与环境优美的小区居住环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区是精装房，南北通透，基础设施配套齐全。小区居住十分舒适，草木修剪得当，随时都能呼吸到新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔。周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区总面积大，住房的类型和数量都比较多。高档别墅的住户多为企业高管等精英人士。而多层、高层和超高层的住户多为在开发区上班的白领和为方便孩子上学的家长，年龄主要在25-50岁之间。小区以改善型需求为主，居民文化水平较高，素质比较高。

小区租住比例比较低，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区属于*房，周边学校较多，有重点中学。2、小区内部环境优美，居住体验很好。3、小区周边公共交通线路比较多，交通比较发到，外出方便。