揽胜公园解读
李聪
2022-01-14
御景地产
特色
【轨道交通】小区西边500米是珞狮南路公交站，直达街道口，连接二环三环。南面100米是南湖大道公交站直达光谷
【小区户型】揽胜公园一共12栋，主打大户型，93-110平三房，139-140平四房，201平五房，均为高层建筑
【小区设施】小区正门口就是车库入口，车位比1:1.5，车位充足，健身设施正在建设中
【生活配套】2公里外为20处娱乐和20处超市 1公里外有3家大型中百超市 20处餐饮 1处公园 20处银行
不足
1.户型面积过大，总价过高。2.部分楼栋有遮挡，低楼层采光不好。
易春桥
2020-05-08
御景地产
特色
【轨道交通】小区西边500米是珞狮南路公交站，直达街道口，连接二环三环。南面100米是南湖大道公交站直达光谷
【小区户型】小区总共有12栋，均为高层住宅，面积为75平两房--252平大四房均有，楼间距开阔，两房户型朝南
【小区设施】小区正门是地下车库入口，车位是1:1.5.车位充足，小区旁边附带一个公园，可做休息，散步等
【生活配套】2公里范围内几乎有20处娱乐、20处超市：1公里范围内3家中百超市、20处餐饮、20处银行、1处公园
【居民素质】揽胜公园业主大多为华中农业大学老师，和社会白领人士，年轻人居多，打造高端小区
不足
楼栋密度比较大，低楼层采光不是很好，离地铁站较远，出行不是很方便
卢青亮
2020-09-09
御景地产
特色
【小区户型】小区共12栋，面积为51一房，75-87两房96-118三房137--252四房五房，楼间距开阔，
【生活配套】小区自带一条商业步行街，瑞湖天地也有一条住宅底商，配套设施齐全
【房屋品质】小区业主大多为华农及财大老师和社会白领人士，居民素质较高，花样来物业公司管理，人车分流，
不足
楼栋密度比较大，低楼层采光不是很好，离地铁站较远，出行不是很方便
李隆佑
2019-09-08
冠众
特色
【小区户型】小区共有十二栋，房源多样性，一居室～五居室。50平米～200平米。总楼层有31/33/34/48层
【生活配套】小区自带商业综合体以及揽胜商业街，小区内有幼儿园，出门是洪山第三小学，楼下有中百仓储和大型生鲜市场
【居民素质】揽胜公园业主大多为华中农业大学老师和社会白领人士，年轻人占比居多
不足
小区商业综合体目前正在建设，灰尘大，目前暂时有噪音
周明
2019-11-25
御景地产
特色
【小区户型】小区有12栋 都是高层建筑 主要是75到201的大户型 楼间距开阔 户型分朝南中间户和通透边户
【生活配套】小区自带揽胜步行商业街，幼儿园，写字楼，对面瑞湖天地社区底商各种配套设施较全，北边玫瑰湾一条街
【居民素质】揽胜公园业主大多为华中农业大学老师，和社会白领人士，年轻人居多，打造高端小区
不足
楼栋间密度大，部分楼栋采光不是很好，总价过高
郭万
2021-11-06
特色
【轨道交通】西边500米是珞狮南路公交站，直达街道口，链接二环三环，南面一百米是南湖大道公交站直达光谷
【小区户型】小区一共12栋，有51的一居室，75-87的两房，96-118的三房，137-252的四房五房
【小区设施】小区正门是地下车库入口，车位比是1:1.5车位充足，小区旁边附带一个公园，可以休息散步
【生活配套】小区自带一条商业步行街，2公里有20处娱乐，20处超市，一公里3家中百，20处餐饮，20处银行：公园
不足
离地铁站相对较远，出行不太方便
闵定乾
2021-07-12
特色
【小区户型】小区总共12栋楼。均为高层住宅，面积为75到252平的大四房都有，楼间距开阔，两房户型全朝南
【小区设施】小区正门口边上是地下车库入口。车位1：1.5，车位充足。小区边上自带公园，可休息。跟散步。
【生活配套】小区自带一条商业街，对面瑞湖天地也有底商，中百超市，便利店都有，生活方便。
【房屋品质】小区物业为花样年物业公司管理，人车分流，小区业主大部分为附近大学老师，跟白领
不足
小区前排为总高48层，对后排的视野有些影响。
柯炜
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区西面500米是珞狮南路公交车站，直达街道口，连接二环三环，南面100米公交车站澜花语岸站直达光谷
【小区户型】揽胜公园一共有12栋，均为高层住宅，面积有75的两居室-252的四居室，楼间距开阔。
【生活配套】小区自带一条商业步行街，对面瑞湖天地的底商基本上满足日常生活需求。后期自带商业揽胜汇加强商业配套
【居民素质】揽胜公园业主以华中农业大学老师，国企单位退休职工为主，人群素质相对较高
不足
小区都是高层 底层采光不是很好 离地铁站较远 公共交通不发达 以大户型为主 总价相对过高
阳海涛
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区西边500米是珞狮南路公交站，直达街道口，连接二环三环。南面100米是南湖大道公交站直达光谷
【小区户型】小区共有12栋，都只有一个单元，涵盖了75平的小两房，90多平的小三房，104和117的大三房等等。
【小区设施】小区正门口就的车库入口，车位比1：1.5，车位充足，健身设施建设中。
【生活配套】2公里范围内几乎有20处娱乐、20处超市、1公里范围内3家中百超市、20处餐饮、20处银行、1处公园
不足
商业配套还没有健全，正在建设中。
李根
2021-11-04
小当家公寓
特色
【轨道交通】小区南面步行100米就是南湖大道，西面500米就是珞狮南路，各种公交线路可直达光谷、街道口商圈！
