- 招商江湾国际
- 13882 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古田二路
- 招商局地产（武汉）有限公司
- 武汉招商局物业管理有限公司
小区概述
- 招商江湾国际小区位于武汉市硚口区古田板块，由招商局地产（武汉）有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.47，小区户型面积有49㎡-150㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约44%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约44%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(古田路)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
633米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区600m左右有古田二路-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有古田路肖家墩-公交站，46路、329路、806路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有古田二路/丰华路/丰采路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有武汉市硚口区汉江湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有硚口区武药小学，是一所私立小学。距离小区900m左右有大山外国语学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
环境概况
小区采用多样的园林化设计，整体绿化率达到45%，小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，为居民营造了一个干净整洁的环境氛围。小区的绿化带上铺设有砖石小道，是居民日常休闲散步的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为砖红色和黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.47，小区户型面积有49㎡-150㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
招商江湾国际有3个门和1个停车场，停车场位于古田路30-32号附近，北门位于硚口区古调路，西南门位于易家墩招商江湾国际（古田路北），仅行人通行，东2门位于硚口区古田二路高架。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1899户
绿化率
- 44.6%
容积率
- 3.47
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，每天都有保洁人员清扫楼梯街道，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理，服务态度非常好。
安保
小区的每个出入口处均配备有保安，外来人口进进入小区必须进行登记，充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉招商局物业管理有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共3269车位
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区350m左右有凯德广场(西城店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有可多超市(招商江湾国际店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有极客生活家便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有武汉市第四医院(古田院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有许医生西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有健康天天大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有惠民古乐路生鲜市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有武汉市农村商业银行(长丰支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国移动通信(天天通讯)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有江湾体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区570m左右有武汉市公安局硚口分局古田街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有CGV影城(凯德广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有星聚会KTV(凯德西城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
招商江湾国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14781元/㎡
0.07%
04-21
14787元/㎡
0.04%
04-28
14753元/㎡
0.23%
05-05
14643元/㎡
0.75%
05-12
14562元/㎡
0.55%
05-19
14444元/㎡
0.81%
05-26
14337元/㎡
0.74%
06-02
14261元/㎡
0.53%
06-09
14121元/㎡
0.98%
06-16
14008元/㎡
0.8%
06-23
13909元/㎡
0.71%
06-30
13882元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16665元/㎡
3.04%
2023-09
16644元/㎡
3.55%
2023-10
16625元/㎡
2.66%
2023-11
16371元/㎡
2.5%
2023-12
15993元/㎡
2.69%
2024-01
15248元/㎡
6.35%
2024-02
15244元/㎡
4.28%
2024-03
14734元/㎡
11.74%
2024-04
14787元/㎡
12.86%
2024-05
14355元/㎡
16.09%
2024-06
13909元/㎡
18.28%
2024-07
13882元/㎡
17.72%
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