- 万达广场住宅小区
- 16862 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐家墩路5号
- 武汉万达广场投资有限公司
- 武汉天源物业有限公司
小区概述
- 万达广场住宅小区位于武汉江汉区唐家墩板块，于2011年竣工。小区共8栋楼，容积率3左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有43㎡-145㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(菱角湖店)，方便居民逛街购物；
- 湖北省中西医结合医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
756米
步行至地铁
261个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离唐家墩地铁站741m左右，地铁6号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区242m左右有马场路马场一路公交站，停靠公交326路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区293m左右有新华路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.7
116个
附近幼儿园
42个
附近小学
34个
附近初中
稚乐幼儿园距离小区约344m，是一家公立幼儿园；桂唐家墩小学距离小区约382m，是一所公办小学；武汉市第十九中学(马场路)距离小区约185m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方。外立面采用面砖，中层为涂料，以白色和灰色为主色调。小区维护管理较好，外立面整体很崭新。
楼栋分布
小区共8栋楼，容积率3左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有43㎡-145㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，分别为北门（仅行人）、地下停车场、东门、西门、停车场、北1门（仅行人）和西南门。北门（仅行人）靠近e袋洗，地下停车场靠近小佩宠物(菱角湖万达店)，东门靠近街电(国珍健康生活馆万达广场店)，西门靠近青花名店，停车场靠近马场一路，北1门（仅行人）靠近皇家宝贝（马场一路店），西南门靠近佰居亿租房。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3522户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口和每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡才能进入。小区出入口设有保安室，有执勤人员，引导外来车辆有序进出小区。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好。
物业信息
物业信息
- 武汉天源物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.6
6个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(菱角湖店)距离小区约161m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沃尔玛购物广场(万达广场菱角湖店)距离小区约211m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
湖北省中西医结合医院距离小区约698m，该医院为三甲医院；颐德中医门诊部距离小区约814m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约78m有颐康堂(马场一路店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，合合鲜新旺菜市场距离小区547m左右，可供居民日常采买；距离小区233m左右有中国农业银行(武汉万达支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区距离约1.2km处有后襄河公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约389m处有汽运社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
万达影城(万达广场菱角湖店)距离小区约210m，很受年轻居民的喜欢；艺康盲人按摩(万达广场店)距离小区约130m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
万达广场住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17581元/㎡
0.58%
04-21
17496元/㎡
0.48%
04-28
17477元/㎡
0.11%
05-05
17464元/㎡
0.07%
05-12
17464元/㎡
0%
05-19
17464元/㎡
0%
05-26
17466元/㎡
0.01%
06-02
17427元/㎡
0.22%
06-09
17266元/㎡
0.92%
06-16
17136元/㎡
0.75%
06-23
16976元/㎡
0.93%
06-30
16862元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19426元/㎡
12.63%
2023-09
18712元/㎡
12.81%
2023-10
18561元/㎡
10.85%
2023-11
17995元/㎡
13.95%
2023-12
18145元/㎡
14.08%
2024-01
17966元/㎡
13.24%
2024-02
17992元/㎡
12.56%
2024-03
17872元/㎡
10.53%
2024-04
17488元/㎡
11.71%
2024-05
17491元/㎡
11.44%
2024-06
16976元/㎡
14.04%
2024-07
16862元/㎡
14.42%
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