【小区户型】小区有12栋住宅，面积在75㎡-210㎡的户型，楼间距开阔，总楼层分别为31、33、34、48层！
【小区设施】小区正门口就是车库入口，车位比1:1.5，车位充足，健身设施正在建设中
【生活配套】小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足
不足
1.部分低楼层采光不足。2.上下班高峰期有点堵。
胡郑康
2021-04-15
特色
【小区户型】小区总共有12栋，均为高层住宅，面积51平的一居室和75平两房--252平大四房均有，楼间距开阔
【小区设施】小区正门是地下车库入口，车位是1:1.5车位充足，小区旁边附带一个公园，可以休息散步等
【生活配套】小区自带一条商业步行街，对面瑞湖天地有一条住宅底商，配套设施齐全
不足
楼栋密度比较大，低楼层采光不是很好，离地铁站较远，出行不是很方便
钟晓奇
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区南面步行100米就是南湖大道，西面500米就是珞狮南路，各种公交线路可直达光谷、街道口商圈！
【小区户型】小区共有十二栋，主推大户型，均为一个单元，一房到五房均有，50.平米～200.平米
【小区设施】小区正门口就是车库入口，车位比1:1.5，车位充足，健身设施正在建设中
不足
小区自带一条商业步行街，配有揽胜德威幼儿园，对面瑞湖天地有一条住宅底商，配套设施齐全
刘德第
2019-12-16
御景地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋，均为高层住宅，面积为75平两房--252平大四房均有，楼间距开阔，两房户型朝南
【生活配套】小区自带一条商业步行街，配有揽胜德威幼儿园，对面瑞湖天地有一条住宅底商，配套设施齐全
【居民素质】小区业主大多为华农及财大老师和社会白领人士，居民素质较高，高端国际物业公司管理，人车分流，居住品质高
不足
楼栋密度比较大，低楼层采光不是很好，离地铁站较远，出行不是很方便
吴鸦
2020-05-03
特色
【小区户型】小区总共有12栋，均为高层住宅，面积为75平两房--252平大四房均有，楼间距开阔，两房户型朝南
【生活配套】小区自带一条商业步行街，配有揽胜德威幼儿园，对面瑞湖天地有一条住宅底商，配套设施齐全
【房屋品质】小区业主大多为华农及财大老师和社会白领人士，居民素质较高，高端国际物业公司管理，人车分流，居住品质高
不足
楼栋密度比较大，低楼层采光不是很好，离地铁站较远，出行不是很方便
李祥
2019-12-14
御景地产
特色
【小区户型】该小区总共有12栋，都是高层建筑，主户型是75平到201平，层高是31到48层。
【小区设施】小区正门是地下车库入口，车位是1:1.5.车位充足，小区旁边附带一个公园，可做休息，散步等
【居民素质】小区业主多为华农大学的老师，和社会的白领人士，年轻人居多，这是打造的南湖一个高端小区，
不足
小区离地铁较远，交通不变
张一凡
2019-11-26
特色
【小区户型】小区有12栋 都是高层建筑 主要是75到201的大户型 楼间距开阔 户型分朝南中间户和通透边户
【生活配套】小区自带商业综合体以及揽胜商业街，小区内有幼儿园，出门是洪山第三小学，楼下有中百仓储和大型生鲜市场
【居民素质】揽胜公园业主大多为华中农业大学老师和社会白领人士，年轻人占比居多
不足
小区商业综合体目前正在建设，灰尘大，目前暂时有噪音
李名信
2018-01-29
瑞湖房产
特色
【小区户型】小区共有十二栋，主推大户型，均为一个单元，一房到五房均有，50.平米～200.平米
【生活配套】小区自带揽胜步行商业街，幼儿园，写字楼，对面瑞湖天地社区底商各种配套设施较全，北边玫瑰湾一条街
【居民素质】揽胜公园业主大多为华中农业大学老师，和社会白领人士，年轻人居多，打造高端小区
不足
楼栋间密度大，部分楼栋采光不是很好，总价过高
陈追
2019-08-21
特色
【小区户型】小区有12栋，高层建筑，涵盖了75-90-104-117户型。
【小区设施】小区正门口就的车库入口，车位比1：1.5，车位充足，健身设施建设中
【居民素质】小区业主多为华中农业大学老师及企业白领，居民素质良好
不足
离地铁稍远，出行不怎么方便
何世杰
2018-03-13
瑞湖房产
特色
【轨道交通】距离西面的珞狮南路0.6公里，往北上雄楚大道高架4公里左右，往南上三环3.2公里，往东光谷天地6公里
【小区户型】揽胜公园小区共有12栋，主打大户型，75平两房-250平四房均有
【生活配套】揽胜公园自带幼儿园，揽胜商业步行街，写字楼，对面瑞湖天地社区底商各种配套设施齐全，背面玫瑰湾一条街
不足
容积率较高，楼栋密度较大，估计部分楼栋采光受影响
朱超
2017-11-23
瑞湖房产
特色
【轨道交通】小区西边500米是珞狮南路公交站，直达街道口，连接二环三环。南面100米是南湖大道公交站直达光谷
【小区户型】小区一共有12栋，主打大户型，93-110平三房，139-164平四房，201-250五房。
【其他描述】北面为玫瑰湾居民小区西侧为瑞湖天地居民小区。项目规划总用地面积105464㎡总建筑面积349814㎡
【生活配套】2公里范围内几乎有20处娱乐、20处超市：1公里范围内3家中百超市、20处餐饮、20处银行、1处公园
【居民素质】揽胜公园打造高端住宅小区，业主多为华农老师和社会白领人士，年轻人居多，租住比例1:5，流动性小。
不足
商圈目前还没有做起来，购物不是很方便。户型面积大总价过高。